Gazeta Wyborcza - Regionalna (Stoleczna)
WWARSZAWIE JEŻY SIĘ OD WIEŻY
Rok 2018 będzie wyjątkowy, w budowie ma być nawet dziesięć drapaczy chmur.
Właśnie zaczęły się prace przy stumetrowym wieżowcu na Woli z mieszkaniami na wynajem i apartamentami. Najtańsze kosztują pół miliona złotych
Inwestycja o nazwie Unique Tower powstanie na długiej działce pomiędzy Grzybowską a Łucką otoczona hotelem JM Tower i wieżowcem Pekao SA. Po sąsiedzku znajduje się zrujnowana kamienica przy Łuckiej 9/11, którą wielokrotnie trawił pożar. Przybędzie zespół trzech wież, spośród których najwyższa, 28-piętrowa, będzie mieć blisko sto metrów wysokości.
Inwestorem budynku jest firma Marvipol. Zaprojektowana przez pracownię Sud Architectes budowla będzie mieć nietypowy kształt z racji tego, że wyrośnie w środku zagospodarowanego kwartału. Wąski „dostęp do morza” ma tylko od strony Grzybowskiej, ale przy samej ulicy wieży nie dałoby się postawić, bo zacieniałby ją sąsiedni wysoki hotel. Dlatego tutaj stanie tylko niskie, czteropiętrowe skrzydło z biurami, a 28-piętrowa wieża schowa się nieco dalej w głębi działki.
Nietypowa ma być też funkcja budynku: od parteru do 16. piętra zaplanowano mieszkania na wynajem, sprzedawane wykończone pod klucz. Trochę jak hotel przedłużonego pobytu. Ceny najtańszych zaczynają się od blisko pół miliona złotych. Marvipol zachwala je jako lokatę kapitału. Inwestor zwraca uwagę, że na Woli przybywa mnóstwo biur i jest sporo osób, które będą szukać mieszkań do wynajęcia w pobliżu miejsca pracy.
Na wyższych kondygnacjach powstaną już klasyczne apartamenty o większych metrażach z widokami na centrum i bliską Wolę, a także osobnym wejściem, holem i windami. Zaplanowano też basen, spa, klub fitness, restaurację z drink-barem, biura i lokale usługowe. Inwestor chce przekazywać mieszkania wiosną 2021 r. W tym roku będą trwać tylko prace przy części podziemnej.
Znajdujący się tuż obok Unique Tower hotel JM Tower był w czasach spowolnienia gospodarczego na przełomie lat 2009-10 jedynym wieżowcem powstającym wWarszawie. Inwestycja Marvipolu zaczyna się wczasach gospodarczej prosperity i rozgrzanego rynku nieruchomości. Jest jednym z blisko dziesięciu wieżowców, które są już w budowie.
Najwięcej drapaczy chmur rośnie przy rondzie Daszyńskiego obok końcowej stacji II linii metra. Trzy buduje wzdłuż Towarowej firma Ghelamco. Dwa 130-metrowe budynki będą biurowcami, 86-metrowy przy samym rondzie pomieści dwa hotele. W połowie 2018 roku inwestycja zacznie wychodzić z ziemi, ma być gotowa wiosną 2020 r. Tuż obok od strony ul. Prostej widać już podziemną część 195-metrowego biurowca Skyliner. Ma być gotowy w 2021 r. Na wysokości
165m będzie mieć dwukondygnacyjną restaurację z panoramicznym widokiem. Po drugiej stronie ronda trwają prace ziemne przy wieżowcu Spinnaker (173 m do dachu i 203 m do czubka iglicy). Otwarcie wpołowie 2019 r.
Z ziemi wyszła już budowa 140-metrowego wieżowca Mennica Legacy Tower u zbiegu Prostej i Żelaznej. Jego konstrukcja osiągnie pełną wysokość w wakacje 2018 r., a przed końcem tego roku ma być gotowe niższe, 43-metrowe skrzydło od strony ul. Żelaznej. Wieżowiec zostanie oddany do użytku rok później.
Największym budowanym obecnie biurowcem jest Varso u zbiegu ul. Chmielnej i al. Jana Pawła II, naprzeciwko Dworca Centralnego. To zespół trzech wież. Największa będzie mieć aż 230 m, a z ogromną iglicą aż 310 m. Ten drapacz chmur powinien być gotowy jesienią 2020 r., wcześniej będą oddawane dwa niższe budynki w głębi działki przy Chmielnej: 88- i 91-metrowy.
Do 94 m urośnie biurowiec powstający za Rotundą między Al. Jerozolimskimi a ul. Widok, na miejscu rozebranego Universalu. Na razie trwa budowa części podziemnej.
Wiosną mają się zaś zacząć prace przy dwóch kolejnych wieżowcach: u zbiegu Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej na narożniku przeciwległym do dawnego Sezamu 86-metrowy biurowiec Central Point postawi firma Immobel. Ma być gotowy w połowie 2020 r. Naprzeciwko centrum handlowego Arkadia pomiędzy Młocińską, Burakowską iOkopową obok hotelu Czarny Kot 125-metrowy biurowiec Liberty zacznie budować firma Green Property Group.
Warszawską specyfiką jest, że żaden z wieżowców nie powstaje na podstawie planu zagospodarowania. Wszystkie uzyskały tylko tzw. warunki zabudowy krytykowane przez urbanistów jako pozbawione głębszego kontekstu.
Łomianki zablokują wylotówkę
Stowarzyszenie Łomianki Razem zapowiada na jutro blokadę trasy wylotowej zWarszawy na Gdańsk. Protest odbędzie się w godz. 15-17 na skrzyżowaniu z ul. Sierakowską. Mieszkańcy Łomianek mają dość korków na wjeździe do Warszawy i domagają się przyznania pieniędzy na nową trasę. Rząd PiS przesunął jej budowę na lata 202224. Wczoraj minister infrastruktury Andrzej Adamczyk był zajęty w Legionowie, gdzie „kierował do realizacji” drogę nr 61. Według naszych źródeł w GDDKiA odcinek do ronda w Zegrzu Płd. ma być jednak poszerzony dopiero w 2025 r.