НО­ВОЕ РЕ­ГУ­ЛИ­РО­ВА­НИЕ САМОВОЛЬНОГО СТРО­И­ТЕЛЬ­СТВА

AiF Bashkortostan (Ufa) - - ДОСЛОВНО -

РАЗЪ­ЯС­НЯ­ЕТ ДИ­РЕК­ТОР ЮРИ­ДИ­ЧЕ­СКОЙ КОМ­ПА­НИИ ВЯ­ЧЕ­СЛАВ РОСС:

- В ав­гу­сте про­изо­шли боль­шие из­ме­не­ния за­ко­но­да­тель­ства, ко­то­рые кос­ну­лись самовольного стро­и­тель­ства.

Че­го ждать от из­ме­не­ний? Вот крат­кий об­зор.

Ра­нее бы­ло уста­нов­ле­но, что са­мо­воль­ная по­строй­ка од­но­знач­но под­ле­жит сно­су. Те­перь вве­де­но но­вое по­ня­тие: «При­ве­де­ние по­строй­ки в со­от­вет­ствие с па­ра­мет­ра­ми, уста­нов­лен­ны­ми пра­ви­ла­ми зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки, до­ку­мен­та­ци­ей по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии, или обя­за­тель­ны­ми тре­бо­ва­ни­я­ми к па­ра­мет­рам по­строй­ки, преду­смот­рен­ны­ми за­ко­ном». Это зна­чит, что снос са­мо­воль­ной по­строй­ки дол­жен при­ме­нять­ся толь­ко в край­нем слу­чае, ко­гда не­воз­мож­но ее при­ве­сти к стро­и­тель­ным и гра­до­стро­и­тель­ным тре­бо­ва­ни­ям.

Ре­ше­ние о сно­се са­мо­воль­ной по­строй­ки мо­жет быть при­ня­то без су­деб­но­го ре­ше­ния, ор­га­ном мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в слу­чае, ес­ли по­строй­ка по­па­да­ет на тер­ри­то­рию об­ще­го поль­зо­ва­ния. На тер­ри­то­рии го­ро­да Уфы - это ад­ми­ни­стра­ция ГО г.Уфа. Ес­ли та­кое ре­ше­ние бу­дет при­ня­то в от­но­ше­нии ва­шей по­строй­ки, то от­ме­нить его мож­но бу­дет толь­ко в су­деб­ном по­ряд­ке.

Но­вый за­кон за­пре­ща­ет ис­поль­зо­вать са­мо­воль­ную по­строй­ку. Это зна­чит, что про­жи­ва­ние или иная экс­плу­а­та­ция са­мо­воль­но воз­ве­ден­но­го зда­ния не до­пус­ка­ет­ся.

За­креп­ле­но, что пра­во соб­ствен­но­сти на са­мо­воль­ную по­строй­ку воз­ни­ка­ет у ли­ца, ко­то­рое вы­пол­ни­ло тре­бо­ва­ние о при­ве­де­нии по­строй­ки в со­от­вет­ствие со все­ми нор­ма­ми и пра­ви­ла­ми. Пред­по­ла­га­ет­ся, что кро­ме су­деб­ной, бу­дет функ­ци­о­ни­ро­вать ад­ми­ни­стра­тив­ная про­це­ду­ра оформ­ле­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на са­мо­воль­ную по­строй­ку.

Юри­сты на­шей ком­па­нии оце­ни­ва­ют эти из­ме­не­ния в за­ко­но­да­тель­ство, как по­ло­жи­тель­ные. Они при­зва­ны упро­стить про­це­ду­ру оформ­ле­ния в соб­ствен­ность тех по­стро­ек, ко­то­рые воз­ве­де­ны без необ­хо­ди­мых до­ку­мен­тов, а так­же сде­лать воз­мож­ным оформ­ле­ние боль­шин­ства та­ких объ­ек­тов.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.