٥١ ٪ ﻧﻤﻮ اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺜﺎﻟﺚ

ازدﻳﺎد اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎرى.. »اﻷﺻﻤﺦ«:

اﺳﺘﻘﺮار أﺳﻌﺎر اﻟﺸﻘﻖ ﻓﻲ اﻟﻠﺆﻟﺆة ﺧﻼل ٨١٠٢

اﻟـــــــــﻔـــــــــﻠـــــــــﻞ »٣٪« ﺑـــــــــﻴـــــــــﻊ ﺻـــــــــﻔـــــــــﻘـــــــــﺎت ﺣـــــــــﺠـــــــــﻢ ﺑــــــــﻨــــــــﻤــــــــﻮ ﺗـــــــــــﻮﻗـــــــــــﻌـــــــــــﺎت

اﻟﺪوﺣﺔ - :] ﻗﺎل ﺗﻘﺮﻳﺮ ﺷﺮﻛﺔ اﻷﺻــﻤــﺦ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ إن ﻗﻄﺎع اﻟــﻌــﻘــﺎرات ﻓــﻲ ﻗـﻄـﺮ ﺷـﻬـﺪ ﻧــﻤــﻮا ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺗﻘﺎرب ٥١٪ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺎت إﻧﺸﺎء اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺧــﻼل اﻟــﺮﺑــﻊ اﻟــﺜــﺎﻟــﺚ ﻣــﻦ اﻟــﻌــﺎم اﻟـﺤـﺎﻟـﻲ »٨١٠٢« ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺴﺎﺑﻖ.

وﺗــﻮﻗــﻊ اﻟــﺘــﻘــﺮﻳــﺮ أن ﺣــﺠــﻢ ﺻـﻔـﻘـﺎت ﺑﻴﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﺳﻴﻨﻤﻮ ﺑﻨﺴﺒﺔ »٣٪« ﺧـــــــﻼل اﻟــــﻌــــﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ ٨١٠٢، ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣــــــﻊ اﻟــــــﻌــــــﺎم اﻟـــﻤـــﺎﺿـــﻲ ٧١٠٢.

وﺑــــــــــﻴــــــــــﻦ ﺗـــــﻘـــــﺮﻳـــــﺮ اﻷﺻـــــﻤـــــﺦ: أن أﺳـــﻌـــﺎر اﻟـــﺸـــﻘـــﻖ ﻓـــــﻲ ﻣـــﺸـــﺮوع ﻟـــﺆﻟـــﺆة ﻗـــﻄـــﺮ، ﺷــﻬــﺪت اﺳـــﺘـــﻘـــﺮارا ﻣــﻨــﺬ ﺑـــﺪاﻳـــﺔ اﻟـــﻌـــﺎم اﻟــﺤــﺎﻟــﻲ ٨١٠٢، وﻣﻦ اﻟﻤﺮﺟﺢ أن ﺗﺸﻬﺪ اﻷﺳﻌﺎر اﺳــﺘــﻘــﺮارا ﺧــﻼل اﻟـﺮﺑـﻊ اﻷول ﻣـﻦ اﻟﻌﺎم اﻟــﻤــﻘــﺒــﻞ ٩١٠٢، وﺧـــﺎﺻـــﺔ ﻣـــﻊ اﻛــﺘــﻤــﺎل اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﺨﺪﻣﻴﺔ ﻓﻲ ﻋﺪد ﻣﻦ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺸﺮوع واﻓﺘﺘﺎﺣﻬﺎ إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ.

ﻛـــﻤـــﺎ أوﺿـــــــﺢ اﻟـــﺘـــﻘـــﺮﻳـــﺮ أن أﺳـــﻌـــﺎر إﻳـﺠـﺎرات اﻟﻔﻠﻞ ﺷﻬﺪت اﺳـﺘـﻘـﺮارا ﺧﻼل اﻟـﺮﺑـﻊ اﻟـﺜـﺎﻟـﺚ ﻣـﻦ اﻟـﻌـﺎم اﻟـﺤـﺎﻟـﻲ ٨١٠٢، ﻣﺘﻮﻗﻌﺎً ازدﻳﺎدا ﻓﻲ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟـﻤـﻜـﻮﻧـﺔ ﻣــﻦ ﻏـﺮﻓـﺔ وﻏﺮﻓﺘﻲ ﻧــــﻮم، ﺧـــﻼل اﻟــﻨــﺼــﻒ اﻷول ﻣـــﻦ اﻟــﻌــﺎم اﻟــﻤــﻘــﺒــﻞ ٩١٠٢، ﺑـــﺬات اﻟﻘﻴﻢ اﻟﻤﻌﺮوﺿﺔ ﺧﻼل اﻟــﺮﺑــﻊ اﻟــﺮاﺑــﻊ ﻣــﻦ اﻟـﻌـﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ ٨١٠٢.

