SE MANTIENEN BAJOS LOS INTERESES HIPOTECARIOS

Los intereses hipotecarios se deben mantener a los niveles actuales, al menos por un periodo adicional de tiempo. Esto es como resultado de la decisión tomada por la Reserva Federal de continuar estimulando la economía mediante la compra de cientos de millones de dólares mensuales en bonos. El propósito es que la tasa de interés en los préstamos a largo plazo se mantenga baja.

No se ha determinado un periodo de tiempo específico para que la Reserva Federal cambie su decisión. Sin embargo, la economía debe mostrar una mejora económica continua antes de que la Reserva reconsidere su decisión actual.

Mientras tanto, la compraventa o refinanciamiento de propiedades continuará beneficiándose de intereses hipotecarios bajos.

OPCIONES PARA COMPRAR O REFINANCIAR

Existe una variedad de productos de financiamiento hipotecario y es importante que las conozca para que pueda seleccionar la alternativa que mejor se acomoda a sus necesidades. Entre estos: • FHA y FHA-203K: Préstamo federal asegurado por el “Federal Housing Administration”. Financia hasta el 96.5% del precio de venta o tasación, lo que sea menor. El préstamo ideal para comprar y financiar las mejoras o reparaciones a la propiedad.

En refinanciamiento le permite hasta el 85% del valor de la propiedad o el 97.75% en el FHA-203K para mejoras o reparaciones a la propiedad.

• VA (Veterano): Préstamo federal garantizado por el “Department of Veterans Affairs”. Financia hasta el 100% del precio de venta o tasación, lo que sea menor. Fue específicamente creado por el Congreso de los Estados Unidos como parte del compromiso con los veteranos.

En refinanciamiento le permite hasta el 100% del valor de la propiedad.

• Rural: Préstamo federal garantizado por el “United States Department of Agriculture”. Financia hasta el 100% del precio de venta o tasación, lo menor. Disponible solo en las áreas o municipios determinados “elegibles” por el programa.

Como regla general, el refinanciamiento se limita a los prestamos ya garantizados por Rural y no tienen sobrante.