اﻧﺘﻌﺎش ﺳﻮق اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺼﻐﻴﺮة

ﻣﻊ اﻛﺘﻤﺎل وﺗﺸﻐﻴﻞ ﺷﺒﻜﺔ ﻣﺘﺮو اﻟﺪوﺣﺔ

ﻟـــــﻔـــــﺖ إد ﺑــــــﺮوﻛــــــﺲ، اﻟــــﻤــــﺪﻳــــﺮ اﻟــــــﻌــــــﺎم ﻟـــﺸـــﺮﻛـــﺔ »ﻛـــــﻮﺷـــــﻤـــــﺎن ووﻳـــﻜـــﻔـــﻴـــﻠـــﺪ ﻗـــــــﻄـــــــﺮ« إﻟـــــــــــﻰ اﻟــــــﻔــــــﻮاﺋــــــﺪ اﻟــــﻌــــﺪﻳــــﺪة اﻟــــﺘــــﻲ ﺣــﻘــﻘــﺘــﻬــﺎ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﺑﻔﻀﻞ ﻗـﻮة وﺛﺒﺎت اﻻﻗــﺘــﺼــﺎد اﻟــﻘــﻄــﺮي ﺧــﻼل اﻟــﻌــﺎﻣــﻴــﻦ اﻟــﻤــﺎﺿــﻴــﻴــﻦ، ﻓـﻘـﺪ ﻟــــﺠــــﺄت إﻟــــﻴــــﻨــــﺎ اﻟــــﺸــــﺮﻛــــﺎت اﻟـﻌـﺎﻟـﻤـﻴـﺔ اﻟـﻤـﻨـﺎﻓـﺴـﺔ اﻟـﺬﻳـﻦ ﻳــﺮﻳــﺪون اﻟـﻌـﻤـﻞ ﻓــﻲ ﻗـﻄـﺮ، وﻧﻈﺮا ﻟﻌﺪم وﺟﻮد ﻣﻜﺎﺗﺐ رﺳــــﻤــــﻴــــﺔ ﻟــــﻬــــﻢ ﻫــــﻨــــﺎ ﻓـــﻲ اﻟـــﺪوﺣـــﺔ، ﻓــﻜــﺎﻧــﻮا ﻳـﻠـﺠـﺆون ﻟـﺸـﺮﻛـﺘـﻨـﺎ ﻟـﻤـﺴـﺎﻋـﺪﺗـﻬـﻢ ﻓـﻲ ﻣــﺘــﺎﺑــﻌــﺔ أﻋــﻤــﺎﻟــﻬــﻢ، وﻟــﻜــﻦ ﻟـــــﺪواﻓـــــﻊ أﺧــــﻼﻗــــﻴــــﺔ، ﻓــﻘــﺪ رﻓﻀﺖ ﻫﺬا اﻟﻌﻤﻞ وﻓﻀﻠﺖ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﻟــــﻬــــﺎ ﺗـــــﻮاﺟـــــﺪ رﺳــــﻤــــﻲ ﻓــﻲ ﻗﻄﺮ، ﻷن ﻋﻮاﺋﺪﻫﻢ ﺗﺪﺧﻞ ﻓــــﻲ اﻻﻗــــﺘــــﺼــــﺎد اﻟـــﻘـــﻄـــﺮي ﺑـــﻴـــﻨـــﻤـــﺎ اﻵﺧـــــــــــﺮون ﺳــــﻮف ﻳــﺴــﺘــﻔــﻴــﺪون ﻣــﻦ اﻻﻗــﺘــﺼــﺎد اﻟﻘﻄﺮي اﻟﻤﺘﺼﺎﻋﺪ، ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻻ ﻳــﻀــﺨــﻮن أي ﺷـــﻲء ﻣـﻦ ﻋﻮاﺋﺪﻫﻢ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد.

وﻗﺎل: إن ﻗﻮة اﻻﻗﺘﺼﺎد ﺟــﻨــﺐ ﻗــﻄــﺮ اﻻﻧــﺨــﻔــﺎﺿــﺎت اﻟﻜﺒﻴﺮة ﻓﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟــﺘــﻲ ﺗــﺸــﻬــﺪﻫــﺎ اﻟــﻌــﺪﻳــﺪ ﻣـﻦ دول اﻟـــﻤـــﻨـــﻄـــﻘـــﺔ، ﻣــــﺆﻛــــﺪا أن ﻋــــــﺎم ٠٢٠٢ ﺳــﻴــﺸــﻬــﺪ إﻋـــﺎدة ﺗـــﻮازن ﺑـﻴـﻦ اﻟـﻌـﺮض واﻟــــﻄــــﻠــــﺐ، ﻣـــــﻊ اﺳـــﺘـــﻘـــﺮار ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻹﻳﺠﺎرات وﻗﻴﻢ رأس اﻟــﻤــﺎل ﻓــﻲ اﻟــﺪوﺣــﺔ، ﺣـــﻴـــﺚ ﻳــﺘــﺠــﻪ اﻟــــﺴــــﻮق ﻧــﺤــﻮ اﻟﺘﻮازن، ﻋﻠﻤﺎ ﺑﺄن ﺟﻴﺮاﻧﻨﺎ اﻹﻗــــﻠــــﻴــــﻤــــﻴــــﻴــــﻦ ﻳـــﺘـــﻮﻗـــﻌـــﻮن اﻟــﻤــﺰﻳــﺪ ﻣــﻦ اﻻﻧــﺨــﻔــﺎﺿــﺎت ﻟﻤﺪة ٨١ ﺷﻬﺮا أﺧﺮى.

