ارﺗﻔﺎع ﻋﻮاﺋﺪ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺮاﺑﻊ
ﻗــــــــﺎل ﺗــــﻘــــﺮﻳــــﺮ ﺷـــﺮﻛـــﺔ اﻷﺻـــــــــﻤـــــــــﺦ ﻟــــﻠــــﻤــــﺸــــﺎرﻳــــﻊ اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرﻳــــﺔ: إن اﻟـــﻘـــﻄـــﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻳــﻌــﺘــﺒــﺮ اﻟـــﻤـــﻼذ اﻵﻣـــــﻦ ﻓـﻲ اﻟــﻨــﺸــﺎط اﻻﻗـــﺘـــﺼـــﺎدي ﻓﻲ ﻗــــﻄــــﺮ، ﻣــــﺸــــﻴــــﺮا إﻟــــــﻰ أن اﻟــﻌــﺪﻳــﺪ ﻣــﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ اﻟـــﺬﻳـــﻦ وﻇـــﻔـــﻮا ﺳـﻴـﻮﻟـﺘـﻬـﻢ ﻓــــــﻲ اﻟــــﻘــــﻄــــﺎع اﻟــــﻌــــﻘــــﺎري ﺳـــــﻴـــــﺴـــــﺘـــــﻔـــــﻴـــــﺪون ﺧـــــﻼل اﻟــﺸــﻬــﺮﻳــﻦ اﻟــﻤــﻘــﺒــﻠــﻴــﻦ ﻣـﻦ اﻟـﻌـﻮاﺋـﺪ اﻹﻳـﺠـﺎﺑـﻴـﺔ ﻟﺘﻨﻈﻴﻢ ﻛــــﺄس اﻟـــﻌـــﺎﻟـــﻢ ﻓــﻴــﻔــﺎ ﻗـﻄـﺮ ٢٢٠٢، ﺧـﺎﺻـﺔ أن اﻟﻘﻄﺎع اﻟــﻌــﻘــﺎري ﺑــﻜــﺎﻓــﺔ ﻣـﻜـﻮﻧـﺎﺗـﻪ ﻳﻌﺪ ﻋﺎﻣﻞ دﻋﻢ إﻳﺠﺎﺑﻴﺎ ﻓﻲ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻫﺬه اﻟﺒﻄﻮﻟﺔ.
وأﺿــــــﺎف اﻟــﺘــﻘــﺮﻳــﺮ: إن اﻟـﻘـﻄـﺎع اﻟـﻌـﻘـﺎري اﻟﻘﻄﺮي ﻳﺸﻬﺪ اﺗــﺠــﺎًﻫــﺎ ﺻــﺎﻋــًﺪا ﻓﻲ أﺳــﻌــﺎر اﻹﻳــﺠــﺎر ﻣﻨﺬ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟــﻨــﺼــﻒ اﻟــﺜــﺎﻧــﻲ ﻣــﻦ اﻟــﻌــﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ اﻟﻨﺼﻒ اﻷول ﻣـــــﻦ ﻫــــــﺬا اﻟــــﻌــــﺎم، ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺴﻜﻨﻲ، وﻣﻊ اﻗﺘﺮاب ﻣﻮﻋﺪ ﺑﻄﻮﻟﺔ ﻛـــﺄس اﻟــﻌــﺎﻟــﻢ ٢٢٠٢ ﺧـﻼل ﺷـــﻬـــﺮ ﻧـــﻮﻓـــﻤـــﺒـــﺮ اﻟــﻤــﻘــﺒــﻞ ﻓــﺴــﻴــﺴــﺘــﻤــﺮ ﻫـــــﺬا اﻻﺗـــﺠـــﺎه اﻟﺼﺎﻋﺪ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺮاﺑﻊ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ.
وﻋـــﻠـــﻰ ﺻــﻌــﻴــﺪ اﻟـﻤـﺸـﻬـﺪ اﻟــﻌــﻘــﺎري ﻟــﻤــﺎ ﺑــﻌــﺪ ﺑـﻄـﻮﻟـﺔ ﻛﺄس اﻟﻌﺎﻟﻢ، أوﺿﺢ اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ
أن اﻟﺨﻄﻂ اﻟﺘﻲ اﻧﺘﻬﺠﺘﻬﺎ اﻟـــــــﺸـــــــﺮﻛـــــــﺎت اﻟـــــﻤـــــﻄـــــﻮرة ﻟﻠﻌﻘﺎرات واﻟـﺸـﺮﻛـﺎت اﻟﺘﻲ ﺗـــﺪﻳـــﺮ اﻷﺻـــــــﻮل اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ وﺿـــــﻌـــــﺖ ﻓـــــﻲ اﻟـــﺤـــﺴـــﺒـــﺎن ﻛــﺎﻓــﺔ اﻟــﻤــﺘــﻐــﻴــﺮات، ﺣﻴﺚ ﻗــﺎم اﻟـﻌـﺪﻳـﺪ ﻣـﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ ﺑــــﺈﺑــــﺮام ﻋــﻘــﻮد ﻋــﻠــﻰ اﻟـــﻤـــﺪى اﻟــﻄــﻮﻳــﻞ ﻣـﻊ اﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺪﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت أو اﻟـــﺠـــﻬـــﺎت اﻟــﺤــﻜــﻮﻣــﻴــﺔ وذﻟــﻚ ﻓـﻲ إﻃــﺎر ﺧﻄﻄﻬﻢ ﻃـﻮﻳـﻠـﺔ اﻷﺟـــﻞ ﺑـﻤـﺎ ﻳﻀﻤﻦ اﻟـﻤـﺤـﺎﻓـﻈـﺔ ﻋـﻠـﻰ اﺳـﺘـﻘـﺮار أﺳــــﻌــــﺎر اﻹﻳــــــﺠــــــﺎرات ﻋـﻨـﺪ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ﺟـﻴـﺪة وﺗﺤﻘﻴﻖ أﻛـــﺒـــﺮ ﻋـــﺎﺋـــﺪ ﻣــﻤــﻜــﻦ ﻋـﻠـﻰ أﺻﻮﻟﻬﻢ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ.
