Vo­lu­me de ho­téis em li­cen­ci­a­men­to no Porto du­pli­cou

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En­tre ja­nei­ro e se­tem­bro de 2017, en­tra­ram em pro­ces­so de li­cen­ci­a­men­to 12 no­vos pro­je­tos ho­te­lei­ros na zo­na da Bai­xa e Cen­tro His­tó­ri­co do Porto, es­te úl­ti­mo que cor­res­pon­de à união de fre­gue­si­as de Ce­do­fei­ta, San­to Il­de­fon­so, Sé, Mi­ra­gaia, S. Ni­co­lau e Vi­tó­ria. Es­te nú­me­ro de pro­je­tos mais que du­pli­cou fa­ce ao mes­mo pe­río­do de 2016, re­ve­lam os da­dos da Con­fi­den­ci­al Imo­bi­liá­rio.

A gran­de mai­o­ria des­ses pro­je­tos – mais con­cre­ta­men­te no­ve - res­pei­ta a ho­téis ou em­pre­en­di­men­tos tu­rís­ti­cos de qua­tro ou mais es­tre­las, sen­do os res­tan­tes três clas­si­fi­ca­dos na ca­te­go­ria de três ou me­nos es­tre­las. Ape­nas dois do to­tal dos pro­je­tos são cons­tru­ção no­va, sen­do to­dos os ou­tros re­sul­ta­do de obras de re­a­bi­li­ta­ção. Em ter­mos de di­men­são, des­ta­cam-se dois pro­je­tos com mais de 8 mil m2, sen­do ain­da de men­ci­o­nar mais dois ca­sos com áre­as su­pe­ri­o­res a 5 mil m2.

No mes­mo pe­río­do de no­ve me­ses, en­tra­ram em li­cen­ci­a­men­to nes­ta zo- na da ci­da­de do Porto um to­tal de 119 pro­je­tos re­si­den­ci­ais, dos quais 82% di­zem res­pei­to a edi­fí­ci­os de apar­ta­men­tos. De en­tre es­tes em­pre­en­di­men­tos, des­ta­cam-se os de pe­que­na di­men­são (de três a 10 fo­gos), que con­cen­tram qua­se dois ter­ços do to­tal.

Os pro­je­tos de mé­dia di­men­são (10 a 20 fo­gos), exi­bem uma quo­ta de 18% dos em­pre­en­di­men­tos de apar­ta­men­tos em li­cen­ci­a­men­to, en­quan­to ape­nas um edi­fí­cio com mais de 20 fo­gos foi sub­me­ti­do a li­cen­ci­a­men­to mu­ni­ci­pal no pe­río­do em aná­li­se.

Os da­dos de pi­pe­li­ne são apu­ra­dos pe­la Con­fi­den­ci­al Imo­bi­liá­rio no âm­bi­to da aná­li­se e tra­ta­men­to dos pré-cer­ti­fi­ca­dos ener­gé­ti­cos emi­ti­dos pe­la ADENE, os quais têm de, obri­ga­to­ri­a­men­te, in­te­grar os pro­ces­sos de li­cen­ci­a­men­to mu­ni­ci­pal de obras. Im­por­ta re­fe­rir que es­tes da­dos não con­si­de­ram pe­que­nas obras de re­a­bi­li­ta­ção pa­ra as quais se dis­pen­sa a emis­são de pré-cer­ti­fi­ca­dos ener­gé­ti­cos.

DR

Mai­o­ria dos no­vos li­cen­ci­a­men­tos re­por­ta-se a uni­da­des de qua­tro ou mais es­tre­las

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