¿QUÉ SE ENCONTRÓ?
El uso de condiciones hipotéticas y presunciones extraordinarias en las tasaciones resultó en la sobrevaloración de las tierras más allá de lo sensato.
No se debió asumir el desarrollo de los proyectos, ya que ninguno contaba con los permisos necesarios aprobados.
Las comparables no tenían igual o similar rezonificación a la propiedad evaluada. Este aspecto también influyó en el sobreprecio de los terrenos.
La sobrevaloración de las tierras ha tenido influencia directa en otros procesos de compras de terrenos de alto valor ecológico.
Los terrenos humedales fueron valorados igual que la tierra firme a pesar de que no se pueden desarrollar.