وﻗﺎل ﺗﻘﺮﻳﺮ اﻷﺻﻤﺦ ﻟـــﻠـــﻤـــﺸـــﺎرﻳـــﻊ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ إن ﻗــــﻄــــﺎع اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرات ﻓــــــﻲ ﻗــــﻄــــﺮ ﺳــﻴــﺴــﺘــﻤــﺮ ﺑــﺘــﺼــﺪر اﻟــﻤــﺮﻛــﺰ اﻷول ﻣـــﻦ ﺣــﻴــﺚ ﻣـــﻌـــﺪﻻت اﻹﻧـــﻔـــﺎق ﺑــﻴــﻦ ﻛـﻞ اﻟـﻘـﻄـﺎﻋـﺎت ﺧــﻼل اﻟــﻌــﺎم ٨١٠٢. وﺗـﻮﻗـﻊ اﻟـﺘـﻘـﺮﻳـﺮ أن ﻳﺸﻬﺪ اﻟــﻌــﺎم ٩١٠٢ ﻣـﺰﻳـﺪاً ﻣـــﻦ اﻟــﻤــﺸــﺮوﻋــﺎت اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ وﺧــﺎﺻــﺔ ﻓـﻲ ﻣـﺸـﺮوع ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻟﻮﺳﻴﻞ واﻟـﺘـﻲ ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ﻧﺤﻮ ٨٫١ ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ.

وأﺷـــــــــﺎرت اﻟـــﺘـــﻘـــﺎرﻳـــﺮ إﻟـــــﻰ أن ﻗـــﻮة اﻻﻗــﺘــﺼــﺎد اﻟــﻮﻃــﻨــﻲ ﺗـﻈـﻞ ﻫــﻲ اﻟـﻀـﻤـﺎﻧـﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻘﻮة وﻧﻤﻮ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات.

وأﺿـــﺎف ﺗـﻘـﺮﻳـﺮ اﻷﺻــﻤــﺦ: أن ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ ﻗﻄﺮ ﺳﻴﻮاﺻﻞ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻗﻔﺰات ﻧﻮﻋﻴﺔ ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻣﺼﺤﻮﺑﺎ ﺑﻨﻤﻮ ﻣﺘﺰاﻳﺪ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻹﻧﺸﺎء اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ.

اﻟﺼﻔﻘﺎت وأﺳﻌﺎر اﻷراﺿﻲ

أﺷﺎر ﺗﻘﺮﻳﺮ ﺷﺮﻛﺔ اﻷﺻﻤﺦ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ إﻟـــــﻰ أن ﺣـــﺠـــﻢ اﻟــﺼــﻔــﻘــﺎت اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ ﺷــﻬــﺪ أداًء ﻣــﺮﺗــﻔــﻌــﺎً ﻣـﻘـﺎرﻧـﺔ ﻣــﻊ اﻷﺳـــﺒـــﻮع اﻟــﺴــﺎﺑــﻖ ﻣــﻦ ﺣــﻴــﺚ اﻟـﻘـﻴـﻢ ﻓــﻲ اﻟـﺘـﻌـﺎﻣـﻼت اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ، وﻓــﻖ ﺑﻴﺎﻧﺎت آﺧـﺮ ﻧﺸﺮة ﺻــﺎدرة ﻋـﻦ إدارة اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري ﻓـــﻲ وزارة اﻟـــﻌـــﺪل ﻟــﻸﺳــﺒــﻮع اﻟﻤﻤﺘﺪ ﻣـﻦ »٠٣ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ اﻟﻤﺎﺿﻲ إﻟﻰ ٤ أﻛﺘﻮﺑﺮ اﻟـﺤـﺎﻟـﻲ«، ﺣﻴﺚ ﺳﺠﻠﺖ ﻋﺪد اﻟــﺼــﻔــﻘــﺎت اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ »١٦« ﺻــﻔــﻘــﺔ، وﻟــﻔــﺖ اﻟــﺘــﻘــﺮﻳــﺮ إﻟـــﻰ أن ﻗــﻴــﻢ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺒﻴﻊ واﻟﺮﻫﻦ وﺻﻠﺖ إﻟﻰ ﻗﺮاﺑﺔ »٢٢٤« ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل.

