Con­cep­to de town­hou­ses do­mi­na en Ni­ca­ra­gua

El pro­yec­to ha­bi­ta­cio­nal Al­tos de Xo­chitlán, im­pul­sa­do por la Cá­ma­ra de Ur­ba­ni­za­do­res de Ni­ca­ra­gua (Ca­dur), es el úl­ti­mo en su­mar­se a la ten­den­cia.

Construir Panamá - - EN PLANOS - Por: Byan­ka Nar­váez/ byan­ka.nar­[email protected]­po­cer­ca.com

El sec­tor ur­ba­ni­za­dor en Ni­ca­ra­gua con­ti­núa su­man­do más pro­yec­tos ha­bi­ta­cio­na­les en el país. Es­ta vez, tan­to la Cá­ma­ra de Ur­ba­ni­za­do­res (Ca­dur) co­mo re­pre­sen­tan­tes del pro­yec­to Al­tos de Xo­chitlán, die­ron por inau­gu­ra­do el pro­yec­to ha­bi­ta­cio­nal que cons­ta de 30 vi­vien­das, ubi­ca­das en el ki­ló­me­tro 10,5 ca­rre­te­ra ha­cia Ma­sa­ya.

En el ac­to en don­de es­tu­vo pre­sen­te Héc­tor La­ca­yo, pre­si­den­te de la Cá­ma­ra de Ur­ba­ni­za­do­res (CA­DUR), de­ta­lló que “es­te ti­po de vi­vien­das han si­do muy ape­te­ci­das y de­man­da­das, cree­mos que Al­tos de Xo­chitlán cuen­tan con una vi­sión de desa­rro­llo pa­ra las fa­mi­lias. El con­cep­to de vi­vien­das town­hou­ses se es­tá po­si­cio­nan­do en el país, al igual que las ca­sas de in­te­rés so­cial, las que pre­ten­de­mos co­lo­car más de 5.000 en to­do el año”, des­ta­có.

Es­te pro­yec­to cuen­ta con una in­ver­sión que ron­da los US$4 mi­llo­nes, se­gún ex­pli­ca­ron los re­pre­sen­tan­tes de es­te com­ple­jo ha­bi­ta­cio­nal.

Re­si­den­cial Al­tos de Xo­chitlán se en­cuen­tra ubi­ca­do en un lugar pri­vi­le­gia­do de Ma­na­gua y cuen­ta con 30 vi­vien­das, lo­tes des­de 400 va­ras cua­dra­das, dis­tri­bui­das en dos di­fe­ren­tes mo­de­los, el pri­me­ro de 135 m2 y el se­gun­do 152 m2, cu­yos pre­cios os­ci­lan en­tre US$110.000 y US$120.000.

“He­mos avan­za­do en la in­ver­sión que con­tem­pla las obras ur­ba­nís­ti­cas en es­ta zo­na, la cual es una de las de ma­yor de­man­da pa­ra vi­vien­da, cum­pli­mos con re­qui­si­tos plan­tea­dos por las fa­mi­lias y ca­da lo­te cuen­ta con una ex­ten­sión de 400 va­ras cua­dra­das, vi­vien­das am­plias. Las fa­mi­lias son las que su­gie­ren los pro­duc­tos y mien­tras exis­ta de­man­da, las in­ver­sio­nes au­men­tan y por en­de se ge­ne­ra más em­pleo lo cual da lugar a con­tar con un buen am­bien­te pa­ra los in­ver­sio­nis­tas”, aña­dió el pre­si­den­te de Ca­dur.

Mien­tras que Shar­din Di­mas, ge­ren­te co­mer­cial, ex­pli­có que el pro­yec­to vie­ne a sa­tis­fa­cer al mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio ni­ca­ra­güen­se con ca­sas di­ri­gi­das al seg­men­to me­dio-al­to. En la edi­fi­ca­ción se es­tán uti­li­zan­do ma­te­ria­les de cons­truc­ción de al­ta ga­ma, es­truc­tu­ra y ce­rra­mien­tos de blo­ques de con­cre­to (mam­pos­te­ría con­fi­na­da), in­fra­es­truc­tu­ra an­ti­sís­mi­ca, su­peran­do los re­que­ri­mien­tos y es­tán­da­res ob­ser­va­dos en es­te ti­po de pro­yec­tos.

El pri­mer mo­de­lo de 135 m2 de cons­truc­ción, cuen­ta con tres ha­bi­ta­cio­nes, 2½ ba­ños, sa­la-co­me­dor, co­ci­na, te­rra­za, por­che, dor­mi­to­rio de ser­vi­cio con S.S, área de la­va­do y plan­cha­do, y am­plios jar­di­nes. Mien­tras que el se­gun­do mo­de­lo es de 152 m2 y cuen­ta con cua­tro ha­bi­ta­cio­nes, sa­la familiar de TV, 3½ ba­ños, sa­la-co­me­dor, co­ci­na, te­rra­za, por­che, dor­mi­to­rio de ser­vi­cio con S.S y área de la­va­do y plan­cha­do.

“La obra, es una fuente im­por­tan­te de em­pleo di­rec­ta e in­di­rec­ta pa­ra el sec­tor, se es­ti­ma la con­tra­ta­ción de pe­que­ñas em­pre­sas y di­fe­ren­tes pro­vee­do­res ni­ca­ra­güen­ses, De­ne­fi­cian­do di­rec­ta e in­di­rec­ta­men­te a más de 150 fa­mi­lias. Ade­más, las vi­vien­das es­tȄn sien­do fi­nan­cia­das por las prin­ci­pa­les en­ti­da­des fi­nan­cie­ras del país con un aba­ni­co de op­cio­nes pa­ra nues­tros clien­tes, in­clu­yen­do a aque­llos que re­si­den en el ex­tran­je­ro”, fi­na­li\ȕ &imas.

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