وأﻛــــــــــــﺪ ﺑـــــــﺮوﻛـــــــﺲ أن اﻟــﺴــﻨــﻮات اﻟــﻘــﻠــﻴــﻠــﺔ اﻟـﻤـﻘـﺒـﻠـﺔ ﺳــﺘــﻜــﻮن اﻷﻛـــﺜـــﺮ إﺛـــــﺎرة ﻓـﻲ اﻟـــﻘـــﻄـــﺎع اﻟــــﻌــــﻘــــﺎري، ﺣــﻴــﺚ ﺳﻴﺘﻢ ﺗﺸﻐﻴﻞ ﺑﺎﻗﻲ ﺧﻄﻮط ﻣﺘﺮو اﻟـﺪوﺣـﺔ اﻟﺘﻲ ﺳﺘﺆﺛﺮ ﻋـــــﻠـــــﻰ ﺳــــــــــﻮق اﻟــــــــﻮﺣــــــــﺪات اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ اﻟـــﺼـــﻐـــﻴـــﺮة ﻓــﻲ اﻟـــــﺪوﺣـــــﺔ؛ ﺑـــﺎﻹﺿـــﺎﻓـــﺔ إﻟـــﻰ اﻻﻧــــﺘــــﻌــــﺎش اﻟـــﻤـــﺘـــﻮﻗـــﻊ ﻋــﻠــﻰ ﺳـــﻮق ﺗــﺠــﺎرة اﻟــﺘــﺠــﺰﺋــﺔ ﻣـﻊ اﺳـﺘـﻀـﺎﻓـﺔ ﻗـﻄـﺮ ﻷﻛــﺜــﺮ ﻣﻦ ٦٫٥ ﻣــﻠــﻴــﻮن ﺳــﺎﺋــﺢ ﺑــﺤــﻠــﻮل ﻋــﺎم ٢٢٠٢، وﻣــﻊ اﻻﻋـﺘـﻤـﺎد اﻟــﻤــﺘــﻮﻗــﻊ ﻟــﻤــﻌــﺎﻳــﻴــﺮ RICS اﻟــﺘــﻲ ﺗــﺠــﻌــﻞ ﺳـــﻮق وﺳــﺎﻃــﺔ أﻛــﺜــﺮ ﺗــﻨــﻈــﻴــﻤــﺎ، ﻓــــﺈن ذﻟــﻚ ﺳـــﻴـــﻜـــﻮن ﺧـــﻄـــﻮة إﻳــﺠــﺎﺑــﻴــﺔ ﻟــــﻠــــﺸــــﺮﻛــــﺎت اﻟــــﻤــــﺘــــﻮاﻓــــﻘــــﺔ ﻣــــﻊ ﻫـــــﺬه اﻟـــﻤـــﻌـــﺎﻳـــﻴـــﺮ ﻣــﺜــﻞ »ﻛـــــﻮﺷـــــﻤـــــﺎن ووﻳـــﻜـــﻔـــﻴـــﻠـــﺪ ﻗﻄﺮ«.

وأﺷــــﺎر إﻟـــﻰ أن ﺳـﻴـﺎﺳـﺔ اﻟـــــﺤـــــﻜـــــﻮﻣـــــﺔ اﻟــــﻤــــﻠــــﺘــــﺰﻣــــﺔ ﺑــــﺘــــﻮﺳــــﻴــــﻊ اﻟـــــﻘـــــﻄـــــﺎع ﻏـــﻴـــﺮ اﻟــﻬــﻴــﺪروﻛــﺮﺑــﻮﻧــﻲ، وزﻳـــﺎدة اﻷﻧـــﺸـــﻄـــﺔ اﻟـــﻤـــﺘـــﻮاﻓـــﻘـــﺔ ﻣــﻊ ﻣـــــــﺮﻛـــــــﺰ ﻗـــــﻄـــــﺮ ﻟـــــﻠـــــﻤـــــﺎل، وﺗﻌﺰﻳﺰ اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻘﻮم ﺑﻬﺎ ﻫﻴﺌﺔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﺮة، ﻓــﻜــﻞ ﻫـــﺬه اﻟــﻌــﻮاﻣــﻞ ﺗـﺠـﻌـﻞ ﻗـــﻄـــﺮ ﻓــــﻲ وﺿـــــﻊ ﺗــﻨــﺎﻓــﺴــﻲ ﻣـــﻊ ﻧــﻈــﺮاﺋــﻬــﺎ اﻹﻗــﻠــﻴــﻤــﻴــﻴــﻦ واﻟﺪوﻟﻴﻴﻦ.

ﻧـــﻤـــﻮ ﺗــــﺠــــﺎرة اﻟـــﺘـــﺠـــﺰﺋـــﺔ ﻣــــﻊ اﺳـــﺘـــﻀـــﺎﻓـــﺔ ٦٫٥ ﻣـــﻠـــﻴـــﻮن ﺳـــﺎﺋـــﺢ ﻓــــﻲ اﻟـــﻤـــﻮﻧـــﺪﻳـــﺎل