MUVH subsidiará proyectos de inversión en viviendas
A través de la ley de vivienda, el MUVH recibió propuestas de cuatro firmas para construir 4.250 soluciones habitacionales en Asunción y Luque, por US$ 252 millones, que requerirá subsidio estatal por otros US$ 20,5 millones.
El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) recibió la propuesta de cuatro empresas privadas que pretenden llevar adelante la construcción de 4.250 viviendas (departamentos) con “ayuda” estatal, de acuerdo a los datos proporcionados por la institución a nuestro diario.
Se trata de cuatro proyectos que buscan desarrollar soluciones habitacionales en Asunción y Luque, los cuales demandarán de una inversión de más de US$ 252 millones y, además, requerirán subsidios estatales por US$ 20,5 millones (ver detalles en infografía).
El director general de Desarrollo Inmobiliario del MUVH, Juan Carlos Moreno, señaló a ABC Color que con el subsidio se busca fomentar la construcción de viviendas de clase media en las zonas urbanas del país y que la intención es “ayudar” a las personas de nivel socioeconómico medio, que no tienen la posibilidad de comprar una vivienda propia por los altos precios en la zona metropolitana.
Vale señalar que todas estas propuestas fueron presentadas en el marco de la ley Nº 5638 “De fomento de la vivienda y desarrollo urbano”, promulgada en 2016, que prevé la creación de fideicomisos para este tipo de inversiones y otorga al MUVH la posibilidad de actuar como fideicomitente o beneficiario en negocios fiduciarios.
Justamente, el artículo 10 del decreto reglamentario de la mencionada normativa le habilita al MUVH a que, mediante resolución, disponga de “la constitución de fideicomisos, donde se podrá destinar: inmuebles, recursos del aporte estatal, créditos complementarios y ahorro previo” para el desarrollo de emprendimientos privados.
En este caso, Moreno señaló a ABC que con esta “alianza público privada” las empresas están obligadas a ofrecer los departamentos a cuotas desde G. 1.466.664 y que el MUVH es la encargada de seleccionar a los beneficiados.
Empresas ponen terrenos
El proyecto que fue presentado en el marco de la “ley de vivienda” por Bieber Constructora (Óscar Bieber Alonso), para desarrollar sin concurso la construcción de más de 20 torres en el predio de 17,8 hectáreas ubicado en el complejo de Mariano Roque Alonso, ya tiene el terreno donde buscan edificar los departamentos. Esto, a diferencia de los demás proyectos presentados por las otras compañías que se basan en la citada ley.