Compra de escritórios atrai mais empresas
Apesar do arrendamento continuar a ser predominante como forma de ocupação, são cada vez mais as empresas que optam pela compra do seu espaço. No caso destes imóveis em venda pelo Millennium bcp, “as boas condições de financiamento e o preço interessante no contexto da zona fazem da compra uma operação mais atrativa”, diz Nuno Marques. Na verdade, desde final de 2016 que o banco sente “uma maior abertura para a compra de espaços de escritórios, situação que se foi mantendo e até intensificando-se ao longo de todo o ano transato”, garante Carlos Nunes. Este ano, a tendência continua a verificar-se e não apenas na zona da Grande Lisboa, “assumindo uma natural e indissociável relação com a evolução de todos os indicadores macro do país, incluindo a evolução muito positiva na confiança de consumidores e investidores”. Além disso, também a compra de escritórios como investimento pode ser uma oportunidade. “Para quem pretende adquirir estas frações para posteriormente colocar no mercado de arrendamento, uma renda em volta dos €5/ m2 (bastante competitiva para a região), poderá garantir uma rentabilidade em torno dos 7%”, nota Nuno Marques em relação aos escritórios situados na Portela de Carnaxide que está a comercializar para o Millennium bcp.