ТВО­РИТ­СЯ ЗА ЗА­БО­РОМ?

Ко­гда пре­кра­тит­ся без­дум­ная застрой­ка ку­рорт­ных го­ро­дов

AiF Kaliningrad - - АКТУАЛЬНО - Ирина СРЕТИНА Фо­то Ста­ни­сла­ва ЛОМАКИНА

ЛЮ­ДИ ПЛАЧУТ?

Дом Ма­ри­ны Де­мен­тье­вой на Ка­ли­нин­град­ском про­спек­те, 103, на­хо­дит­ся непо­да­лё­ку от забора, за ко­то­рым идёт строй­ка.

- При­об­ре­ли мы его в 2009 го­ду. В до­го­во­ре куп­ли-про­да­жи ука­за­но: «объ­ект куль­тур­но­го на­сле­дия». С тех пор его восстанавливаем, све­ря­ясь со сним­ком 1916 го­да. Здесь был це­лый ан­самбль: вил­ла с ка­фе, ап­те­ка во фли­ге­ле. Мы сде­ла­ли фа­сад зда­ния, вос­ста­но­ви­ли крыль­цо, за­ме­ни­ли две­ри. Че­ре­пи­цу за­ка­зы­ва­ли в Гер­ма­нии. Внут­ри про­ве­ри­ли каж­дую бал­ку. По­тра­ти­ли не один мил­ли­он рублей - деньги от про­да­жи квар­тир, - го­во­рит хо­зяй­ка. - В 2009 г. ря­дом с нами ин­ве­стор уже хо­тел стро­ить дом, но вла­сти за­пре­ти­ли: мол, ап­те­ка - па­мят­ник. Вско­ре у ап­те­ки на­ча­ли ре­мон­ти­ро­вать кры­шу, а по­том она вдруг об­ру­ши­лась. За­тем под то­пор по­шли сто­лет­ние гра­бы. Лю­ди пла­ка­ли. Сей­час сваи со­би­ра­ют­ся вби­вать в ше­сти мет­рах от мо­е­го до­ма. Бо­юсь, не вы­дер­жит. Со­об­щи­ла об опа­се­ни­ях в го­рад­ми­ни­стра­цию, а они в от­вет: мол, это в 2007-м вы бы­ли «па­мят­ник», а

Су­ще­ству­ет во­прос, ко­то­рый вол­ну­ет, по­жа­луй, каж­до­го пай­щи­ка Кре­дит­но­го по­тре­би­тель­ско­го ко­опе­ра­ти­ва в без­опас­но­сти ли мои сбе­ре­же­ния?

КПК «Юни­он Фи­нанс» це­нит каж­до­го пай­щи­ка и при воз­ник­но­ве­нии по­доб­ных во­про­сов с ра­до­стью на них отве­ча­ет. Для тех, у ко­го не бы­ло воз­мож­но­сти спро­сить у нас лич­но, рас­ска­зы­ва­ем. Этот во­прос в от­но­ше­нии КПК сто­ит да­же бо­лее ост­ро, чем в банках.

Есть Фе­де­раль­ный за­кон «О вза­им­ном стра­хо­ва­нии». Со­глас­но нему, граж­да­нет и юр­ли­ца мо­гут стра­хо­вать свои иму­ще­ствен­ные ин­те­ре­сы на вза­им­ной ос­но­ве пу­тём объ­еди­не­ния необ­хо­ди­мых для это­го средств в об­ще­ствах вза­им­но­го стра­хо­ва­ния. Цель вза­им­но­го стра­хо­ва­ния – не получение при­бы­ли, а мак­си­маль­ное удо­вле­тво­ре­ние по­треб­но­стей сво­их чле­нов в стра­хо­вой за­щи­те.

Стра­хо­ва­те­ли (чле­ны ОВС) ор­га­ни­зу­ют де­я­тель­ность об­ще­ства в со­от­вет­ствии со сво­и­ми по­треб­но­стя­ми и фи­нан­со­вы­ми воз­мож­но­стя­ми, опре­де­ля­ют всю стра­хо­вую по­ли­ти­ку, в том чис­ле про­во­ди­мые ви­ды и це­ну стра­хо­ва­ния, по­ря­док фор­ми­ро­ва­ния ре­зер­вов. Фи­нан­со­вые ре­зер­вы со­зда­ют для обе­их сто­рон по­душ­ку без­опас­но­сти. И в слу­чае ка­ких­ли­бо непри­ят­но­стей спо­соб­ны воз­ме­стить ущер­бы и вернуть пай­щи­кам КПК свои сбе­ре­же­ния.

КПК «Юни­он Фи­нанс» осу­щест­

В Отрад­ном сре­ди ма­ло­этаж­ных до­мов со­би­ра­ют­ся во­ткнуть две се­ми­этаж­ных го­сти­ни­цы. Как ре­ги­о­наль­ные вла­сти мог­ли вы­дать та­кое раз­ре­ше­ние? М. Де­мен­тье­ва, Свет­ло­горск

сей­час - уже нет. Со­глас­но за­ко­ну, объ­ект мож­но убрать из пе­реч­ня куль­тур­но­го на­сле­дия, ес­ли он пол­но­стью раз­ру­шен ли­бо пе­ре­стро­ен на­столь­ко, что по­те­рял ис­то­ри­че­ский об­лик. У нас же дом как па­мят­ни­ком был, так и остал­ся. По­да­ли в суд, что­бы раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство при­зна­ли неза­кон­ным.

