Ha­bi­ta­ção Lis­boa

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Em Lis­boa os pre­ços das ha­bi­ta­ções de­mons­tram uma ten­dên­cia de cres­ci­men­to des­de 2015. Na re­a­li­da­de, o Ín­di­ce de Pre­ços Re­si­den­ci­ais da Ci apon­ta pa­ra má­xi­mos his­tó­ri­cos pa­ra o 3º tri­mes­tre de 2017, sen­do que os pre­ços das ha­bi­ta­ções são, em mé­dia, 58% su­pe­ri­o­res aos pra­ti­ca­dos em 2011.

A ga­ma al­ta em Lis­boa tam­bém se en­con­tra nu­ma tra­je­tó­ria de cres­ci­men­to. No 3º tri­mes­tre de 2017, os pre­ços atin­gi­ram os 4727 eu­ros por m2 nes­te seg­men­to. Nes­te con­ce­lho des­ta­cam-se as fre­gue­si­as de San­ta Ma­ria Mai­or e de San­to An­tó­nio com pre­ços por me­tro qua­dra­do de 7557 e 6998 eu­ros.

A fre­gue­sia de Lu­mi­ar apre­sen­ta pre­ços de 3.421 eu­ros por m2, va­lor in­fe­ri­or ao da mé­dia Lis­bo­e­ta. Já no la­do da ofer­ta, os pre­ços as­cen­dem aos 4.206 eu­ros por m2. As­sim o pri­ce gap des­ta fre­gue­sia si­tua-se nos 18,7%, abai­xo dos 33,6% mé­di­os em Lis­boa. Quan­to ao tem­po mé­dio de ab­sor­ção es­te tam­bém é in­fe­ri­or ao do con­ce­lho (de 6 me­ses), si­tu­an­do-se nos 5,2 me­ses.

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