¿El presupuesto no le permite adquirir un nuevo hogar? Con FirstMortgage puede remodelar el suyo
SI SU PRESUPUESTO NO LE PERMITE COMPRAR LA CASA DE SUS SUEÑOS, ¡REMODELE!
Si ya tiene una propiedad, la opción de rehabilitar su residencia con componentes modernos, convertirán ese hogar en la propiedad ideal que tanto desea. Otra opción a considerar es remodelar su propiedad para subir su valor y vender su propiedad al mejor precio en el mercado.
“Si vive en una propiedad residencial, como regla general, las ampliaciones tales como añadir baños, habitaciones o extender el área familiar son buenas medidas para aumentar su valor”, dijo Wilma Soto, vicepresidenta auxiliar y gerente de la Región Metro de FirstMortgage. “En el caso de que resida en un condominio, una capa de pintura, gabinetes y equipos nuevos en baños y cocina, hacen maravillas para modernizar su hogar y es una buena inversión para aumentar la posibilidad de retorno de la inversión del propietario. Todo depende de su presupuesto y la razón por la cual está rediseñando su hogar: si para aumentar el margen de ganancia en la venta o para disfrute de su familia”.
“Existen varios tipos de préstamos con sobrante que pueden estar a su alcance para ayudarle a refinanciar su propiedad para mejoras al hogar”, explicó. Entre estos: El préstamo Convencional Conforming. Ofrece beneficios para aquellos cuya situación personal y la de su propiedad, cualifiquen. Entre sus beneficios están las tasas de interés y gastos de cierre más bajos. El margen a prestar para refinanciamiento es de hasta un 80% del valor de propiedad para su residencia principal.
Por su parte, el préstamo FHA, una hipoteca asegurada por el Federal Housing Administration, permite financiar la mayor parte de la inversión, minimizando los gastos de originación y descuento. Para refinanciamientos con sobrante de su residencia principal, puede prestarle el 85% del valor de la propiedad.
“El préstamo FHA 203K Limited aplica para personas que no cuentan con los fondos para adquirir una propiedad terminada y están dispuestos a repararla; para adquirir propiedades reposeídas que se encuentran en mal estado; y para el refinanciamiento de hipotecas de residencias que necesitan mejoras”, describió Soto. “Este préstamo permite incluir en la hipoteca los gastos para mejoras o reparaciones menores necesarias para rehabilitar la propiedad, para las cuales no se requiere planos, consultores, ingenieros o arquitectos. Además de cubrir el costo de la propiedad, el préstamo puede incluir los costos de rehabilitación de la residencia, costo de inspecciones y reserva para contingencias, cuya suma no exceda $35,000, siempre y cuando la tasación de la propiedad permita la suma de ambas”.
Para veteranos con hipotecas garantizadas por el Departamento de Asuntos de Veteranos, le da la opción de financiar hasta un 100% del valor de la propiedad con sobrante para hacer las mejoras que tanto deseas.
Ciertas restricciones aplican en cada uno de estos tipos de financiamiento.
Además, al cerrar su hipoteca el cliente sale ganando con el Programa de Valor Añadido de FirstMortgage, que provee ahorros y descuentos para los clientes que deseen remodelar su propiedad. “Al cerrar su préstamo hipotecario con FirstMortgage, nuestros clientes tienen a su disposición valiosas ofertas en el Programa de Valor Añadido que incluyen, entre otras, descuentos en productos de pintura y sellado, calentadores solares y sistemas fotovoltaicos”, detalló Soto.
Para información sobre los términos y condiciones de los productos y servicios de FirstMortgage, llame a uno de sus representantes al 787-760-8100 o al 1-866-910-8100. Visite sus sucursales y centros hipotecarios o las oficinas centrales en la Avenida Muñoz Rivera #1130 en Río Piedras, de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 6:00 p.m. y sábado de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. Acceda www.1firstbank.com.