¡EL RESUELVE!
1 INFÓRMATE
“Lo importante es que se oriente” para analizar “la modificación de la hipoteca”, indicó Colón Díaz. La modificación consiste en negociar con el banco para “mantener tu casa a un pago que puedas seguir haciendo”. Cada caso se evalúa de forma individual. Así el acreedor podrá proveer una modificación del préstamo que puede ir desde una baja en los intereses, una extensión del término del préstamo y hasta pagar una porción del balance principal al final.
2 A TIEMPO
Aunque el proceso de ejecución haya comenzado, usted puede lograr una modificación de la hipoteca. Lo único es que el tiempo que se tiene para llegar a un arreglo con el banco es más reducido. El tiempo es clave al momento de gestionar moratorias o lograr acuerdos hipotecarios.
3 FECHA CLAVE
El 19 de marzo de 2018, termina la paralización de los procesos de ejecuciones que se estableció luego de María. Por eso, el número de personas buscando orientación continúa en aumento. “En la oficina no se ha recibido un caso bonito. Todos tienen una dimensión social y de historia de familia que es bien fuerte”, confesó la licenciada al agregar que hay mucha “incertidumbre, angustia y frustración”.
4 EN EDAD PRODUCTIVA
El perfil de la gente que va a su oficina, en primera instancia, son “mujeres trabajadoras, jefas de familia, de 35 a 59 años; el segundo grupo, son personas que están entre los 45 y 65 años, con problemas para terminar de pagar su obligación hipotecaria. Todos son trabajadores”.
5 SUS DERECHOS
La licenciada recordó que es importante que el consumidor sepa que tiene derecho a asesoramiento gratis por 60 días para evaluar la modificación de su préstamo hipotecario. Si finalmente la persona logra un acuerdo con el banco o institución, entonces procedería a pagar por los servicios recibidos.
6 EVITE LA QUIEBRA
En cuanto a la quiebra, que algunos consumidores la están usando como “última herramienta”, la experta sentenció que eso “es fatal” porque sigue existiendo la alternativa de modificar la hipoteca. “Una quiebra tiene unas consecuencias jurídicas para una persona a largo término”, alertó.