Et massivt og naermest brutalt leilighetsbygg
De første skissene til leilighetsbygg på Tømmerkaia viser en fasadeforlengelse utover all rimelighet, og bør endres.
Skien byformanalyse ble lagt fram av Spir Arkitekter as for 10 års tid siden. Da sa Spir at «veilederens hensikt vil vaere å gi en konkret oversikt over råd og føringer for hvordan arkitektonisk og estetisk kvalitet skal sikres.»
Dette var en av de første gangene jeg, som den gang vara til hovedutvalget for teknisk sektor, hørte begrepet «fasadeforlengelse» omtalt. Siden har jeg som lokalpolitiker gjentatte ganger møtt på utbyggere som planlegger bygg med lange fasader, vanligvis rasjonelt og økonomisk begrunnet.
I de fleste tilfeller blir dette mer eller mindre moderert underveis i prosjektet. Svaert lange, ensartede og i verste fall ubrutte fasader bryter ofte med områdets karakter og tilfører lite positivt til sine naere omgivelser.
Vi har tillit til Steinar Moe, som er utbygger på Tømmerkaia, og tror på utbyggers representant når hun sier at de første planene, som vi har sett i avisene, er et utgangspunkt og at man er åpne for endringer. Skissene viser et massivt, naermest brutalt bygg med svaert lang fasade. Nok har fasaden flere kvaliteter, og det bygges på et gammelt industriområde, men likevel; at byggets dimensjoner vekker reaksjoner, er forståelig.
Derfor er det bra at utbygger sier seg mottakelig for innspill, og slik jeg forstår det, også selv vil legge fram forslag til endringer som åpner opp, gjør bygget mindre dominant, vektlegger variasjon og unngår at leilighetskomplekset framstår som en bastant sammenhengende vegg mot øst og også mot vest.
Ett eksempel på hvordan prosjekt kan utvikle seg positivt underveis og innenfor vedtatt planverk, har vi i den planlagte utbyggingen på Lie. Overraskende nok åpnet bystyreflertallet i reguleringsplanen for en fasadeforlengelse i ordets verste betydning; bestemmelsene åpnet for et ca 200 meter langt (og høyt) bygg med sammenhengende fasade mot nedre torg i Kverndalen og dermed også mot dagens parkeringsplass utenfor Lietorvet. Kun et lite mindretall stemte mot og ønsket annen løsning.
Men her utviste nye eiere langt bedre skjønn enn bystyreflertallet, slik jeg ser det, og foreslo selv å dele bygget i to bygningskropper med god avstand seg imellom. Prosjektet vil ha byggestart i naer framtid og nå er også siktlinjer mot kirken godt ivaretatt, langt bedre og annerledes enn det planen tillot.
I en by er det alltid slik at tiltakshavers vegg er naboens utsikt. Vi må kunne forvente at tiltakshaver for Tømmerkaia tidlig går i konstruktiv dialog med bygningsmyndighetene slik at prosjektet legges fram til behandling med variasjon i volum, høyder og fasadeuttrykk. Da vil skissen som i disse dager er presentert og viser «fasadeforlengelse» utover all rimelighet, forbli nettopp det; en første skisse.