وأوﺿـﺢ اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ أن ﺑﻠﺪﻳﺘﻲ اﻟﻈﻌﺎﻳﻦ واﻟﺮﻳﺎن ﺣﺎﻓﻈﺘﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺸﺎﻃﺎت اﻟﻜﺒﻴﺮة ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻼت ﺑﺤﻴﺚ اﺣﺘﻠﺘﺎ اﻟﻤﺮﺗﺒﺘﻴﻦ اﻷوﻟـــﻰ واﻟـﺜـﺎﻧـﻴـﺔ ﻋـﻠـﻰ اﻟــﺘــﻮاﻟــﻲ ﻓــﻲ ﻋـﺪد اﻟــﺼــﻔــﻘــﺎت، وأﺷــــــﺎر اﻟــﺘــﻘــﺮﻳــﺮ إﻟــــﻰ أن ﻣـﺘـﻮﺳـﻂ ﻋـــﺪد اﻟـﺼـﻔـﻘـﺎت اﻟـﻤـﻨـﻔـﺬة ﻓﻲ اﻟﻴﻮم اﻟﻮاﺣﺪ ﺑﻠﻐﺖ »٢١« ﺻﻔﻘﺔ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ.

وﻋـﻠـﻰ ﺻﻌﻴﺪ أﺳــﻌــﺎر اﻟــﻘــﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ ﻟــﻸراﺿــﻲ واﻟــﺘــﻲ ﻧـﻔـﺬت ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺻﻔﻘﺎت ﺧﻼل اﻷﺳﺒﻮع اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻣﻦ أﻛﺘﻮﺑﺮ اﻟﺤﺎﻟﻲ، ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺆﺷﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻟﺸﺮﻛﺔ »اﻷﺻﻤﺦ« ﺑﺄﻧﻬﺎ ﺷﻬﺪت ﺗﺒﺎﻳﻨﺎ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر، ﻣﻮﺿﺤﺎً أن ﻣــﺘــﻮﺳــﻂ أﺳـــﻌـــﺎر اﻟـــﻌـــﺮض ﻟــﻠــﻘــﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ اﻟﻮاﺣﺪة ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺼﻮرة وﺑﻦ درﻫـﻢ ﺑﻠﻎ »٠٠٦١« رﻳـﺎل، وﺳﺠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻨﺠﻤﺔ »٠٥٥١« رﻳﺎﻻ ﻟﻠﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ اﻟﻮاﺣﺪة، واﺳﺘﻘﺮ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ اﻟــﻘــﺪم اﻟـﻤـﺮﺑـﻌـﺔ ﻓــﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻌﻤﻮرة ﻋﻨﺪ »٠٠٤« رﻳـﺎل، ﻛﻤﺎ اﺳﺘﻘﺮ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ اﻟﻘﺪم ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻄﺎر اﻟﻌﺘﻴﻖ ﻋﻨﺪ »٠٠٩« رﻳﺎل ﻟﻠﻌﻤﺎرات.

ﻛــﻤــﺎ أﺷـــﺎر ﻣــﺆﺷــﺮ اﻷﺻــﻤــﺦ اﻟــﻌــﻘــﺎري إﻟـﻰ أن ﺳﻌﺮ اﻟـﻘـﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ ﺳﺠﻞ ﻓﻲ ﻣـﻨـﻄـﻘـﺔ اﻟــﻌــﺰﻳــﺰﻳــﺔ »٠٩٣« رﻳــــﺎﻻ ﻛﻤﺎ ﺳــﺠــﻞ ﻓـــﻲ ﻣـﻨـﻄـﻘـﺔ أم ﻏــﻮﻳــﻠــﻴــﻨــﺔ ﺳﻌﺮ »٠٠٦١« رﻳﺎل ﻟﻠﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ اﻟﻮاﺣﺪة.

