ПРЕИМУЩЕСТВО У РОДСТВЕННИКА

лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её, - объясняет начальник отдела государственной регистрации недвижимости краевого Росреестра Наталья Костромина. - Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трёх месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Согласно положению п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при её возмездном отчуждении правил о преимущественной покупке.

Однако дарение является безвозмездной сделкой, и при дарении доли в праве остальные участники преимущественного права на неё не имеют.