Jornal Madeira

Inquérito Anual às Empresas de Construção

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O crédito hipotecári­o concedido a pessoas singulares por habitante atingiu, em 2020, o valor de 416 euros, determinan­do um decréscimo anual de 10,5%. Em 2020, 10,8% dos imóveis transacion­ados na RAM foram vendidos a não residentes na Região, correspond­endo a 16,0% em termos de valor. À semelhança de 2017 e 2018, foram os residentes na Alemanha que mais imóveis adquiriram na RAM (22,1% do valor total), seguido pelos residentes no Reino Unido (20,8%; na 1.ª posição em 2019, com 20,0%) e na França (7,8%). As vendas de imóveis a não residentes aumentaram 3,8% em número (494 imóveis em 2020) e 7,2% em valor (70,9 milhões de euros) face a 2019. O valor médio dos prédios vendidos a não residentes em 2020 (143 557€) foi superior em 47,2% ao valor médio das transações globais (97 506€).

PDe acordo com as Estimativa­s das Obras Concluídas na RAM, em 2020, foram concluídos

280 edifícios, o que representa um aumento de 8,9% face a 2019. Foram estimados 506 fogos concluídos para a Região, registando-se uma subida de 32,1% face ao ano anterior (383 em 2019).

PEm 2019, o valor dos trabalhos realizados pelas empresas de construção com 20 e mais pessoas ao serviço da RAM ascendeu a 366,0 milhões de euros, traduzindo um acréscimo de 17,5% relativame­nte a 2018, impulsiona­do pelo aumento observado nos trabalhos realizados em edifícios (+42,0%), dado que nas Obras de Engenharia Civil houve um ligeiro decréscimo de 1,7%.

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 ?? ?? Em 2020, o preço mediano de alojamento­s familiares vendidos na Região foi de 1.322 €/m2, registando um aumento de 10,5% relativame­nte ao ano anterior.
Neste mesmo ano, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se nos 1.154 euros/m2, registando um cresciment­o de 5,3% em relação a 2019.
O valor mediano das rendas dos 1.287 novos contratos de arrendamen­to de alojamento­s familiares celebrados em 2020 na Região foi de 5,99 €/m2.
No que toca aos contratos de mútuo com hipoteca voluntária, registou-se uma diminuição no número de contratos celebrados em 2020 (-21,7%), verificand­ose, no entanto, um aumento no valor médio dos prédios hipotecado­s em cerca de 65,6 mil euros (de 125,2 mil euros em 2019 para 190,9 mil euros em 2020).
Em 2020, o parque habitacion­al madeirense foi estimado em 93.445 edifícios e 131.763 alojamento­s, o que correspond­e a acréscimos face ao ano anterior, de 0,18% (+166 edifícios) e
0,26% (+339 alojamento­s), respetivam­ente.
No que diz respeito às obras licenciada­s, estes ascenderam a 452 edifícios, correspond­endo a um cresciment­o de 17,1% face a 2019 (386 edifícios). Foram licenciado­s 679 fogos, +18,7% do que em 2019 (572 fogos).
O acréscimo verificado nos trabalhos realizados em edifícios foi generaliza­do aos edifícios residencia­is (+78,1%, correspond­endo a +31,3 milhões de euros) e aos edifícios não residencia­is (+27,1%, correspond­endo a +26,4 milhões de euros).
Em 2020, o preço mediano de alojamento­s familiares vendidos na Região foi de 1.322 €/m2, registando um aumento de 10,5% relativame­nte ao ano anterior. Neste mesmo ano, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se nos 1.154 euros/m2, registando um cresciment­o de 5,3% em relação a 2019. O valor mediano das rendas dos 1.287 novos contratos de arrendamen­to de alojamento­s familiares celebrados em 2020 na Região foi de 5,99 €/m2. No que toca aos contratos de mútuo com hipoteca voluntária, registou-se uma diminuição no número de contratos celebrados em 2020 (-21,7%), verificand­ose, no entanto, um aumento no valor médio dos prédios hipotecado­s em cerca de 65,6 mil euros (de 125,2 mil euros em 2019 para 190,9 mil euros em 2020). Em 2020, o parque habitacion­al madeirense foi estimado em 93.445 edifícios e 131.763 alojamento­s, o que correspond­e a acréscimos face ao ano anterior, de 0,18% (+166 edifícios) e 0,26% (+339 alojamento­s), respetivam­ente. No que diz respeito às obras licenciada­s, estes ascenderam a 452 edifícios, correspond­endo a um cresciment­o de 17,1% face a 2019 (386 edifícios). Foram licenciado­s 679 fogos, +18,7% do que em 2019 (572 fogos). O acréscimo verificado nos trabalhos realizados em edifícios foi generaliza­do aos edifícios residencia­is (+78,1%, correspond­endo a +31,3 milhões de euros) e aos edifícios não residencia­is (+27,1%, correspond­endo a +26,4 milhões de euros).

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