ПО­ЧТИ КВАР­ТИ­РА

Мож­но ли жить в до­мах, что стро­ят?

AiF Dalinform (Khabarovsk) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ксе­ния ТУРТЫГИНА

ОЧЕ­РЕД­НОЕ ЗА­СЕ­ДА­НИЕ РА­БО­ЧЕЙ ГРУП­ПЫ ПО ЗА­ЩИ­ТЕ ПРАВ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬ­ЩИ­КОВ ПРО­ШЛО НЕ­ОЖИ­ДАН­НО ЗАХВАТЫВАЮЩЕ. НА ЗА­СЕ­ДА­НИИ СТА­ЛО ЯС­НО, ПО­ЧЕ­МУ ВОЗ­НИ­КА­ЮТ ПРО­БЛЕ­МЫ У ЛЮ­ДЕЙ, ЗАКЛЮЧИВШИХ ДО­ГО­ВО­РЫ ДОЛЕВОГО УЧА­СТИЯ В СТРО­И­ТЕЛЬ­СТВЕ.

ПОД КОПИРКУ

Про­блем­ных объ­ек­тов в Ха­ба­ров­ском крае по­ка ещё хва­та­ет. В этот раз под при­це­лом ока­за­лись три груп­пы ма­ло­этаж­ных домов. Это ком­плек­сы «Свой дом», «Лю­би­мый дом» и «Сол­неч­ная по­ля­на».

- Я про­сил разо­брать­ся, ка­ким об­ра­зом бы­ли по­стро­е­ны три раз­ных груп­пы домов с про­бле­ма­ми как под копирку и од­ним и тем же хозяином, - на­пом­нил гу­бер­на­тор Ха­ба­ров­ско­го края Сер­гей Фур­гал. - Ес­ли кто-то хо­чет ска­зать, что это слу­чай­ность, я с удо­воль­стви­ем вы­слу­шаю до­во­ды.

На­пом­ню, кот­те­дж­ный по­сё­лок «Сол­неч­ная по­ля­на» в се­ле Мир­ное по­стро­и­ли без цен­тра­ли­зо­ван­ной ка­на­ли­за­ции. При­чём, по сло­вам пред­се­да­те­ля ко­ми­те­та гос­строй­над­зо­ра пра­ви­тель­ства Ха­ба­ров­ско­го края Оле­га Су­ту­ри­на, всё сде­ла­но по те­хусло­ви­ям, вы­дан­ным ад­ми­ни­стра­ци­ей по­се­ле­ния. Но как толь­ко лю­ди въе­ха­ли в до­ма, по­сё­лок на­ча­ли за­ли­вать сто­ки. Мощ­но­сти по­стро­ен­но­го шам­бо не хва­ти­ло?

Сей­час ма­те­ри­а­лы по «Сол­неч­ной по­ляне» пе­ре­да­ны в про­ку­ра­ту­ру. Пред­сто­ит разо­брать­ся, кто вы­дал та­кие те­хусло­вия, по­че­му не про­ра­бо­та­ли во­прос с вы­во­зов сто­ков и так да­лее.

БОД­РО НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ

Дру­гой не ме­нее скан­даль­ный объ­ект - ЖК «Свой дом» из пя­ти трёх­этаж­ных домов. В до­мах 144 квар­ти­ры, про­да­ны 118. Застрой­щик с ле­та 2017 го­да на­хо­дит­ся во внеш­нем управ­ле­нии.

- Все бо­ле­вые во­про­сы с ад­ми­ни­стра­ци­ей Ха­ба­ров­ска ре­ше­ны, ожи­да­ет­ся, что до­ма сда­дут в этом го­ду, - бод­ро на­чал внеш­ний управ­ля­ю­щий Руслан Са­во­стин. - Сда­дим два до­ма, по­лу­чим по­ряд­ка 22 мил­ли­о­нов руб­лей, на эти день­ги до­ве­дём осталь­ные три. Их вве­дём в экс­плу­а­та­цию во вто­ром-тре­тьем квар­та­ле 2019 го­да.

Участ­ни­ки заседания немно­го вы­дох­ну­ли, но гу­бер­на­тор на­чал за­да­вать уточ­ня­ю­щие во­про­сы. И по­сте­пен­но бод­рость сле­те­ла с до­клад­чи­ка. Вы­яс­ни­лось, что под­клю­чить­ся к во­до­снаб­же­нию по­ка нель­зя, по­то­му что день­ги за подключение не пе­ре­ве­де­ны «Во­до­ка­на­лу». Даль­ше - боль­ше: быст­рень­ко сдать три до­ма не по­лу­чит­ся, по­сколь­ку на два из них дей­ству­ет су­деб­ный за­прет на про­дол­же­ние строй­ки. По­то­му что у за­строй­щи­ка нет и не бы­ло раз­ре­ше­ния на их воз­ве­де­ние.

