»اﻷﺻﻤﺦ«: ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﺗﺤﻔﺰ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري

ﻟﺨﺪﻣﺔ آﻻف اﻟﻘﺴﺎﺋﻢ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ

قال تقرير شركة األصمخ للمشاريع العقارية إن مشاريع البنية التحتية تحفز سوق العقارات المحلي، حيث تنفذ الجهات المعنية حاليا عددا من المشاريع لخدمة آالف القسائم السكنية في مناطق مختلفة، مشيرا إلى أن مشاريع البنية التحتية موزعة على 12 منطقة لخدمة أكثر من 15 ألف قطعة أرض، منها نحو ألفا قسيمة ضمن مناطق أراضي المواطنين الجديدة، لتلبية احتياجات التوسع السكاني والعمراني في مختلف أرجاء الدولة. وأوضح التقرير أنه تم اكتمال األعمال الرئيسية لخدمة ما يقارب من 2300 قسيمة ألراضي المواطنين في المناطق الشمالية وشمال الناصرية، التي تندرج ضمن مشاريع الطرق والبنية التحتية التي تنفذها (أشغال) بكافة مناطق الدولة. وأضاف التقرير: أن مشاريع المناطق الشمالية التي تم انتهاء األعمال فيها، تشتمل على عدد من الحزم في مشروع العب ولعبيب التي تخدم نحو

700 قسيمة، باإلضافة إلى حزمتين من مشروع الخريطيات وأزغوى وتخدم ما يقارب من 600 قسيمة، فيما تم في مشروع شمال الناصرية، انتهاء األعمال الرئيسية للحزمة الثانية لخدمة نحو ألف قسيمة. وأكد التقرير أن هذه المشاريع ستساهم بانتعاش القطاع العقاري بشكل كبير، وستؤثر إيجابيا على زيادة االستثمار العقاري وحركة اإلنشاء والبناء في تلك المناطق، كما ستساهم تلك المشاريع في زيادة الطلب على األراضي في تلك المنطقة. وقال التقرير: إن الدولة أرست العديد من المشروعات ضمن خطتها لمشاريع البنية التحتية، وأضاف: إن هذه المشاريع تتضمن 32 مشروعا

لخدمة أراضي المواطنين والمناطق السكنية الجديدة والقائمة، و32 مشروعا لتطوير الطرق الداخلية. مبينا أن معدل اإلنفاق الحكومي يعتبر من أهم العوامل المؤدية إلى نمو القطاع العقاري. وعلى صعيد مشاريع الطرق السريعة، أوضح التقرير ان هذه المشاريع ساهمت بربط العديد من المرافق االقتصادية والتجارية والمنشآت الصحية والتعليمية، باإلضافة إلى ربط المناطق ببعضها البعض، كما ساهمت هذه المشاريع في تعمير المناطق المحاذية لهذه الطرق وخلق مناطق سكنية جديدة. وبين التقرير أن العام الحالي

،2024 سيشهد إنجاز عدد من المشاريع الجديدة في مجال تطوير البنية التحتية، التي ستساهم في دعم القطاع العقاري في تلك المناطق وستؤثر على حركة الطلب، كما ستساهم هذه المشاريع بتعزيز أعمال شركات المقاوالت.

وقال تقرير شركة األصمخ للمشاريع العقارية إن قيم الصفقات العقارية شهدت أداء منخفضا بالمقارنة مع األسبوع السابق، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل لألسبوع الممتد من 14« إلى 16 أبريل الحالي»، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية »33« صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم تداوالت العقارات وصلت إلى نحو 151.3 مليون ريال، وأوضح التقرير أن بلديتي الوكرة والريان، استحوذتا على النشاطات الكبيرة في التعامالت من حيث عدد الصفقات المنفذة واحتلتا المرتبة األولى والثانية على التوالي، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت »7« صفقات تقريبا.