Saksøkte for millioner – tapte
Retten ga hyttefirmaet Geilobygg AS fullt medhold, mens hyttekjøperne må ut med over 300.000 kroner i saksomkostninger.
Martin Øyvang og Tore Øyvind Moen
▶ VINJE
Det er konklusjonen i dommen som nylig falt i Vest-Telemark tingrett i den sivile rettsaken.
Tvisten gjaldt krav om prisavslag og erstatning for mangler etter kjøp av en nyoppført hytte på Vierli i Rauland i 2017.
Sprekker i laftet
Etter en stund reagerte kjøperne, et par fra Bamble, på sprekker i laftet. Gjennom flere rapporter mente de å påvise at det var brukt tømmer som ikke holder markedsført eller alminnelig god kvalitet og at det var uegnet for formålet. De mente dette var årsaken til omfattende oppsprekking, og at dette ga risiko for fukt- og råteskader.
Saksøkte, Geilobygg AS, mente på sin side at hytta var i henhold til kontrakten, og at det ikke forelå feil og mangler ved leveransen av hytta. Det mente videre at det var saksøker som har bevisbyrden for eventuelle feil og mangler og at det på ingen måte var ført slike bevis.
Saken gikk i tingretten tidligere i høst, og da ble det antydet fra saksøkernes advokat at prisavslaget fra Geilobygg AS burde vaere et sted mellom en million og 2,2 millioner kroner, mens erstatningskravet ble antydet til cirka 90.000 kroner.
Lafteeksperter var uenige
Varden var til stede da det ble foretatt en befaring på hytta i forbindelse med rettsaken, og da deltok partene med hver sin sakkyndige som skulle vurdere tilstanden til hytta.
På befaringen utendørs påviste lafteekspert Svein B. Oppegaard, som representerte hyttekjøperne, en rekke sprekker i laftet. Disse var opptil 15 millimeter brede, og dybden på enkelte var på 7–8 centimeter. Fra før hadde lafteekspert Jon Bojer Godal i sin rapport for Geilobygg fra januar i år beskrevet den største sprekken til 15,5 millimeter på én stokk. På ni andre stokker var de på 10 til 13 millimeter. I alt er hytta bygd av 223 stokker.
Mens Oppegaard mente hytta ikke holder den kvalitet man kan forvente, kom Godal til motsatt konklusjon. Han påpekte, som Oppegaard, at tømmeret har vokst fort i ungdommen, men at det er mer kjerneved enn vanlig her i landet. Det vil si over 70 prosent. Sprekkene er det han kaller normale sprekker.
– Ikke brutt kontrakten
Retten konkluderer i sin domsslutning med at oppsprekkingen i tømmeret ikke er en mangel ved ytelsen fra Geilobygg AS. Resultatet er, slik retten ser det, i samsvar med kontrakten, jamfør bustadoppføringslova.
«Oppsprekkingen, både når det gjelder antall og størrelse, er innenfor akseptable variasjoner. Retten har kommet til at oppsprekkingen ikke representerer noen større fare for råteskader enn vanlig for laftebygg. Retten kan heller ikke se at oppsprekkingen representerer noen estetisk mangel ved hytta», skriver tingrettsdommer Dag Bjørvik i domsslutningen.
Full frifinnelse
Retten falt dermed ned på en full frifinnelse for Geilobygg AS.
Saksøkerne ble derimot dømt til å betale 318.620 kroner i saksomkostninger.
Fredrik Nordahl
▶ SKIEN
– Det er vel blitt en helt ny butikk, kan du si, sier daglig leder Ole Einar Braarud og tar en siste sjekk langs hyller, reoler, stabler og kasseapparater.
Dobbelt så stor
Flisene er nylagt på de rundt 1.500 kvadratmeterne nye Europris på Falkum i Skien rommer. For en drøy måned siden var butikken bare halvparten, men intens jobbing fra opptil 15 personer av gangen har sørget for at den doble utvidelsen har gått som planlagt.