- Кто се­бе возо­мнил, что мо­жет со­би­рать день­ги с лю­дей и стро­ить, не имея раз­ре­ше­ния? Фа­ми­лию на­зо­ви­те, - по­тре­бо­вал Сер­гей Фур­гал у при­тих­ше­го Русла­на Са­во­сти­на.

От­ве­тил ему дру­гой че­ло­век - Алек­сей Ко­ло­ме­ец. Из­вест­ный биз­нес­мен, ра­бо­та­ю­щий в стро­и­тель­стве уже по­чти 20 лет, ока­зал­ся учре­ди­те­лем всех трёх ком­па­ний-за­строй­щи­ков, чьи объ­ек­ты по­па­ли в чис­ло про­блем­ных. Те са­мые «Свой дом», «Лю­би­мый дом» и «Сол­неч­ная по­ля­на».

- Мы стро­и­ли во­семь домов (речь идёт о ЖК «Свой дом» в Ха­ба­ров­ске - прим. авт.), на три их очень быст­ро по­лу­чи­ли раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство - они пред­на­зна­ча­лись для по­стра­дав­ших от на­вод­не­ния, - при­нял­ся объ­яс­нять Алек­сей Ко­ло­ме­ец. - Ду­ма­ли, что и на осталь­ные пять то­же по­лу­чим все до­ку­мен­ты, но нам вы­да­ли толь­ко на три.

- Кто вам дал пра­во ве­сти стро­и­тель­ство без раз­ре­ше­ния? - не дал за­го­во­рить се­бя гу­бер­на­тор и пе­ре­шёл к тре­тье­му про­блем­но­му объ­ек­ту - трёх­этаж­но­му до­му в се­ле Не­кра­сов­ка. Дом-то по­стро­ен, но к ка­на­ли­за­ции не под­клю­чён и есть про­бле­мы с энер­го­снаб­же­ни­ем.

- На подключение к цен­тра­ли­зо­ван­ной си­сте­ме во­до­снаб­же­ния не хва­та­ет средств доль­щи­ков, - объ­яс­нил ди­рек­тор СК «Лю­би­мый дом» Ва­си­лий Ца­пи­лов.

НАЛЕТАЙ, ПОДЕШЕВЕЛО?

А с элек­тро­снаб­же­ни­ем некра­сов­ской трёх­этаж­ки во­об­ще бе­да: ЛЭП, мощ­но­стью 150 кВт, не хва­тит на обес­пе­че­ние всех 62 квар­тир. В до­ме нет цен­тра­ли­зо­ван­но­го отоп­ле­ния - уста­нов­ле­ны кон­век­то­ры, ми­ни­мум два на квар­ти­ру. Каж­дый по­треб­ля­ет 1,05 кВт. Бе­рём каль­ку­ля­тор: элек­тро­пли­та 2-3 кВт, кон­век­то­ры от 2 кВт, бой­лер 3 кВт, бы­то­вые при­бо­ры вро­де хо­ло­диль­ни­ка и т.д., и т.п. По-скром­но­му на квар­ти­ру вы­хо­дит не ме­нее 10 кВт элек­тро­энер­гии, а име­ем ед­ва-ед­ва 2,5 кВт.

- Мы за­еха­ли и жи­вём, по­ка всё нор­маль­но, - несме­ло ска­за­ла од­на из доль­щиц это­го объ­ек­та.

- Ко­гда за­едут жиль­цы во все квар­ти­ры, вы оста­не­тесь без элек­три­че­ства и отоп­ле­ния, объ­яс­нил ей С. Фур­гал.

- По нор­ма­ти­ву на квар­ти­ру по­ло­же­но 12 ки­ло­ватт, - до­ло­жил пред­ста­ви­тель ДРСК «Ха­ба­ров­ские элек­три­че­ские се­ти». - Из­на­чаль­но про­си­ли ли­нию 600 ки­ло­ватт, по­том умень­ши­ли в че­ты­ре ра­за. Это де­шев­ле, ви­ди­мо, застрой­щик ре­шил сэкономить.

Толь­ко та­кая «эко­но­мия» вый­дет лю­дям хо­лод­ным бо­ком. В су­хом остат­ке: по всем про­блем­ным объектам со­став­ле­ны гра­фи­ки ра­бот, за со­блю­де­ни­ем ко­то­рых бу­дут сле­дить кра­е­вой мин­строй и доль­щи­ки. В си­ту­а­ции с рас­чё­та­ми по под­клю­че­нию домов к элек­тро­энер­гии и ка­на­ли­за­ции с за­строй­щи­ка­ми раз­бе­рут­ся пра­во­охра­ни­тель­ные ор­га­ны.

Алек­сандр и Ок­са­на жда­ли свою квар­ти­ру че­ты­ре го­да, но ещё сот­ни се­мей ютят­ся по род­ствен­ни­кам, по­ка их жи­льё до­стра­и­ва­ют со скан­да­ла­ми.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.