Cumbre regional de centros comerciales
Puerto Rico celebrará en febrero el Caribbean Conference del International Council of Shopping Centers
La industria de centros comerciales ha dado mucho de que hablar en tiempos recientes, con inversiones multimillonarias y mucha actividad de por medio.
La construcción de nuevos colosos como The Mall of San Juan; proyectos en el tintero como el centro comercial de Sambil en Guaynabo; millonarias expansiones de Plaza las Américas, Plaza Carolina y Plaza Río Hondo, entre otras; y la llegada de múltiples cadenas nuevas a suelo boricua que van desde Sports Authority hasta The Cheescake Factory, han mantenido al sector en constante movimiento e inmerso en una feroz competencia.
Con este escenario como trasfondo llegará en febrero a Puerto Rico el “Caribbean Conference”, probablemente el evento más importante para el sector de centros comerciales en todo el año, celebrado por el International Council of Shopping Centers (ICSC).
El evento atraerá cientos de participantes, no sólo de Puerto Rico, sino de Estados Unidos, América Latina y el Caribe.
Según sus gestores, el Caribbean Conference representa una oportunidad única para hacer negocios, no sólo para administradores de centros comerciales, sino para desarrolladores, inversionistas, comerciantes, franquiciadores, diseñadores, arquitectos y otras redes de profesionales de bienes raíces comerciales.
El tema de la conferencia, que este año se celebrará los días lunes, 10 y martes, 11 de febrero será “Unidos en una sola región”, y la misma enfatizará la oportunidad única que representa el Caribe para el sector comercial. Dicha región caribeña está conformada por 7,000 islas y 40 millones de consumidores. En entrevista con Negocios de El
Nuevo Día Jorge Lizán, vicepresidente de Desarrollo de Negocios del ICSC y Jorge Galliano, presidente ejecutivo de la conferencia este año, revelan los detalles del evento y hablan sobre las oportunidades que representa el mismo para el sector comercial en Puerto Rico y a nivel regional.
Por quinto año consecutivo, el International Council of Shopping Centers (ICSC) celebrará el “Caribbean Conference” en el Centro de Convenciones de San Juan, evento que se estima atraerá a 500 participantes de Puerto Rico, Estados Unidos, América Latina y el Caribe.
El tema de la conferencia, que este año se celebrará los días lunes, 10 y martes, 11 de febrero será 'Unidos en una sola región', y la misma enfatizará la oportunidad única que representa el Caribe para el sector comercial. Dicha región caribeña está conformada por 7,000 islas y 40 millones de consumidores.
En entrevista con Jorge Lizán, vicepresidente de Desarrollo de Ne- gocios del ICSC, este indicó que todo apunta que el Caribe continuará su crecimiento en los próximos años, especialmente Panamá, México y Colombia, donde las marcas y los minoristas globales ya tienen presencia. “El ligero descenso del desempleo y un aumento de los salarios, hace a la región aún más atractiva”, dijo Lizán.
OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS. Por su parte, Jorge Galliano, presidente ejecutivo de la Conferencia este año, señaló que el evento representa una buena oportunidad para hacer negocios, tanto para desarrolladores e inversionistas, como para comerciantes, franquiciadores, diseñadores, arquitectos y otras redes de profesionales de bienes raíces comerciales.
“Hemos ido evolucionando y ahora se le está dando mucho énfasis al componente educativo y al intercambio de negocios”, dijo por su parte, Lizán, quien agregó que habrá también un 'tour' por los centros comerciales Plaza del Sol, San Patricio Plaza y Plaza Las Américas.
El Caribbean Conference comenzó atrayendo a 250 personas, pero poco a poco ha aumentado la participación. La mitad de los asistentes a la conferencia es local, el 15% proviene del Caribe y América Latina, y el restante es de Estados Unidos. Un 40% son desarrolladores o dueños de negocios.
LA AGENDA. Como parte del programa, este año el banquero Richard Carrión presentará el panorama económico para la región del Caribe. Asimismo, la ciudad colombiana de Cartagena dará una presentación de cómo se han posicionado como un destino turístico y de compras.
Lizán señaló que la mayoría de los desarrollos comerciales que están surgiendo alrededor del mundo combinan usos mixtos, en el que no solo hay tiendas, sino también hoteles y viviendas.
“En el Caribe podrían aprovechar esta idea de usos mixtos, sobre todo en Puerto Rico. La tendencia se ve en todo el mundo, en Dubai, en Hong Kong, en Santiago (de Chile) y en Sao Paulo (Brasil)”, expresó Lizán.
Galliano, por su parte, indicó que le ha sorprendido la acogida que ha tenido el concepto de usos mixtos y recalcó que son desarrollos que respetan el medio ambiente.
De otro lado, los entrevistados señalaron que cada vez más las grandes firmas comerciales están mirando hacia América Latina para expandir su presencia. “Los retailers se están globalizando, eso está clarísimo. H&M, Gap y otros que antes no miraban a Latinoamérica, ahora ya están en todos sitios; y está llegando gente de Asia a través de franquicias, concesiones y representaciones”, dijo el vicepresidente de Desarrollo de Negocios del ICSC. En la conferencia se hablará de cómo revitalizar los centros urbanos, y para ello representantes de Miami Downtown Development Authority disertarán sobre cómo lo hicieron ellos. Se discutirán también los siguientes tópicos: Las mejores prácticas de posicionamiento de marca para centros comerciales y retail; Estrategias innovadoras de mercadotecnia para centros comerciales; y Neuromarketing para centros comerciales y retail. El término 'neuromarketing' se refiere a cómo la gente piensa y actúa y cómo aplicar ese conocimiento a los comercios.