أحمد مصطفى: «الخط البديل» تقدم عائد %20 على عقارات جورجيا
أكد الرئيس التنفيذي لشركة الخط البديل، أحمد مصطفى، أن جورجيا كرست حضورها كوجهة استثمارية عقارية جذابة في السوق القطري وهو ما أدى إلى تنامي اإلقبال عليها من قبل راغبي االستثمار في قطاع العقارات الدولية ، خاصة مع اعداد السياح الهائلة التي تتوافد على الدولة طوال ايام العام، مما يعزز من مكانة االستثمار العقاري بها، ويحقق العوائد الجيدة للمستثمرين، السيما مع الموقع الجغرافي المميز لها ولمدنها المتنوعة مثل العاصة تبليسي ومدينة باتومي التي تقع على ضفاف البحر األسود بالقرب من الحدود التركية ،ونتيجة لكل هذه العوامل فقد دشنت «الخط البديل» فرعا جديدا لها في العاصمة الجورجية تبليسي بأرقى مناطق األعمال، لمباشرة ومتابعة أعمالها في السوق العقاري الجورجي، والبحث عن فرص استثمارية مميزة للمستثمرين، مثمنا قوة العالقات القطرية-الجورجية التي تتمتع بمستويات رائعة خالل اآلونة االخيرة، في ظل سعي القطاع الخاص في الدولتين إلى تعزيز مستويات هذه العالقات االقتصادية إلى مستويات أعلى.
وأكد مصطفى لـ «أمالك» أن جورجيا استقطبت استثمارات عقارية روسية وأوروبية ومؤخرا استثمارات أميركية، خاصة بعد التصريحات التي ادلى بها الرئيس األميركي دونالد ترامب حول جورجيا ومدينة بـاتـومـي وانــهــا تـعـد مــن افـضـل الـمـواقـع لـالسـتـثـمـار، وهـــو مـادفـع العديد من المستثمرين االميركيين وغيرهم الى الدخول على خط المنافسة االستثمارية، كما بدأت تتواجد استثمارات خليجية وقطرية في جورجيا في قطاعات مختلفة وعلى رأسها القطاع العقاري السيما مع التوقعات بانضمام جورجيا الـى دول االتحاد االوروبــي خالل األعوام القليلة المقبلة. ولفت الى ان شركة الخط البديل تقوم بتسويق حزمة متنوعة من االستثمارات العقارية المجزية التي تضم وحدات عقارية مختلفة مثل الشقق الفندقية والساحلية ومكاتب االعمال، باالضافة الى االراضي والفلل وصوال الى الفنادق ايضا، وغيرها من فئات االستثمار العقاري في جورجيا، الفتا الى ان الشركة تسوق لوحدات عقارية بأسعار تبدأ من 30 ألف دوالر، في أفضل المناطق في جورجيا.
نقدم فرصا مميزة في أفضل مناطق األعمال والسياحة في جورجيا نوفر استشارات استثمارية ودراسات جدوى للعمالء جورجيا تتمتع بمناخ استثماري جاذب للمستثمرين
وأوضح مصطفى ان الشركة تضمن للمستثمر العقاري تحقيق ارباح تصل الى مستوى 20 %، مما يجعل الوصول الى نقطة التعادل خـالل خمس سنوات وهـو ما يعني عــودة رأس المال للمستثمر، كما تـوفـر الشركة استثمارا بالتقسيط لمشاريع تحت االنـشـاء، الفتا الـى ان «الخط البديل» تقوم بتحويل قيمة االربـــاح بشكل شهري على هيئة شيكات او حتى ايداع في رصيد العميل بالبنك بصورة مباشرة وبشكل آمن وسريع، حيث تقوم بالعمل على ادارة استثمارات العمالء، بصورة شفافة وتتمتع بالمصداقية، خاصة وان رؤية الشركة تستهدف االستثمار اآلمن لجميع العمالء، سواء في داخل قطر أو خارجها، مضيفا:«المصداقية والثقة والشفافية هي االساس المتين الذي يربط الشركة مع عمالئها ، وهي االسس التي قامت عليها شركة الخط البديل، والتي رفعت وعززت من أسهمها بشكل قياسي لدى جميع العمالء الذين باتوا هم من يتحدثون بشكل ايجابي للغاية عن شركة الخط البديل، حتى بـات أغلب العمالء الجدد للشركة قادمين عن طريقهم، وذلك على الرغم من عمر الشركة القصير نسبيا في السوق، إال ان أسهمها ترتفع يوما بعد يوم في مجتمع االستثمار العقاري». ونوه بأن شريحة واسعة من المستثمرين ترغب في ان تقوم شركة الخط البديل بمتابعة وإدارة وإنهاء كافة التفاصيل الروتينية التي تتعلق بملكيته للعقار وإيجاد المستأجر المناسب وتحصيل هذه
