В НО­ВЫЙ ГОД - БЕЗ ДОЛ­ГОВ

В со­труд­ни­че­стве с «ре­сурс­ни­ка­ми» ре­ша­ют об­щие про­бле­мы

AiF Kaliningrad - - КОММУНАЛКА - Фо­то Ста­ни­сла­ва ЛО­МА­КИ­НА

ЕСТЬ ТА­КАЯ ПРИМЕТА: ЧТО­БЫ В НО­ВОМ ГО­ДУ ВСЁ СЛО­ЖИ­ЛОСЬ УДАЧ­НО, НУЖ­НО ВСТРЕ­ТИТЬ ЕГО БЕЗ ДОЛ­ГОВ. ДЛЯ ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОМ­ПА­НИЯ МОС­КОВ­СКО­ГО РАЙ­О­НА» (КА­ЛИ­НИН­ГРАД) ЭТО ПРИН­ЦИ­ПИ­АЛЬ­НАЯ ПО­ЗИ­ЦИЯ - ДЕНЬ­ГИ ЖИЛЬ­ЦОВ ВСЕ­ГДА ДО­ХО­ДЯТ ДО АД­РЕ­СА­ТА.

СНИМАЕМ РИС­КИ

­ Ито­ги это­го го­да ра­ду­ют. Те­ку­щая за­дол­жен­ность за элек­тро­энер­гию, газ, во­ду со­став­ля­ет не бо­лее 5 %. Ста­ра­ем­ся уре­гу­ли­ро­вать все про­бле­мы с долж­ни­ка­ми до су­да. Глав­ное: у нас на­ла­ди­лись от­лич­ные от­но­ше­ния с ре­сур­со­снаб­жа­ю­щи­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми, ­ рас­ска­зы­ва­ет ди­рек­тор у прав­ля­ю­щей ком­па­нии Игорь Бо­ро­дав­ко. ­ За­клю­чи­ли с МП «Ка­ли­нин­град­теп­ло­сеть» до­го­вор цес­сии. Усту­пи­ли му­ни­ци­паль­но­му пред­при­я­тию пра­во тре­бо­ва­ния дол­гов жиль­цов, те­перь они взыс­ки­ва­ют их са­мо­сто­я­тель­но. По та­ко­му прин­ци­пу ре­сур­со­снаб­жа­ю­щая ор­га­ни­за­ция ра­бо­та­ет и с дру­ги­ми управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми об­ласт­но­го цен­тра. Для жи­лищ­ни­ков это от­лич­ный вы­ход, ведь на­коп­ле­ние зна­чи­тель­ной сум­мы дол­гов огра­ни­чи­ва­ет или де­ла­ет невоз­мож­ным даль­ней­шее ока­за­ние жиль­цам услуг ЖКХ и в ко­неч­ном ито­ге мо­жет при­ве­сти к банк­рот­ству. Стра­да­ют и по­став­щи­ки, рискуя потерять день­ги. А здесь до­воль­ны обе сто­ро­ны. И соб­ствен­ни­ки мо­гут быть уве­ре­ны: их пла­те­жи по­па­дут точ­но ку­да на­до. Со­гла­ше­ние с «Ка­ли­нин­град­теп­ло­се­тью» не на­ше во­люн­та­рист­ское ре­ше­ние, оно со­гла­со­ва­но с ад­ми­ни­стра­ци­ей Ка­ли­нин­гра­да. По та­кой же схе­ме пред­ла­га­ем со­труд­ни­че­ство «Во­до­ка­на­лу». Хо­те­лось бы, что­бы его но­вое ру­ко­вод­ство нас услы­ша­ло.

В свою оче­редь, ООО «Жилищная ком­па­ния Мос­ков­ско­го рай­о­на» про­во­дит ин­ди­ви­ду­аль­ную ра­бо­ту с жиль­ца­ми. Ес­ли че­ло­век по­пал в тя­жё­лую жиз­нен­ную си­ту­а­цию, УК раз­ра­бо­та­ет для него удоб­ный гра­фик по­га­ше­ния за­дол­жен­но­сти, при необ­хо­ди­мо­сти предо­ста­вит рас­сроч­ку. Глав­ное, что­бы люди не скры­ва­ли свои про­бле­мы, а шли на кон­такт с управ­ля­ю­щей ком­па­ни­ей.