Бан­нер на за­бо­ре под­твер­жда­ет: на Ка­ли­нин­град­ском пр­те, 101, воз­во­дят го­сти­нич­ный ком­плекс апар­та­мент­но­го ти­па. Раз­ре­ше­ние выдало 18 июня 2018 г. Агент­ство по ар­хи­тек­ту­ре, гра­до­стро­е­нию и пер­спек­тив­но­му раз­ви­тию об­ла­сти. Окон­ча­ние ра­бот - июнь 2021 г.

- Го­сти­ни­цы не впи­сы­ва­ют­ся в ма­ло­этаж­ную ис­то­ри­че­скую застройку го­ро­да. Мож­но сде­лать чу­до­ку­рорт, а у нас - раз­ру­ха. До­рог нет. Ржа­вая вода с под­кач­кой до­хо­дит толь­ко до тре­тьих эта­жей, - воз­му­ща­ет­ся мест­ная жи­тель­ни­ца Свет­ла­на. - Не­мец­кая ка­на­ли­за­ция ло­па­ет­ся. Лю­ди уез­жа­ют. Ин­же­нер­ные се­ти не справ­ля­ют­ся с тем, что уже по­на­стро­и­ли. Раз­ве мож­но сажать на них но­вые зда­ния?

Агент­ство по ар­хи­тек­ту­ре по­яс­ни­ло: раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство ком­плек­са вы­да­но на ос­но­ва­нии по­ло­жи­тель­но­го за­клю­че­ния вля­ет стра­хо­ва­ние сбе­ре­же­ний пай­щи­ков в «Меж­ре­ги­о­наль­ном по­тре­би­тель­ском об­ще­стве вза­им­но­го стра­хо­ва­ния» (ли­цен­зия ЦБ РФ ВС № 4349 от 07.02.2018).

Как вы­брать «тот» КПК для сбе­ре­же­ний сво­их средств (на что сле­ду­ет об­ра­тить вни­ма­ние): 1. До­ку­мен­та­ция

Вы мо­же­те озна­ко­мить­ся с уста­вом и сви­де­тель­ством о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции (эти до­ку­мен­ты долж­ны на­хо­дить­ся на ин­фор­ма­ци­он­ных стен­дах в офи­сах КПК).

2. Ор­га­ни­за­ци­он­но­пра­во­вая фор­ма КПК.

Обра­ти­те вни­ма­ние: КПК не мо­жет быть ООО или АО. Толь­ко Кре­дит­ным По­тре­би­тель­ским Ко­опе­ра­ти­вом (ес­ли чле­ны ко­опе­ра­ти­ва толь­ко фи­зи­че­ские ли­ца, то он на­зы­ва­ет­ся кре­дит­ный по­тре­би­тель­ский ко­опе­ра­тив граж­дан). Это очень важ­но.

3. Не за­бы­вай­те про ЦБ.

Все КПК ре­гу­ли­ру­ют­ся Цен­траль­ным Бан­ком. И каж­дый дей­ству­ю­щий ко­опе­ра­тив обя­за­тель­но дол­жен быть в ре­ест­ре ЦБ. Эта ин­фор­ма­ция есть на сай­те ЦБ РФ. Там же, мож­но про­ве­рить, не на­хо­дит­ся ли КПК на ста­дии лик­ви­да­ции.

4. Стра­хо­ва­ние сбе­ре­же­ний пай­щи­ков.

Не за­будь­те уточ­нить у КПК про стра­хо­ва­ние сбе­ре­же­ний и ка­кой объ­ём сбе­ре­же­ний за­стра­хо­ван у КПК.

Преимущества «Юни­он Фи­нанс»:

1. Предо­став­ле­ние фи­нан­со­вых гос­экс­пер­ти­зы про­ект­ной до­ку­мен­та­ции, вы­пол­нен­ной ООО «Про­мМаш Тест». Со­глас­но до­ку­мен­ту, от­вод ка­на­ли­за­ци­он­но­бы­то­вых сто­ков за­про­ек­ти­ро­ван в су­ще­ству­ю­щую си­сте­му цен­тра­ли­зо­ван­но­го во­до­от­ве­де­ния.

