Domy wielopokoleniowe

Czy warto je budować? Zarówno w Polsce, jak również w Europie występuje problem zwiększającej się populacji ludzi na emeryturze, a w tej grupie – osób wymagających opieki. Problem jest trudny do rozwiązania przez samo państwo, dlatego coraz częściej pojawiają się głosy o potrzebie powrotu do budowy domów wielopokoleniowych. Do podstawowych zalet tego typu budownictwa możemy zaliczyć:

niższy koszt wspólnego zakupu działki (dorosłe dzieci i rodzice) – można kupić większą;

niższy koszt budowy domu dla całej rodziny;

niższe koszty eksploatacji (wydatki na remonty pokrywane są wspólnie);

wzajemna pomoc w czasie wspólnego mieszkania – dziadkowie i babcie zajmują się wnukami, czują się potrzebni i nie są pozostawieni sami sobie;

łatwiejsza opieka nad rodzicami w starszym wieku;

większe bezpieczeństwo mieszkania – zawsze ktoś jest w pobliżu, nie ma potrzeby montowania monitoringu.

Jakie warunki musi spełnić taki dom wielopokoleniowy? Zapewnić prywatność i swobodę dla dwóch rodzin. Cel ten można osiągnąć poprzez wydzielenie w domu małego mieszkania z osobnym wejściem. Budowa dużego domu bez możliwości podziału i bez wyodrębnienia drugiego mieszkania nie daje większych szans na bezkolizyjne współżycie. W latach 1985 – 2000 powstało bardzo dużo domów szeregowych o dużej powierzchni. Ze względu na wąską działkę (6 metrów) domy mają przeważnie trzy kondygnacje, bez możliwości ich podziału. Po 20 – 30 latach zamieszkują w nich często osoby samotne, bo dzieci się wyprowadziły. Należy pamiętać, aby w czasie budowy domu rozdzielić instalacje na dwa osobne systemy – możliwość montażu osobnych liczników prądu i wody oraz osobnego źródła ciepła. Umożliwi to w przyszłości wynajęcie mniejszego mieszkania i zapewnienie sobie dodatkowego dochodu. Dobrym rozwiązaniem jest takie usytuowanie budynku, aby była możliwość podziału działki i zapewnienie osobnej furtki w ogrodzeniu. Podjęcie decyzji o budowie domu wielopokoleniowego jest jednak niezwykle trudne i zależy od relacji rodzinnych. ALEKSANDER JANIK

janik@angora.com.pl