КО­ГДА ПО­ПРО­СЯТ ОСВО­БО­ДИТЬ «КВАД­РА­ТЫ»?

AiF Dalny Vostok (Blagoveshchensk) - - ФИНАНСЫ - Вик­то­рия ТЕЛЕПНЁВА

СОЦНАЙМ

А ведь за за­держ­ку бо­лее 6 ме­ся­цев опла­ты «ком­му­нал­ки» без ува­жи­тель­ных при­чин мо­гут и из до­ма вы­се­лить. Это ка­са­ет­ся на­ни­ма­те­лей му­ни­ци­паль­но­го жи­лья.

Ре­ше­ние о вы­се­ле­нии при­ни­ма­ет суд по ис­ку ли­бо мест­ной ад­ми­ни­стра­ции, ли­бо ре­сур­со­снаб­жа­ю­щей ор­га­ни­за­ции. Долж­ник по­лу­ча­ет ха­лу­пу в 6 кв. м на че­ло­ве­ка. Не вы­се­лишь­ся - су­деб­ные при­ста­вы вскро­ют дверь, вы­не­сут ве­щи и сме­нят за­мок.

При этом ещё и долг нуж­но по­га­сить. Успе­ли сде­лать это в хо­де су­дов - вы­се­ле­ния из­бе­жи­те, не успе­ли - в преж­нюю квар­ти­ру уже не пу­стят.

ИПО­ТЕ­КА

Рис­ку­ет быть вы­се­лен­ным и тот, кто не мо­жет вы­пла­тить ос­нов­ной долг и про­цен­ты по ипо­те­ке.

- Ес­ли квар­ти­ра в за­ло­ге у бан­ка, то взыс­ка­ние об­ра­ща­ет­ся на этот за­лог че­рез суд или во вне­су­деб­ном порядке, преду­смот­рен­ном в до­го­во­ре, и мы по­лу­ча­ем ис­пол­ни­тель­ный до­ку­мент о взыс­ка­нии за­дол­жен­но­сти, - по­яс­ни­ли в од­ном из ве­ду­щих бан­ков При­аму­рья. - При­став ор­га­ни­зу­ет про­ве­де­ние неза­ви­си­мой оцен­ки квар­ти­ры, за­тем - тор­гов. Вы­ру­чен­ны­ми от про­да­жи квар­ти­ры день­га­ми га­сит­ся долг. Ес­ли по­ку­па­тель не най­дёт­ся, квар­ти­ру пред­ло­жат взыс­ка­те­лю. Долж­ни­кам, ес­ли уже до­хо­дит до су­да, луч­ше пы­тать­ся уре­гу­ли­ро­вать си­ту­а­цию, воз­мож­но, со­гла­шать­ся на доб­ро­воль­ную ре­а­ли­за­цию соб­ствен­но­го иму- ще­ства. Но ча­сто лю­ди, да­же по­те­ряв квар­ти­ру, от­ка­зы­ва­ют­ся её осво­бож­дать. То­гда их при­хо­дит­ся вы­се­лять по су­ду.

НЕНОРМАЛЬНЫЙ?

Но, да­же став хо­зя­и­ном квар­ти­ры, рас­слаб­лять­ся ра­но. Сдел­ку мо­гут при­знать неза­кон­ной, ес­ли на мо­мент под­пи­са­ния до­го­во­ра куп­ли-про­да­жи про­да­вец при­знан су­дом недее­спо­соб­ным. Ко­неч­но, от­ме­ча­ют юри­сты, до­ка­зать, что че­ло­век ре­аль­но был не в адек­ват­ном со­сто­я­нии, слож­но. В ме­ди­цин­ских до­ку­мен­тах в мо­мент под­пи­са­ния до­го­во­ра долж­на быть по­мет­ка, что че­ло­ве­ку на­зна­ча­ли, до­пу­стим, силь­но­дей­ству­ю­щие пре­па­ра­ты, вли­я­ю­щие на со­зна­ние, или он се­рьёз­но зло­упо­треб­лял ал­ко­го­лем в это вре­мя, или со­сто­ял на учё­те в пси­хо­нев­ро­ло­ги­че­ском дис­пан­се­ре и т. д.

Но ес­ли суд всё же при­зна­ет недее­спо­соб­ность че­ло­ве­ка на мо­мент сдел­ки, то квар­ти­ра ухо­дит быв­ше­му вла­дель­цу ли­бо род­ствен­ни­кам - пре­тен­ден­там в ка­че­стве на­след­ни­ков. Но­во­сё­лам при­дёт­ся икать дру­гое жи­льё.

СЛУЖЕБНОЕ

Мо­гут вы­се­лить за дол­ги по кварт­пла­те и из слу­жеб­но­го жи­лья. Но глав­ная при­чи­на вы­се­ле­ния в этом слу­чае - пре­кра­ще­ние дей­ствия тру­до­вых от­но­ше­ний.

С РЕ­БЁН­КОМ

ЭНЕР­ГЕ­ТИ­КИ ОБ­НО­ВИ­ЛИ ДАН­НЫЕ О ДОЛ­ГАХ АМУРЧАН ЗА КОМ­МУ­НАЛЬ­НЫЕ РЕ­СУР­СЫ. ЗА СВЕТ ­ 380 МЛН РУБ­ЛЕЙ, ЗА ТЕП­ЛО ­ ПО­РЯД­КА 503 МЛН РУБ­ЛЕЙ.

Ли­шить­ся квар­ти­ры мо­жет и ре­бё­нок, но лишь вме­сте с ро­ди­те­лем ли­бо офи­ци­аль­ным опе­ку­ном. При рас­тор­же­нии бра­ка ре­бён­ка про­пи­сы­ва­ют на но­вом ме­сте с ро­ди­те­лем, вме­сте с ко­то­рым он жи­вёт. Раз­ре­ше­ние на вы­се­ле­ние де­тей без ро­ди­тель­ско­го по­пе­че­ния да­ют ор­га­ны соц­за­щи­ты.

Фо­то с сай­та svidete24.inяo

Квар­ти­ру мож­но по­те­рять, да­же став её пол­но­прав­ным хо­зя­и­ном.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.