2019 قائمة بأفضل األسهم خالل

املنافسة بني الشركات بالسوق احمللي صحية ندرس إنشاء حمفظة عقارية ونسعى للتوسع حمليا لدينا حزمة عقود تسويقيه مع شركات خارجية

يخططون أكثر، ويتنبؤون أكثر، ويبحثون عن صفقات أفضل وعليه ال يستطيع أن يجني المال إال أولئك الذين يتمتعون باالبتكار وروح ريادة األعمال ويتمكنون من التكيف مع هذه التغييرات، فقد تغّيرت الديناميات وصار الناس يستثمرون إستراتيجيا وعلميا». وأوضح سعيد ان «عقارك» شركة قطرية تقدم جميع الخيارات للعمالء ، مضيفا «في السابق يحتاج المرء إلى زيــارة العديد من مكاتب المطورين لإلطالع على المشاريع المختلفة، لكن في عقارك يتحول األمر إلى التوجه إلى متجر واحد لديه جميع الخيارات التي تناسب مختلف أنواع االحتياجات االستثمارية». ومضى قائال: «عندما يقدم المطورون إلى وكالة مبيعات وتسويق حقوقا حصرية، فإنهم بذلك يضمنون توحيدا في الجودة في كيفية التعامل مع العمالء من البداية إلى النهاية، ابتداء من تسويق المنتجات وانتهاء بإبرام العقود. فمن األفضل إيجاد وكالة واحــدة تستطيع أن تقترح استراتيجية مناسبة للترويج للمشروع العقاري..ومن الواضح أن العديد من هــؤالء المطورين قد وجــدوا الشريك المناسب في عقارك، وذلـك إلى عمل الشركة استشاري بدال من مجرد وكيل». واستطرد قائال «إننا النبيع بشكل أعمى وفق أسعار المطورين ، وإنما ندرس تلك المشاريع العقارية، ونصمم نماذجنا المالية، ونقدم لهم المشورة حول القيمة الفعلية لتلك المشاريع ومـا هي الشريحة التي يجب استهدافها تسويقيا ونخبر العمالء أيضا عن الفرص التي يمكن اقتناصها .» وبالنسبة للمشاريع الجديدة التي تخطط الشركة لها قال سعيد: ثمة تركيز على خدمات إدارة األمالك العقارية كما نقوم بتوفير قدر المستطاع العقار المطلوب على حسب طلب المستثمر، مشيراً إلى ان الشركة ستفتتح فروعًا جديدة داخل قطر في المستقبل القريب، كما أن لديها عقود تسويقيه مع شركات خارجية تتعاون معها ، وأيضا تدرس افتتاح فروع خارجية خاصة، وتهدف إلى ان تكون احدى الشركات الرائدة في توفير الخدمات العقارية داخـل قطر وخارجها، كما ان لديها نشاطًا كبيراً في جميع مناطق الدولة. وأكد سعيد أن الشركة تمتلك خططًا ورؤى لتطوير العقارات وتسويقها، وتعمل جنبًا إلى جنب مع المالك للمحافظة على العقارات وتحقيق عوائد مجزيًة لهم، الفتًا إلى «عقارك» حققت نموا في نسبة المبيعات وزادت عــدد عمالئها، كما أن لديها شــراكــات وعــالقــات استثمارية مع بعض الشركات العقارية في تركيا ولندن وجورجيا حيث توفر للعمالء فرصًا عقارية مناسبة في هذه الوجهات وتقوم بإستكمال كافة اإلجراءات حتى التسليم. وأكد ان حركة سوق العقار في قطر متنامية وستستمر بذات الوتيرة لعدة سـنـوات مقبلة على االقل. وذلــك بفضل الـعـدد الكبير من مشاريع البناء والتي تستغرق مابين سنة وسنتين وربما أكثر من تاريخ البدء إلى مرحلة اإلنجاز ، مشيرا إلى أن متوسط نمو السوق العقاري يبلغ نحو %5 سنويا ومن المتوقع ارتفاع معدالت نمو القطاع لتتجاوز مستوى %10 خالل السنوات المقبلة نظرا للفعاليات العالمية التي تستضيفها قطر وجاذبية البيئة االستثمارية، مشيرا إلى أن المنافسة في السوق المحلي تعتبر صحية بين الشركات كما أن هناك تعاونا بين الشركات والمكاتب العقارية. وأوضــح ان الموقع يلعب دوراً أساسيا في تحديد سعر العقار، حيث ان العقارات الواقعة على الشوارع الرئيسية والمناطق الحيوية واألسـواق تزيد أسعارها قياسا

