Valgte kiosk framfor pilot-karriere
Ahmed har jobbet i kiosken siden 2005 og han har ingen planer om å gi seg
▶ Da Ahmed Jacob var 29 år fikk han muligheten til å ta over kiosken han hadde jobbet i siden faren startet den.
▶ Nå flere år senere driver han fortsatt en av Skien sentrums mest synlige kiosker.
I tillegg til Coop Extra-butikk på ca. 1.500 kvadratmeter i byggets første etasje planlegges vegg i vegg et mindre spisested, som en kafé på om lag 100 kvm.
Styrket knutepunkt
Ett år før den fem etasjer store blokka skal stå ferdig, i fjerde kvartal 2019, er to tredjedeler av arealet leid ut.
Alt i alt blir det 3.400 nye kvadratmeter forretningslokaler og 2.700 kvm kontorlokaler på tomta der den gamle Prixbutikken lå.
Rivingen av Prix, en vaskehall og en enebolig startet i september. Utviklingssjef Tor Johansen og prosjektsjef Thomas Nyborg i Coop Norge Eiendom viste Varden byggetomta fredag, sammen med naeringsmegler Lars Tveit i Q4.
– Vårt signalbygg blir en del av et flott handelsknutepunkt for Skien, med Saga-senteret vis-à-vis. Nybygget vårt vil løfte området betraktelig, sier Coops utviklingssjef Tor Johansen.
Dobler butikkarealet
Coop Extra på Gråtenmoen blir Coop-butikk nummer sju i Skien kommune, men den desidert mest sentralt beliggende ved travle Telemarksveien.
På bakkeplan ved siden av Coop flytter Zoologen inn på 400 kvm.
Butikkflaten blir en dobling fra hva dyrebutikken har i dag om lag 200 meter bortenfor.
– Da blir vi fylkets største zoobutikk. Vi ser fram til å vise fram flere varer. Det blir også flott at kundene får så lett atkomst til lokalet, sier styreleder Erik Lien
Han er gift med Zoologens eier Wenche Reime Lien, som åpnet butikken i mai 2002. Zoologen har fem-seks ansatte.
Bjørnar Fjell er styreleder for Tet, som skal inn i kontorene i 4. etasje.
Tet er en totalleverandør av regnskaps-, rådgivnings- og systemtjenester, med om lag 100 ansatte.
I Grenland har Tet 25 ansatte, som holder til i Fortunakvartalet nord i Skien. Her skal det bygges leiligheter.
Koster 83 millioner
– Vi har samlet all vår virksomhet i Grenland og gleder oss til å flytte til et nytt og tøft nybygg på Gråtenmoen, sier Fjell til Varden.
Toppetasjen er reservert for
PEAB AS, som også er totalentreprenør for byggeprosjektet, som har en kontraktsum på 83 millioner kroner, uten merverdiavgift.
– Vi ser også fram til å flytte inn i nye moderne lokaler, sier Kjetil Runningen, viseadm. i PEAB AS.
Han bekrefter at hele firmaet flytter fra dagens lokaler på Myren, hvor PEAB er samlokalisert med firmaets eiendomsutvikler Telemark Vestfold Utvikling.
Stenger atkomst
Ved nybygget, som ikke har fått noe navn, blir det anlagt rundt 150 parkeringsplasser. Prosjektsjef Thomas Nyborg lover i første omgang to hurtigladere og to vanlige ladere for elbil.
Innkjøringen fra Telemarksveien blir den samme som for Saga-senteret. Vareleverandører skal kjøre ut på baksiden av bygget og tilbake på Telemarksveien ved Autostrada.
Dagens innkjøring til de øvrige butikkene i Coop-eide lokaler vest for nyblokka, som Design Kjøkken, Pizzabakeren, Skagerak Sparebank og Aktiv Eiendomsmegling, Helland Musikk og Strandberg Stein, blir stengt av.
– Dette prosjektet har vist at det er etterspørsel etter nybygde kontorlokaler i Grenland, konstaterer naeringsmegler Lars Tveit i Q4. Om leietakerne ønsker det, vurderes felles kantine med utendørsterrasse.
– Vi har hatt en drone i lufta her, og panoramautsikten er upåklagelig, sier utviklingssjef Tor Johansen.
Ekstern prosjektleder for nybygget er for øvrig WSP, avdeling Tønsbeg.