وﻗـــــــــﺎل اﻟــــﺘــــﻘــــﺮﻳــــﺮ: إن اﻟـﻘـﻄـﺎع اﻟـﻌـﻘـﺎري اﻟﻘﻄﺮي ﻣـــﻦ اﻟـــﻘـــﻄـــﺎﻋـــﺎت اﻟــﻤــﻬــﻤــﺔ اﻟــﺘــﻲ ﺗــﻤــﻨــﺢ ﺣــﺎﻟــﻴــﺎ ﻋــﻮاﺋــﺪ
ﺟــﻴــﺪة ﻟـﻠـﻤـﺴـﺘـﺜـﻤـﺮﻳـﻦ ﻓـﻲ اﻟــــﺴــــﻮق، وﺗــﺴــﺘــﺤــﻮذ ﻋـﻠـﻰ ﺣـﺼـﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻣــﻦ اﻟﻨﺸﺎط اﻻﻗــــﺘــــﺼــــﺎدي ﻓــــﻲ ﺟــﻤــﻴــﻊ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ.
وأﺿﺎف: إن ﻋﺪًدا ﻛﺒﻴًﺮا ﻣــﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ورﺟــﺎل اﻷﻋـــــــﻤـــــــﺎل ﻳــــﺴــــﻌــــﻮن إﻟــــﻰ اﻗﺘﻨﺎص اﻟﻔﺮص اﻟﻤﺠﺪﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري، اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻬﻢ ﺣﻤﺎﻳﺔ ﻟﺴﻴﻮﻟﺘﻬﻢ، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﻮﻇﻴﻔﻬﺎ ﻓﻲ ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺗﺤﻘﻖ ﻟﻬﻢ رﺑﺤﻴﺔ ﺟــــﻴــــﺪة ﻣــــﻘــــﺎرﻧــــﺔ ﺑــﺒــﺎﻗــﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ.
وﻳـــﺆﻛـــﺪ ﺗــﻘــﺮﻳــﺮ ﺷــﺮﻛــﺔ اﻷﺻﻤﺦ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ أن ﻗـــﻄـــﺎع اﻟـــﻌـــﻘـــﺎر ﻳـﺸـﻬـﺪ ﻧــﻤــﻮا ﻣــﺘــﻮاﺻــﻼ ﻓــﻲ ﻧـﻄـﺎق ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻹﻧــﺸــﺎء واﻟﺘﺸﻴﻴﺪ ﺑﺠﻤﻴﻊ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ، وﻳﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣـــــﻦ اﻟـــﺴـــﻴـــﻮﻟـــﺔ اﻟــﻤــﺤــﻠــﻴــﺔ اﻟـﻤـﺮﺗـﻔـﻌـﺔ، وﻳـﻌـﺘـﺒـﺮ اﻟـﻴـﻮم اﻟـﻘـﻄـﺎع اﻟـﺜـﺎﻧـﻲ ﻓــﻲ اﻟـﺪوﻟـﺔ ﺑﻌﺪ ﻗﻄﺎع اﻟﻄﺎﻗﺔ، ﺑﺤﺴﺐ ﺗﻘﺎرﻳﺮ رﺳﻤﻴﺔ.
ﻣﻮﺿﺤﺎ أن اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻓــﻴــﻪ ﻳــﺴــﻌــﻮن إﻟــــﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻷرﺑـــــﺎح واﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟــﺪاﺋــﻤــﺔ ﻣﻦ دون ﻣﺨﺎﻃﺮ، ﺧﺎﺻﺔ أن أﺻـــــﺤـــــﺎب اﻟـــﺸـــﺮﻛـــﺎت ﻳـــــــﺮﻛـــــــﺰون ﻋــــﻠــــﻰ ﻗـــﻄـــﺎع اﻟــﺘــﺄﺟــﻴــﺮ، وﻳــﻌــﻤــﻠــﻮن ﻋﻠﻰ إﻧﺸﺎء اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟـــــﻤـــــﻜـــــﺎﺗـــــﺐ اﻹدارﻳــــــــــــــﺔ ﺧــــﺼــــﻮﺻــــﺎ ﻓــــــﻲ ﻣـــﻨـــﺎﻃـــﻖ اﻷﻋـــﻤـــﺎل، وﺗــﻮﻗــﻊ اﻟـﺘـﻘـﺮﻳـﺮ أن ﺗـﺰداد وﺗﻴﺮة اﻟﺼﻔﻘﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺮاﺑﻊ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ.