Од­на­ко, по ин­фор­ма­ции ми­ни­стер­ства стро­и­тель­ства и ЖКХ об­ла­сти, се­ти во­до­про­во­да и ка­на­ли­за­ции в Отрад­ном ещё да­же не по­стро­е­ны! Су­ще­ству­ет лишь про­ект­ная до­ку­мен­та­ция. Её ак­ту­а­ли­за­ция за­пла­ни­ро­ва­на на 2019 год. Толь­ко по­сле это­го «рас­смот­рят во­прос вклю­че­ния ра­бот в од­ну из про­грамм». Успе­ют ли се­ти по­стро­ить до 2021 го­да, ко­гда нач­нут функ­ци­о­ни­ро­вать го­сти­ни­цы, - во­прос. Под се­миэ

РЕ­КЛА­МА таж­ки за­пла­ни­ро­ва­ны ло­каль­ные очист­ные со­ору­же­ния. Лю­ди опа­са­ют­ся, что от­хо­ды про­сто уй­дут в поч­ву - ту­да, где пла­сты с ми­не­раль­ной во­дой.

ПОЙ­ДУТ ОТ­ХО­ДЫ?

В ми­ни­стер­стве при­род­ных ре­сур­сов и эко­ло­гии об­ла­сти по­яс­ни­ли: ис­поль­зо­ва­ние ло­каль­ных очист­ных со­ору­же­ний до­пус­ка­ет­ся, ес­ли они спра­вят­ся с объ­ё­мом сточ­ных вод. За несо­блю­де­ние нор­ма­ти­вов преду­смот­ре­на от­вет­ствен­ность. Свет­ло­гор­цы тре­бу­ют про­вер­ки всех рас­чё­тов: за­гряз­не­ние лег­че предотвратить.

То, как в ку­рорт­ных го­ро­дах, до­ма пе­ре­ста­ют быть па­мят­ни- ка­ми, - те­ма от­дель­ная. По 103му до­му, с ко­то­ро­го началась эта ис­то­рия, Служ­ба го­со­хра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия об­ла­сти нам со­об­щи­ла, что сей­час он в ре­ест­ре объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия не зна­чит­ся. Мол, в 2007 го­ду, ещё до со­зда­ния в 2008 го­ду Служ­бы, дом был вклю­чён в спи­сок вы­яв­лен­ных объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия. Од­на­ко экс­перт­ная оцен­ка в 2011 го­ду в рам­ках ак­ту­а­ли­за­ции пе­реч­ня его куль­тур­но-ис­то­ри­че­скую цен­ность не под­твер­ди­ла.

Ма­ри­на Де­мен­тье­ва в шо­ке: о том, что дом ис­клю­чи­ли из пе­реч­ня, её не опо­ве­сти­ли. На ос­но­ва­нии че­го это бы­ло сде­ла­но, непо­нят­но. Но сда­вать­ся она не со­би­ра­ет­ся. Спи­са­лась с фир­мой в Гер­ма­нии, ко­то­рая ещё при нем­цах стро­и­ла эту вил­лу. Та обе­ща­ла со­дей­ствие.

ЖИ­ТЕ­ЛИ ТРЕ­БУ­ЮТ ГОС­ЭКС­ПЕР­ТИ­ЗУ РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЙ.

услуг в ко­опе­ра­ти­ве ве­дёт­ся в со­от­вет­ствии с дей­ству­ю­щим за­ко­но­да­тель­ством РФ;

2. Ре­гу­ли­ро­ва­ние и кон­троль де­я­тель­но­сти КПК осу­ществ­ля­ет Цен­траль­ный банк. Ин­фор­ма­цию о нас мож­но най­ти в го­сре­ест­ре на сай­те ЦБ РФ;

3. Ко­опе­ра­тив не вкла­ды­ва­ет деньги пай­щи­ков в ин­но­ва­ци­он­ные про­ек­ты, не за­ни­ма­ет­ся

вен­чур­ны­ми ин­ве­сти­ци­я­ми и не иг­ра­ет с ва­лю­та­ми и ак­ци­я­ми;

4. КПК «Юни­он Фи­нанс» не име­ет за­ру­беж­ных за­им­ство­ва­ний, по­это­му сбе­ре­же­ния пай­щи­ков за­щи­ще­ны от тре­бо­ва­ний дру­гих кре­ди­то­ров;

5. КПК «Юни­он Фи­нанс» ра­бо­та­ет бо­лее 8 лет и за это вре­мя про­вёл боль­шую ра­бо­ту тех­но­ло­ги­че­ско­го и юри­ди­че­ско­го ха­рак­те­ра.

6. Пай­щи­ки име­ют воз­мож­ность при­ни­мать уча­стие в рав­но­прав­ном управ­ле­нии кре­дит­ным по­тре­би­тель­ским ко­опе­ра­ти­вом че­рез еже­год­но про­во­ди­мые со­бра­ния;

7. Все сбе­ре­же­ния пай­щи­ков за­стра­хо­ва­ны в (НКО «МОВС»).

Мы все­гда с ра­до­стью отве­ча­ем на во­про­сы сво­их пай­щи­ков. Ес­ли есть те­ма, ко­то­рая вол­ну­ет вас, вы мо­же­те спро­сить у нас (на­при­мер, в лю­бом бли­жай­шем ДО).

Мы по­мо­жем со­хра­нить и приумножить Ва­ши сбе­ре­же­ния!

В 2007 го­ду этот дом был па­мят­ни­ком, а в 2011-м пе­ре­стал.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.