Falabella y Mallplaza cerraron transacción por US$848 millones
A través de este traspaso de activos, Mallplaza ganará presencia en nueve ciudades del país.
El último lunes, se firmó el traspaso de los centros comerciales del grupo Falabella a Mallplaza en el país, proceso que se inició en noviembre pasado. Se trata de la adquisición de Falabella Perú S.A.A., que controla el 100% de las operaciones de Open Plaza Perú y el 66,6% de Mallplaza en el Perú, por Mallplaza, que opera la subsidiaria Plaza S.A. El valor de la transacción asciende a US$848 millones.
Mallplaza es dueña del 33,3% de Mall Plaza Perú S. A ., propietaria de cuatro centros comerciales del
Perú, por lo que con esta adquisición ahora tendrá el 100% de esta sociedad y un total de 11 activos inmobiliarios de Open Plaza Perú, con lo cual ganará presencia en nueve ciudades.
Con ello, Mallplaza amplía su portafolio en aproximadamente 619.000 m2 arrendables y contará también con centros comerciales con terrenos. Ello suma a Plaza S.A. US$81 millones de Ebitda (2023), y así consolidará su operación regional diversificada en Chile, el Perú y Colombia con 2'316.000 m2.
A le jandroGonzález, gerente general de F ala bella, sostiene que esto va en línea con su objetivo de ser cada vez más simples y eficientes en su estructura y operación. “Esta transacción nos permitirá consolidar nuestras operaciones inmobiliarias en el Perú bajo una sociedad única. Esta reorganización beneficiará a ambas compañías”, afirmó.
En tanto, Fernando de la Peña, gerente general de Mallplaza, comentó que el crecimiento es parte del ADN de la empresa, por lo que esta transacción aportará activos en el Perú que cuentan con excelentes emplazamientos y con un potencial de crecimiento orgánico.
La transacción de US$848 millones se financiará con una combinación de caja, deuda y un aumento de capital en Plaza S.A. por hasta US$300 millones, con el objetivo de mantener la empresa en los rangos de apalancamiento acorde a la clasificación de riesgo de Mallplaza. Por el momento, el grupo Falabella no tiene intenciones de concurrir al aumento de capital, salvo por cambios relevantes en las condiciones de mercado.