بتلك العقارات التي تقع في مناطق داخلية غير مطلة على شوارع رئيسية أو مواقع مميزة، مضيفا «العقاريون يعتبرون ان جودة ونوعية العقار تكمن في الموقع المميز». وشــدد على ضـــرورة مواكبة الشركات العقارية للنمو العمراني فيما يتعلق بالمدن والمباني الذكية، مشيرا إلى أن الشركة تباشر فعليا مع بعض المالك على تطوير مبان ذكية تحمل كافة انماط التطور العمراني الحديثة. وأكد أن القطاع العقاري في قطر نجح في تجاوز تداعيات الحصار المفروض على الدولة منذ الخامس من يونيو 2017 بسرعة قياسية وهو ما يعكس صالبة وقوة القطاع العقاري، مشيرا إلى ان التجاوب والتحرك السريع من الدولة ساهم في التغلب على آثار الحصار بسرعة ومواصلة مسيرة النمو القوية لالقتصاد الوطني.

حلت ”14“شركة في قائمة أكثر األسهم ارتفاعا منذ بداية العام وحتى اغالق 27 نوفمبر الجاري، وتصدرت شركة مسيعيد للبتروكيماويات القابضة قائمة أكثر الشركات ارتفاعا بنسبة 76.67 في المائة ، فيما جاء البنك األهلي في المرتبة الثانية بارتفاع 41.18 في المائة ، وحلت ناقالت في المرتبة الثالثة بارتفاع 39.11 في المائة، وجاء البنك الدولي اإلسالمي في المرتبة الرابعة بارتفاع 38.73 في المائة، وحلت الخليج للمخازن في المرتبة الخامسة بارتفاع 36.36 في المائة وفي المرتبة السادسة جاء سهم زاد القابضة بمكاسب 33.17 في المائة وفي المرتبة السابعة جاء سهم السينما بمكاسب 15.79 في المائة وفي المرتبة الثامنة جاء سهم بنك الدوحة بمكاسب 13.15 في المائة وفي المرتبة التاسعة جاء سهم البنك التجاري بمكاسب 11.17 في المائة وفي المرتبة العاشرة جاء سهم استثمار القابضة بمكاسب 9.80 في المائة وفي المرتبة الـ11 جاء سهم الخليجي بمكاسب بلغت 7.83 في المائة وفي المرتبة الـ21 جاء سهم الطبية بمكاسب 5.26 فـي المائة وفـي المرتبة الـ31 جاء سهم الخليج الدولية بمكاسب 4.12 في المائة وفي المرتبة الـ41

جاء سهم الميرة بمكاسب 3.38 في المائة. واعتبارا من 11 ديسمبر الـجـاري تم إدراج شركة «بلدنا للصناعات الغذائية» بعد انـجـاز طــرح اسهمها لالكتتاب الـعـام بنجاح كبير وبحسب دليل المستثمرين الصادر عن الشركة فإن “بلدنا” ترى أن أعمالها التجارية تتميز بحزمة من نقاط القوة التنافسية المتمثلة في: أداء تشغيلي قوي وقدرة على تحقيق تدفق في السيولة مع هوامش قوية.. فعلى المدى المتوسط، تستهدف الشركة حاليا تحقيق نمو للعائد السنوي المقارن بنسبة تتراوح بين 20 في المائة و03 في المائة للسنة المالية 2020 ونسبة بين 3 في المائة و 01في المائة للسنة المالية ،2021 بـدعـم أسـاسـي مـن اإلطــالق المخطط له لخطوط إنتاج وقطاعات جديدة وتوسعات في أسواق جديدة كما تتمتع الشركة بأحدث مرافق اإلنتاج والبنية التحتية مع االستثمارات الرأسمالية الموزعة بالكامل، حيث تشتمل موارد بلدنا للصناعات الغذائية على مصنع البالستيك ومصانع التعبئة الخاصة بها، ومرفق لمعالجة المياه لتلبية احتياجات التشغيل في المزرعة، ومرفق لتخزين األعـالف بسعة احتياطي مدتها ستة أشهر، ومرافق حديثة تضم منصة الحلب األكثر تطورا في المنطقة وأيضا تحظى «بلدنا» بـدعـم قــوي مـن الجهات المعنية كالحكومة والجهات الرئيسية األخرى في قطر .