¿Por qué filtran las paredes?
Cuando una pared de concreto o manpostería filtra es típicamente el resultado directo de algún deterioro típico de la estructura y sus componentes o un defecto del sistema de construcción que se utilizó.
Para reparar un problema de filtración o migración de humedad en una pared, hay que conocer las condiciones a las que está sometida la pared por arriba, al otro lado o si ocurre dentro de esta el pase de alguna tubería. Todas estas características determinarán el plan de corrección, los productos y técnicas que se seleccionarán.
Hoy les explicaré cómo corregir una grieta vertical en una pared que permite filtración de agua, una grieta de 1/4" o menos de apertura. Esta reparación se realiza con poliuretano de baja viscosidad que le asegura la mejor penetración y microsoldadura de las ramificaciones internas de la grieta, asegurando un llene completo.
PASO 1
Limpie bien la pared y remueva capas de pintura hasta 1" en ambos lados de la grieta en todo su largo. El día de la reparación, la grieta debe estar totalmente seca antes de inyectar.
PASO 2
Coloque "duct tape" transparente sobre la apertura de la grieta y procure que este sea de por lo menos de 3" y que se utilice en todo el largo de desarrollo de la grieta.
PASO 3
Comenzando de abajo hacia arriba y utilizando inyecciones finas que se conectan a los cartuchos de los dos componentes del poliuretano líquido. Pincharán para inyectar el líquido cada 1/2" a 1" hasta que observe que se brota. Quedará contenido por el "duct tape clear". Trabaje con calma y, si es posible, precaliente los cartuchos del poliuretano líquido a 80-90 grados Fahrenheit antes de utilizarlo para que no se riegue. Asegúrese de que no dejó ningún espacio por llenar y repase todo el largo de la grieta.
PASO 4
Luego de 10 minutos de haber terminado remueva el "duct tape clear" y pase una piedra o pulidora de mano con un disco abrasivo para remover excesos y dar mejor terminación.
PASO 5
Para una buena terminación pase una lija seca 80#, limpie con esponja y luego estará lista para recibir un producto cementicio o pintura nueva.
En el caso que la filtración sea por arriba donde se une con el techo, el poliuretano líquido puede aplicarse por gravedad de arriba hacia abajo En el caso que la filtración sea de abajo hacia arriba en el encuentro con el piso, típicamente es causado por una junta fría entre la pared y el piso pero eso es un tema que cubriré en mi próximo columna. El autor es ingeniero civil licenciado y gerente general de Álvarez Trading, empresa que por más de 15 años se ha especializado en ofrecer avanzada tecnología en productos y servicios para construir concreto. Para información, llame al 787-661-1730 o escriba a atscements@gmail.com.