Oferta para arrendar cresceu 50% na Região

O ‘Idealista’ atualizou ontem a sua informação relativamente ao mercado de arrendamento habitacional em Portugal, onde é possível observar que o ‘stock’ do parque português disponível para arrendar no primeiro trimestre de 2024 na Madeira fixou-se num aumento de 50%, sendo que especificamente no Funchal cifrou-se nos 55%, naquele que foi um universo médio nacional de crescimento de oferta na ordem dos 81%.

Sobre dados concretos, o idealista partilha, então, que a oferta de habitação disponível para arrendar em Portugal subiu em 19 capitais de distrito. A liderar a lista encontra-se Bragança (191%), Porto (129%), Leiria (128%), Lisboa (102%), Aveiro (99%), Braga (92%), Coimbra (84%) como as capitais de distrito onde ‘stock’ para arrendar casa mais aumentou. Seguem-se Castelo Branco (73%), Faro (71%), Vila Real (67%), Beja (64%), Funchal (55%), Setúbal (55%), Guarda (29%), Évora (28%), Ponta Delgada (17%), Santarém (10%), Portalegre (8%) e Viseu (3%). Viana do Castelo (-2%) foi a única cidade .que recuou

Cresceu também, como já referido, a oferta de arrendamento em todos os distritos, aqui se inserindo a Madeira, com Bragança a liderar o aumento na oferta de casas para arrendar nos últimos doze meses, com um crescimento de 153%.

Seguiram-se os distritos de Leiria (119%), Porto (103%), Lisboa (87%), Braga (83%), Aveiro (75%), Coimbra (72%), Faro (65%), Castelo Branco (64%), Santarém (52%), Guarda (50%), ilha da Madeira (50%) e Setúbal (50%).

Na análise de Ruben Marques, do ‘Idealista’, “algumas iniciativas implementadas pelo anterior Governo no setor da habitação parecem estar a impactar o mercado de arrendamento em Portugal, com um aumento significativo na oferta de casas para arrendar. As restrições ao Alojamento Local, o fim do regime de Residentes Não Habituais e a redução de impostos sobre as rendas podem também ter contribuído para um reforço da disponibilidade de imóveis no mercado”.