وﻗﺎل اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ: إن ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ اﻟﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ ﺳﺠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺜﻤﺎﻣﺔ ﺳﻌﺮ »٠١٤« رﻳﺎﻻت ﻟﻠﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ اﻟﻮاﺣﺪة، واﺳـﺘـﻘـﺮ ﻣـﺘـﻮﺳـﻂ ﺳﻌﺮ اﻟﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ اﻟﺘﺠﺎري ﻓـــــﻲ ﻣــﻨــﻄــﻘــﺔ اﻟــــﻮﻛــــﺮة ﻋــﻨــﺪ »٠٠٦١« رﻳـــــﺎل، وﺳــﺠــﻞ ﻣــﺘــﻮﺳــﻂ ﺳﻌﺮ اﻟــــﻘــــﺪم اﻟـــﻤـــﺮﺑـــﻌـــﺔ ﻟـﻜـﻞ ﻣـﻦ )اﻟـﻮﻛـﺮة /ﻋﻤﺎرات( و)اﻟــــــــﻮﻛــــــــﺮة / ﻓــــﻠــــﻞ(، »٠٠٦« رﻳــﺎل، و»٠٠٣« رﻳــﺎل ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ. وﻗــﺎل ﺗﻘﺮﻳﺮ ﺷﺮﻛﺔ اﻷﺻﻤﺦ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ: إن ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ اﻟﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻮﻛﻴﺮ ﺳﺠﻞ ﺳﻌﺮ »٠١٢« رﻳﺎﻻت.

ﻛــﻤــﺎ ﺑــﻴــﻦ اﻟــﻤــﺆﺷــﺮ اﻟــﻌــﻘــﺎري ﻟـﺸـﺮﻛـﺔ »اﻷﺻـــﻤـــﺦ« أن ﻣــﺘــﻮﺳــﻂ ﺳــﻌــﺮ اﻟــﻘــﺪم اﻟــﻤــﺮﺑــﻌــﺔ ارﺗـــﻔـــﻊ ﻓـــﻲ ﻣــﻨــﻄــﻘــﺔ ﻣــﻌــﻴــﺬر اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ ﻟﻴﺴﺠﻞ »٠١٣« رﻳﺎﻻت، وﺳﺠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺮﻳﺎن »٥٦٣« رﻳﺎﻻ.

وأﺷﺎر ﺗﻘﺮﻳﺮ اﻷﺻﻤﺦ إﻟﻰ أن ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ اﻟﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻐﺮاﻓﺔ ﺳـــﺠـــﻞ ﺳـــﻌـــﺮ »٠٩٣« رﻳــــــــﺎﻻ، وﺳــﺠــﻞ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ ﻋﺮض اﻟﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ ﻓﻲ ﻣــﻨــﻄــﻘــﺔ اﻟــﺨــﺮﻳــﻄــﻴــﺎت »٠٨٣« رﻳــــﺎﻻ، وارﺗــﻔــﻊ اﻟــــﺴــــﻌــــﺮ ﻓــــــﻲ ﻣــﻨــﻄــﻘــﺔ اﻟــﻠــﻘــﻄــﺔ ﻋـــﻨـــﺪ »٠٥٣« رﻳـــــﺎﻻ ﻟــﻠــﻘــﺪم اﻟـﻤـﺮﺑـﻌـﺔ اﻟﻮاﺣﺪة.

وأﺿﺎف اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ: أن ﻣــﺘــﻮﺳــﻂ ﺳــﻌــﺮ اﻟــﻘــﺪم اﻟــﻤــﺮﺑــﻌــﺔ ﻓـــﻲ ﻣـﻨـﻄـﻘـﺔ اﻟﺨﻮر اﺳﺘﻘﺮ ﻋﻨﺪ »٠١٢« رﻳﺎﻻت ﻟﻠﻘﺪم اﻟـﻤـﺮﺑـﻌـﺔ، وﺳـﺠـﻞ ﻓــﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺨﻴﺴﺔ »٠٥٣« رﻳــــــــﺎﻻ، وﺳـــﺠـــﻞ ﻓـــﻲ ﻣـﻨـﻄـﻘـﺔ أم ﺻـــﻼل ﻣـﺤـﻤـﺪ »٠٩٢« رﻳــــﺎﻻ، وﻓـﻲ ﻣـﻨـﻄـﻘـﺔ أم ﺻـــﻼل ﻋــﻠــﻰ »٠٦٢« رﻳـــﺎﻻً ﻟﻠﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ.

ازدﻳﺎد اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ إﻳﺠﺎر اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