Las “ciudades dormitorio” absorben millonarias inversiones inmobiliarias
Grupos de capital norteamericano, venezolano, guatemalteco, nacional, entre otros, optaron por afincar millonarios proyectos en Gran Asunción, en especial sobre el río Paraguay.
El grupo Onyx, de capital guatemalteco y que pertenece al mismo conjunto empresarial que administra el Paseo La Galería, prevé iniciar en noviembre las obras de su nuevo shopping, esta vez en la ciudad de Luque, sobre la Autopista Silvio Pettirossi (expredio de la Dinac). La inversión inicial anunciada es de US$ 6 millones y más adelante proyectan anexar torres de viviendas y área logística. Estiman que este plan significará 500 nuevos empleos.
Para esta ciudad también se anunció recientemente la construcción del cuarto proyecto de Crystal Lagoons en el país, con una inversión de unos US$ 18 millones, de la mano de la empresa nacional Raíces Real Estate.
En tanto, en el límite entre Mariano Roque Alonso y Limpio, a la altura del kilómetro 18,5 de la Ruta PY03, se erigen dos grandes obras. Por un lado, la empresa Vinsoca de capital venezolano empezó la construcción de “Altamira Surubi’i”, que representará 576 departamentos distribuidos en nueve torres de viviendas, con una inversión que orilla los US$ 36 millones.
A metros de ésta edificación se levanta otra y corresponde al grupo nacional Cogorno, que para finales de este año prevé habilitar allí una tienda ancla comercial denominada “Fortis”. Los inversores –también dueños del shopping China– no dieron a conocer aún el monto de esta inversión.
Sobre el río
La empresa Vimérica SA, que es una fusión de inversionistas locales y de Estados Unidos, arrancaron con los trabajos preliminares en la isla San Francisco de Limpio, sobre el Río Paraguay, donde para el 2021 estima habilitar un megacomplejo turístico y de entretenimiento, cuya ejecución implicará una inversión inicial de US$ 150 millones y más de 5.000 empleos durante las obras.
A unos kilómetros de este riacho, a orillas del río Paraguay y en Villa Hayes específicamente, está en plena fase de desarrollo el condominio náutico residencial llamado “La Serena”. Esta apuesta corresponde a un conjunto familiar paraguayo, que aún no dio detalles mayores del proyecto.
También Sobre el Río, pero en Chaco’i, avanzan las distintas construcciones del masterplan inmobiliario de la firma Del Chaco (Terminal Occidental SA-Tosa). Actualmente, funcionan allí varias industrias, edificios corporativos, cancha de polo y otras áreas. Asimismo, se edifican los primeros planes residenciales en un sector sobre el río al que llaman “la isla”. Aquí se proyectan más de 60 casas de lujo, las cuales se comercializan por encima de los US$ 800.000, según explicaron.
El plan de Del Chaco abarca un poco más de 1.200 hectáreas, en los que incorporará más adelante un aeródromo, canchas de golf, servicio de ferrys, opciones gastronómicas, entre otros. En este lugar trabajan actualmente más de 1.200 personas.