Efectos del alza de interés comercial
La reciente reunión del Comité de Mercado Abierto de la Reserva Federal resultó en un alza sustancial de 0.50% en la tasa de interés federal. Esta es la tasa a la que los bancos se prestan entre sí para cumplir con los requerimientos de los reguladores. Este aumento fue decretado como una herramienta monetaria para controlar la inflación.
El resultado ha sido aumento en las tasas hipotecarias. Conforme a los expedientes de Freddie Mac, el promedio en la hipoteca a 30 años aumentó de 3.76% a 5.11% entre el 3 de marzo y el 21 de abril —un aumento de 135 puntos base (1.35%) en sólo ocho semanas. El dato es aún más relevante cuando la tasa alcanzó un punto más bajo histórico de 2.65% en enero de 2021 a consecuencia de la pandemia.
Hay un renglón de la economía que se ha visto impactado significativamente por este aumento. Nos referimos al renglón de financiamiento comercial. Una porción mayoritaria de la cartera comercial de los bancos está atada a la tasa de interés preferencial. La tasa de interés preferencial aumentó como resultado de esta decisión al 4%, un aumento de 50 puntos base.
Un resultado bidireccional. Primero, los clientes comerciales se verán obligados a pagar más por el financiamiento concedido. Segundo, los nuevos solicitantes se enfrentarán a un proceso más riguroso con riesgo de cualificar a niveles más estrictos.
El resultado neto: mayores gastos e inconvenientes para los empresarios que necesitan financiamiento para cualqueier aspecto comercial.