Plan para encontrar 180,000 propiedades sin inscribir
● Durante el 2023, el CRIM recuperó unos $216 millones por deudas pendientes e iniciará un proyecto para identificar cambios en residencias y estructuras comerciales
De las 240,000 propiedades que el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) identificó hace casi un año que estaban fuera del sistema, aún quedan por identificar entre 170,000 y 180,000 unidades inmuebles en la isla, informó Reinaldo Paniagua Látimer, director ejecutivo del CRIM.
El proyecto de inscripción y registro de inmuebles en el CRIM se atrasó aproximadamente seis meses porque la corporación tuvo que enmendar dos de sus reglamentos, pero la iniciativa continúa adelante, según el funcionario, quien recientemente explicó los esfuerzos que realiza la agencia en una presentación ante el Colegio de Contadores Públicos Autorizados (CCPA).
Puesto de otra manera, del total de las propiedades que no aparecen en el sistema del CRIM y que, por consiguiente, no pagan contribuciones, aún resta por identificar más del 70% de las unidades inmuebles en la isla. Por ende, desde el 2022, la corporación ha logrado identificar entre 60,000 y 70,000 unidades inmuebles.
“Lo queremos hacer, con mucha responsabilidad, para ser justos con todo el mundo y que sea efectivo. Por eso es que decía que son 240,000 estructuras que estaban fuera del grid, pero poco a poco, hemos ido adelantando en la identificación de ellas”, indicó Paniagua Látimer en un aparte con El Nuevo Día.
Antes de que en el 2022 iniciara el proyecto piloto de planimetría y fotometría del CRIM, el catastro digital contaba con fotos catastrales de las propiedades de la isla tomadas para 1998. Entre el 2015 y 2017, la agencia tributaria municipal encaminó otro proyecto de fotometría en el que se identificaron las 240,000 unidades fuera del sistema y que el CRIM está decidido a registrar.
“Esta tecnología llegó para quedarse, entonces, también, nos permite a nosotros, ahora, actualizar nuestra información y que otras agencias de gobierno tengan información que les sirva para poder hacer su trabajo”, dijo Paniagua Látimer, al adelantar a El Nuevo Día que el CRIM está próximo a iniciar un nuevo proyecto de fotometría.
Como parte de los esfuerzos del CRIM para actualizar sus registros, se verifican direcciones postales, se entra en un proceso de tasación de propiedades y validan las unidades con tecnología de geolocalización para facilitar la identificación de los inmuebles y constatar si están registrados o no, explicó Paniagua Látimer.
Aunque el proyecto de fotometría no está diseñado principalmente para cobrar deudas, ha funcionado para identificar aquellas unidades que no han cumplido con el pago de contribuciones que le corresponde, explicó el funcionario.
Durante el 2023, el CRIM logró recuperar unos $216 millones correspondientes a deudas pendientes y, además, depuró en casi $700 millones las deudas vencidas que aparecían en los registros, detalló Paniagua Látimer.
Además del proyecto de fotometría, el CRIM ha entablado acuerdos colaborativos con otras agencias, como la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, el Departamento de la Vivienda y, ahora, LUMA Energy, esto con el objetivo de filtrar toda la información disponible de las propiedades inmuebles de la isla.
Previamente, Paniagua Látimer mencionó a este diario que la foto catastral es la manera más eficiente para obtener la información de cada propiedad, pues la agencia apenas cuenta con unos 90 tasadores para inspeccionar y analizar alrededor de 1.3 millones de propiedades inmuebles en Puerto Rico.
De acuerdo con las expresiones del director del CRIM, el envío de notificaciones para incluir todas las propiedades el registro catastral de Puerto Rico es parte del plan de fiscalización de la agencia para mantener y fortalecer los recaudos municipales, ello en cumplimiento con las exigencias de la Junta de Supervisión Fiscal (JSF).
“Esta tecnología llegó para quedarse, entonces, también, nos permite a nosotros, ahora, actualizar nuestra información y que otras agencias de gobierno tengan información que les sirva para poder hacer su trabajo”
REINALDO PANIAGUA LÁTIMER DIRECTOR EJECUTIVO DEL CRIM