Unas 300 personas consultaron planes
Solo ayer, 234 personas llamaron a la desarrolladora inmobiliaria Itasä para consultar sobre el plan piloto de viviendas en altura que lanzó en acuerdo con el Banco Nacional de Fomento y el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH). Así lo confirmó la arquitecta María Thereza Orué, una de las responsables del proyecto “Parque Pinar”, ubicado en Ñemby.
Además, el MUVH recibió ayer 70 consultas de interesados en este plan, que contempla un subsidio del 10% del Estado para la compra de las unidades.
Los 70 departamentos disponibles, de dos y tres dormitorios cuestan (sin cochera) G. 549 millones, IVA incluido. Para acceder a estos, el interesado debe abonar el 5% (de ahorro), mientras que el MUVH facilitará un poco más de G. 54 millones, que es el 10% del valor total.
El resto, G. 468 millones puede ser financiado por el BNF, a una tasa promedio del 8,5 y a un plazo de 20 años. Los montos de las cuotas, de acuerdo al saldo, van desde G. 4.450.000 hasta casi G. 5 millones.
El valor del inmueble se enmarca en la Ley 5638/16 De fomento de la vivienda y Desarrollo Urbano, la cual aun no fue reglamentada.
Parque Pinar está ubicado en Eduardo Vasconsellos entre ruta Acceso Sur y Teodoro Ayala, sobre una superficie de 12.000 m2. El complejo consta de departamentos de 118 m2 (dos dormitorios) y de 136 m2 (tres dormitorios), además de estar-comedor baños, lavadero y cocina, piscina, gimnasio equipado, circuito de caminata, parque infantil, entre otras áreas comunes.
La empresa Itasä ya alista otros planes ajustados a los créditos financieros disponibles y enfocados a productos habitacionales.
Se aguarda que la reglamentación de la Ley permita masificar la construcción de casas, departamentos y otros tipos de soluciones.
Hay barreras
Al respecto, el arquitecto Víctor González Acosta sostuvo que se debe ser más flexible con las familias que realmente necesitan de una casa propia y digna. Habló de que hay barreras que les impiden acceder a los créditos disponibles.
El MUVH proyecta brindar unas 10.000 soluciones habitacionales para la clase media, pero los bancos exhiben una lista extensa de requisitos que finalmente ahuyentan a los interesados.