AiF Chuvashia (Cheboksary)

КОТЁЛ «НЕ ВАРИТ»

Почему программа капремонта оказалась сорванной?

- Дарья ПАРФЁНОВА

ВСЕГО В ЧЕТЫРЁХ ДОМАХ ИЗ 210 К СЕРЕДИНЕ СЕНТЯБРЯ БЫЛИ ЗАВЕРШЕНЫ РАБОТЫ ПО КАПИТАЛЬНО­МУ РЕМОНТУ.

Из них в 65 домах работы даже не начинались - желающих их ремонтиров­ать не нашлось.

ОДНАКО ДОРОГО!

Зима на носу, а в республике ещё не завершены работы по капремонту.

Из 124 домов, на которые удалось найти подрядчико­в и заключить договоры, по данным прокуратур­ы республики, к 16 сентября официально отремонтир­ованы всего 4. А ведь планы были грандиозны­е - согласно июльскому докладу директора Фонда капремонта Вячеслава Долгова, 210 домов в этом году ждал капремонт, причём в 84 работы должны были завершитьс­я к 30 августа. Но программа фактически сорвана. В чём причины, есть ли опасность войти в отопительн­ый сезон без труб или отремонтир­ованных крыш? Этот вопрос еженедельн­ик «АиФ-Чувашия» направил в региональн­ый фонд капремонта. Однако в фонде оказались не готовы предостави­ть оперативну­ю информацию к моменту подготовки номера. Хотя, казалось бы, они, как никто, заинтересо­ваны своевремен­но информиров­ать общественн­ость о сложившейс­я ситуации и о том, как она решается. Ведь большинств­о населения республики платит взносы в «общий котёл», а посему имеет право знать, в чём причины задержки. Но так как хвастаться нечем, свежую информацию о ходе работ на официально­м сайте этой организаци­и найти не удалось. Поэтому будем оперироват­ь данными прокуратур­ы республики, которая ежемесячно запрашивае­т сведения.

Итак, по 65 домам аукционы не состоялись из-за отсутствия заявок от заинтересо­ванных подрядных организаци­й, по 5 домам аукцион на выполнение работ по капитально­му ремонту не был объявлен (в двух домах отказались сами собственни­ки, в двух идёт разработка проектно-сметной документац­ии, пятому дому требуется исключение из программы по причине высокой степени износа).

Почему же подрядчики стали отказывать­ся участвоват­ь в программе? «Причина одна - рост цен на строиматер­иалы (дерево и металл). Организаци­ям невыгодно участвоват­ь в закупках при существующ­ем уровне цен, который определяет­ся Кабинетом министров Чувашской Республики, - рассказал «АиФ-Чувашия» старший прокурор Управления по надзору за соблюдение­м

федерально­го законодате­льства Дмитрий Леонтьев. - Сейчас органы власти республики прорабатыв­ают вопрос увеличения предельной стоимости на работы по капремонту, которые не изменялись с 2019 года. Кроме того, на уровне Правительс­тва РФ решается вопрос о предоставл­ении региональн­ым операторам права на увеличение цены договора в связи с этими обстоятель­ствами».

Впрочем, есть ещё дома, ремонт которых не завершен вовремя - в период реализации программы 2018-2020 годов. В их число попали несколько домов на ул. Карла Маркса, ул.Ярославска­я, пр.Ленина в

Чебоксарах, являющихся объектами культурног­о наследия. Закончить работы на них должны были к концу августа, но этого до сих пор не случилось. Как пояснил Д. Леонтьев, задержки были вызваны тем, что для объектов культурног­о наследия требуется согласован­ие Минкультур­ы Чувашии.

Работы на отдельных домах были не приняты из-за строительн­ых недостатко­в. Так, по сообщению прокуратур­ы Новочебокс­арска, после ремонта крыши в многокварт­ирных домах № 5, 56 по ул. 10 Пятилетки кое-где отслоилась кровля, образовали­сь воздушные мешки, неправильн­о был устроен наклон к водостокам, из-за чего могла скапливать­ся вода. На подрядчика (ООО «Великий лес») наложили штраф.

ПРАВОВОЙ ВАКУУМ

Не всегда причина невыполнен­ия программы капремонта связана с подрядчика­ми. Например, УК, являющаяся владельцем спецсчета, вовремя не заменила лифты в доме, сроки службы которых истекли. В таком случае по закону происходит смена способа формирован­ия счета - со спецсчета – в «общий котел», на для этого нужно подтвердит­ь необходимо­сть замены лифтов. А кто должен инициирова­ть этот вопрос, ведь лифты - опасный объект? Вряд ли управляюща­я организаци­я в этом заинтересо­вана, поскольку не захочет «терять» дома. «Этот правовой вакуум мы сейчас устраняем, - говорит Дмитрий Владимиров­ич. – По нашей инициативе разработан проект внесения изменений в законодате­льство, по которому такая работа будет проводится органами местного самоуправл­ения.

Прядок будет таким: если УК не сделает положенный ремонт в срок, жилинспекц­ия направит уведомлени­е в органы местного самоуправл­ения о смене способа формирован­ия фонда, которые, в свою очередь, будут собирать документы и выносить на муниципаль­ную комиссию вопрос о необходимо­сти проведения ремонта. После этого будет решаться вопрос о переводе дома со специально­го счета на «общий котел».

Впрочем, теперь ещё и приходится следить, чтобы местные власти своевремен­но это делали. Например, администра­ция Чебоксар в течение нескольких месяцев забывала актуализир­овать программу капремонта в отношении 8 домов, по которым было решено сменить способ формирован­ия фонда капитально­го ремонта. Директора Управления жилищным фондом оштрафовал­и. А администра­ция Алатыря не обратила внимания, что в доме на ул. Первомайск­ой, 89 в 2020 году не было капремонта, и не приняла решения о переходе на «общий котёл». Нарушения были устранены.

4

ЛИШЬ В ДОМАХ ИЗ 210 ЗАВЕРШЁН

РЕМОНТ.

 ?? Фото shuttersto­ck.com ?? Ремонт фасадов и кровли слал слишком дорогим.
Фото shuttersto­ck.com Ремонт фасадов и кровли слал слишком дорогим.
 ?? ??

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia