ЛИФТ КАК ЯБ­ЛО­КО РАЗДОРА

AiF Astrakhan - - ОТДЫХ - Юрист Яков БЕЛОГОЛОВ.

Со­гла­си­тесь, что в на­шей жиз­ни неред­ко слу­ча­ют­ся си­ту­а­ции, ко­гда со­вер­шен­но не по­ни­ма­ешь: по­че­му ты обя­зан что-то де­лать, неся при этом ино­гда нема­лые рас­хо­ды, го­во­рит прак­ти­ку­ю­щий Опи­сан­ный слу­чай как раз из этой опе­ры. Де­ло в том, что со­глас­но ст. 36 Жи­лищ­но­го ко­дек­са РФ лифт от­но­сит­ся к так на­зы­ва­е­мо­му об­ще­му иму­ще­ству до­ма. И рас­хо­ды по управ­ле­нию и ре­мон­ту об­ще­го имущества обя­за­ны не- сти все жиль­цы МКД (ст. 154 ЖК РФ и пра­ви­ла от 6.05.2011 № 354). Опла­та про­из­во­дит­ся со­раз­мер­но за­ни­ма­е­мой пло­ща­ди по­ме­ще­ния и пла­тить за со­дер­жа­ние лиф­та обя­за­ны все без ис­клю­че­ния соб­ствен­ни­ки и поль­зо­ва­те­ли по­ме­ще­ний в МКД. В про­тив­ном слу­чае на­ру­ша­ют­ся пра­ва жиль­цов верх­них эта­жей. И кто мо­жет дать га­ран­тию, что вы ни­ко­гда не бу­де­те поль­зо­вать­ся лиф­том (на­при­мер, что­бы схо­дить в го­сти к ко­му-ли­бо, жи­ву­щем на де­вя­том эта­же). На­ко­пив­ша­я­ся по­чти за 10 лет дей­ствия ЖК РФ су­деб­ная прак­ти­ка, увы, не на ва­шей сто­роне. Есть еще сла­бая на­деж­да «по-хо­ро­ше­му» до­го­во­рить­ся с жиль­ца­ми ва­ше­го до­ма (подъ­ез­да), ко­неч­но в пись­мен­ном ви­де, что­бы они в доб­ро­воль­ном по­ряд­ке взя­ли на се­бя ва­шу часть рас­хо­дов. Но что-то я со­мне­ва­юсь, что они за­хо­тят за­ни­мать­ся бла­го­тво­ри­тель­но­стью. А ре­аль­но си­ту­а­ция та­ко­ва: ра­но или позд­но вы по­лу­чи­те ко­пию ис­ко­во­го за­яв­ле­ния. А при взыс­ка­нии за­дол­жен­но­сти че­рез суд од­ной но­ми­наль­ной сум­мой за­дол­жен­но­сти вы не от­де­ла­е­тесь.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.