وﻗـــــــــﺎل اﻟــــﺘــــﻘــــﺮﻳــــﺮ: إن اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻴﻮم واﺣﺪا ﻣﻦ أﺳﺮع اﻟﻨﺸﺎﻃﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻧﻤًﻮا، واﻟﺘﻌﺎون اﻟــﺬي ﺗـﺒـﺪﻳـﻪ اﻟـﺠـﻬـﺎت ذات اﻟــﺼــﻠــﺔ ﺑــﺎﻟــﻘــﻄــﺎع اﻟــﻌــﻘــﺎري ﻓـــﻲ اﻟـــــﺪوﻟـــــﺔ، ﺳـــﺎﻫـــﻢ ﻓـﻲ ﺗـﺴـﻬـﻴـﻞ أﻋـــﻤـــﺎل اﻟــﺸــﺮﻛــﺎت اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرﻳــــﺔ ﻓـــــﻲ اﻟـــﻔـــﺘـــﺮة اﻟﻤﺎﺿﻴﺔ. ﻣﺆﻛﺪا أن اﻟﻘﻄﺎع اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري ﻓــــﻲ ﻗــﻄــﺮ ﻳـﻌـﺪ اﻟﻴﻮم اﻟﻤﻼذ اﻵﻣـﻦ ﻟﻠﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ، ﻓﻲ ﻇﻞ اﻟــﺴــﻴــﺎﺳــﺔ اﻹﻧــﻤــﺎﺋــﻴــﺔ اﻟــﺘــﻲ ﺗﻨﺘﻬﺠﻬﺎ اﻟـﺪوﻟـﺔ، واﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟﺠﻴﺪة اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻨﺤﻬﺎ ﻟﻬﻢ.
وأوﺿــــــــﺢ اﻟـــﺘـــﻘـــﺮﻳـــﺮ أن ﻗـــﻄـــﺮ ﺗــﺴــﺠــﻞ ﻣـــﻨـــﺬ ﺑـﻀـﻊ ﺳــﻨــﻮات، ﻗــﻔــﺰات ﻋﻤﺮاﻧﻴﺔ وﻋـﻘـﺎرﻳـﺔ ﻣﺘﺘﺎﻟﻴﺔ ﻓـﻲ ﻇﻞ ﻧـﻬـﻀـﺔ اﻗــﺘــﺼــﺎدﻳــﺔ ﺷـﺎﻣـﻠـﺔ ﺗﺸﻬﺪﻫﺎ اﻟــﺪوﻟــﺔ وﺗﻨﻌﻜﺲ أوﺟـــــﻬـــــﻬـــــﺎ ﻓــــــﻲ ﻣــﺨــﺘــﻠــﻒ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻟﺴﻮق.
ﻗــــــــﺎل ﺗــــﻘــــﺮﻳــــﺮ ﺷـــﺮﻛـــﺔ اﻷﺻﻤﺦ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ إن ﻗﻴﻢ اﻟﺼﻔﻘﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺷــــﻬــــﺪت أداًء ﻣـــﺮﺗـــﻔـــًﻌـــﺎ ﺑـــﺎﻟـــﻤـــﻘـــﺎرﻧـــﺔ ﻣــــﻊ اﻷﺳـــﺒـــﻮع اﻟـﺴـﺎﺑـﻖ، وﻓــﻖ ﺑـﻴـﺎﻧـﺎت آﺧﺮ ﻧــﺸــﺮة ﺻـــــﺎدرة ﻋـــﻦ إدارة اﻟــﺘــﺴــﺠــﻴــﻞ اﻟــــﻌــــﻘــــﺎري ﻓــﻲ وزارة اﻟــــﻌــــﺪل ﻟــﻸﺳــﺒــﻮع اﻟﻤﻤﺘﺪ ﻣﻦ »٢ إﻟﻰ ٦ أﻛﺘﻮﺑﺮ اﻟﺤﺎﻟﻲ«، ﺣﻴﺚ ﺳﺠﻞ ﻋﺪد اﻟﺼﻔﻘﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ »٣١١« ﺻــﻔــﻘــﺔ، وﻟـــﻔـــﺖ اﻟــﺘــﻘــﺮﻳــﺮ إﻟــــــﻰ أن ﻗـــﻴـــﻢ ﺗــــــــﺪاوﻻت اﻟـﻌـﻘـﺎرات وﺻﻠﺖ إﻟـﻰ ﻧﺤﻮ ٩٫٨٣٨ ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل.