Diferença abissal no imposto
O valor total do IMI e do AIMI a pagar pelo terreno para construção e pela moradia de luxo tem uma diferença abissal. Se o imóvel for utilizado para uso pessoal dos titulares do capital, administradores ou gerentes da Millhouse Views, dona do imóvel, aplicam-se as taxas de IMI e AIMI para pessoas singulares.
Ao terreno, o Fisco atribuiu um valor patrimonial tributário (VPT) de 635 347 euros. Sendo a taxa de IMI em Loulé de 0,3%, a Millhouse Views paga o seguinte o imposto: 18 mil euros de IMI (taxa de 0,3% sobre 600 mil) e 247 euros de AIMI (taxa de 0,7% sobre 35 347), no total de 18 247 euros. No caso da moradia, tendo esta um valor de mercado de 10 milhões de euros, se o Fisco lhe atribuir, por exemplo, um VPT de 50% do valor do mercado, o imóvel ficará com um VPT de cinco milhões de euros. Neste exemplo, o imposto seria o seguinte: 18 mil euros de IMI e 57 800 euros de AIMI, no total de 75 800 euros. O AIMI resulta da aplicação de taxascrescentes sobre parcelas do VPT acima dos 600 mil euros.n