‘Uptown 13!’ acrescenta 34 apartamentos ao parque habitacional do Funchal
‘Uptown13!’. Assim se chama o novo empreendimento que vai acrescentar mais 34 apartamentos ao parque habitacional do Funchal.
Numa altura em que a baixa da capital madeirense revela um forte dinamismo no setor da construção, com a oferta de diversos empreendimentos destinados à habitação, como é o caso do projeto ‘A Fábrica’ e o Edifício Cine Parque e Solar Dona Mécia, o ‘Uptown13!’ é mais um exemplo do forte interesse que o Funchal continua a despertar juntos dos investidores.
Constituído por dois blocos, o novo prédio conta com 34 apartamentos com áreas que variam entre os 82 e os 465 m2, distribuídos em seis pisos e compostos pelas seguintes tipologias, T1, T2 e T3 cx. A isto acresce ainda três penthouses tipologia T4, com amplos terraços.
Segundo apurou o JM, o empreendimento deve ficar concluído no prazo de dois anos. O ‘Uptown13!’ está localizado a 850 metros do centro comercial La Vie e a 1,5km da Universidade e do Tecnopolo, nas imediações do Madeiracash, em São João.
Para além das vantagens associadas à proximidade do centro do Funchal e de diversos serviços, o projeto prevê a construção de uma piscina e de uma zona de parque infantil, recorrendo “às mais recentes tecnologias e materiais de construção” para garantir conforto e qualidade.
“Desde as paredes exteriores revestidas a capoto e com uma camada de lã de rocha entre paredes às caixilharias de alumínio com vidro duplo e baixa emissividade, todos os materiais foram selecionados para garantir um elevado conforto térmico e acústico”, descrevem os sites de várias imobiliárias onde os apartamentos já estão disponíveis para venda.
O ‘Uptown13!’ dispõe de apartamentos T3 a preços que partem dos 330 mil euros. Apesar do valor de comercialização, Bruno Tavares, da imobiliária Ser Realty acredita que a procura vai ser grande.
“Neste momento não há oferta para o nível de procura por empreendimentos no Funchal”, refere, dando conta do forte interesse de investidores estrangeiros.
A opinião é corroborada por Ricardo Miranda, da Remax, que dá conta do forte dinamismo do mercado imobiliário na Região, numa altura em que as vantagens dos Vistos Gold e o estatuto alcançado de destino seguro têm potenciado a procura externa.