المبالغ وتحويلها إليه بصورة سريعة ومرنة وآمنة، وبالتالي فإن شركة الخط البديل قامت بتوسعة شراكتها مع العديد من اكبر الشركات الجورجية العقارية بهدف تنويع خيارات االستثمار العقاري أمام العمالء. وذكـر مصطفى ان هناك عـددا من عمليات االحتيال التي حدثت لبعض المستثمرين العقاريين، خاصة في مجال االستثمار بالعقارات الدولية، وهو االمر الذي دفعهم الى عدم الثقة في بعض الشركات العقارية، خشية تعرضهم مرة اخرى الى النصب واالحتيال، السيما مع مواصلة مثل هذه الشركات المحتالة في تقديم عروض وهمية، خاصة عن طريق االنترنت باالضافة الى تقديمها لنسب ارباح خيالية وليست حقيقية الصطياد بعض المستثمرين في شباكهم، ومن ثم الهروب واالختفاء نهائيا بعد تحصلهم على االموال. وشــدد على ان شركة الخط البديل تمنح العمالء والمستثمرين كافة أنـواع الضمانات التي تعزز ثقة المستثمر، من بداية الفكرة االستثمارية لـدى العميل، ســواء في القطاع العقاري او التجاري اوالــخــدمــي او الـسـيـاحـي وغــيــرهــا، كـمـا تـوفـر لـهـم رؤيـــة الــوحــدات العقارية التي يرغبون باالستثمار بها، عالوة على انها تمنح االرباح من الشهر الثاني مباشرة عن طريق الشيكات البنكية او التحويل المصرفي لـالربـاح على حسابات العمالء، باالضافة الـى مساعدة الشركة للعمالء في حصولهم على قروض من البنوك الجورجية، كما تقدم الشركة استشارات استثمارية ودراسات جدوى اقتصادية مجانية لعمالء الشركة. وأكد أن شركة الخط البديل تعمل على البحث بصورة دقيقة عن الفرص االستثمارية المميزة في السوق الجورجي، السيما وان النظم والقوانين هناك تتمتع بدرجة عالية من المرونة والجاذبية االستثمارية، خاصة مع وجود ما يشبه النافذة الواحدة التي تضم جميع الخدمات الحكومية في مقر واحد لتسهيل المعامالت التجارية واالستثمارية في وقت قصير ال يستغرق 10 دقائق، كما تتمتع جورجيا بانخفاض تكلفة المعيشة واالسعار، فضال عن تمتعها بدرجة عالية من االمان واالحترام للقانون من كافة شرائح المجتمع، والسهولة الكبيرة في تحويل االموال من وإلى جورجيا. وأفاد بأن شركة الخط البديل تضع دائما القطاع العقاري القطري ضمن أولوياتها الكبرى، حيث تقوم بالتسويق لها في كل البلدان التي تتواجد بها، السيما بعد طـرح حزمة التشريعات االقتصادية الـخـاصـة بالقطاع الـعـقـاري وعـلـى رأســهــا مــشــروع قــانــون تنظيم تملك غير القطريين للعقارات واالنتفاع بها، ومشروع قانون تنظيم التطوير العقاري، والــذي يأتي إعــداد مشروع القانون ليحل محل القانون رقـم )6( لسنة 2014 بتنظيم التطوير العقاري، ليواكب التطورات الحديثة ويحقق تنشيط السوق العقاري، الفتا الى أنه مع اقتراب انطالقة صافرة بداية كأس العالم في قطر ،2022 سيزداد منسوب السيولة العقارية باالرتفاع التدريجي لتحقق طفرة كبيرة مع دخول المزيد من المستثمرين العقارية إلى خط المنافسة.
مصداقية الشركة مع عمالئها عززت تواجدها بالسوق العقاري