СТРА­ДА­ЮТ СО­СЕ­ДИ

Ещё несколь­ко лет на­зад жиль­цы ча­сто кон­флик­то­ва­ли из­за раз­ме­ра опла­ты за об­ще­до­мо­вые нуж­ды. С 1 ян­ва­ря 2017 г. жи­те­лям об­ла­сти рас­счи­ты­ва­ют рас­хо­ды за со­дер­жа­ние об­ще­го иму­ще­ства до­ма (хо­лод­ную, го­ря­чую во­ду и элек­тро­энер­гию на СОИД) по нор­ма­ти­ву каж­дый ме­сяц ­ пла­та фик­си­ро­ван­ная, что сня­ло мно­го во­про­сов. А вот пе­ри­о­ди­че­ские от­клю­че­ния голубого топ­ли­ва га­зов­щи­ка­ми вы­зы­ва­ют мас­су недо­воль­ства у жи­те­лей мно­го­эта­жек.

­ На­шим со­труд­ни­кам это то­же до­бав­ля­ет ра­бо­ты и нер­вов, ­ при­зна­ёт­ся Игорь Ген­на­дье­вич. ­ По ве­че­рам и в вы­ход­ные мы вы­нуж­де­ны обес­пе­чи­вать до­ступ в про­блем­ные квар­ти­ры, разыс­ки­вать соб­ствен­ни­ков. Га­зов­щи­ков по­нять мож­но: они от­ве­ча­ют за безопасность. Но по­че­му из­за нера­ди­вых жиль­цов дол­жен мёрз­нуть весь сто­як, а то и дом? Не­уже­ли нель­зя уви­деть за оче­ред­ным пунк­том чрез­мер­но за­бю­ро­кра­ти­зи­ро­ван­ной си­сте­мы че­ло­ве­ка, ре­шать во­про­сы ин­ди­ви­ду­аль­но ­ по каж­дой от­дель­но взя­той квар­ти­ре?!

Жиль­цам то­же нуж­но ду­мать не толь­ко о се­бе, но и о со­се­дях. К при­ме­ру, про­бле­мы с го­ря­чей во­дой ча­сто воз­ни­ка­ют из­за пе­ре­де­лок в квар­ти­рах. Кто­то вни­зу об­ре­зал по­ло­тен­це­су­ши­тель, а без во­ды оста­лись жиль­цы верх­них эта­жей. Все из­ме­не­ния соб­ствен­ни­ки долж­ны со­гла­со­вы­вать не толь­ко с УК, но и ре­сур­со­снаб­жа­ю­щи­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми. Не все зна­ют: ес­ли, к при­ме­ру, че­ло­век пе­ре­но­сит ба­та­рею, нуж­но по­лу­чить но­вый паспорт квар­ти­ры в БТИ.

С но­во­го го­да с УК сни­ма­ет­ся от­вет­ствен­ность за вы­воз му­со­ра. За это бу­дет от­ве­чать ре­ги­о­наль­ный опе­ра­тор.

­ Рань­ше неред­ко воз­ни­ка­ли си­ту­а­ции, ко­гда од­ну и ту же кон­тей­нер­ную пло­щад­ку об­слу­жи­ва­ли раз­ные управ­ля­ю­щие ком­па­нии с раз­ны­ми пе­ре­воз­чи­ка­ми. Бы­ло очень слож­но сесть с ни­ми за стол пе­ре­го­во­ров и со­ста­вить тот же гра­фик убор­ки, ­ про­дол­жа­ет ди­рек­тор. ­ Те­перь пе­ре­воз­чик ­ го­су­дар­ствен­ный. Нам бу­дет про­ще, а для него это ­ боль­шая от­вет­ствен­ность. Хо­чет­ся ве­рить, что в на­шей об­ла­сти ре­фор­ма бу­дет ра­бо­тать чёт­ко ­ не как в Че­ля­бин­ске, где не рас­счи­та­ли сил, что при­ве­ло к му­сор­но­му кол­лап­су.

ЛИФ­ТЫ ЗА­МЕ­НИ­ЛИ

ООО «Жилищная ком­па­ния Мос­ков­ско­го рай­о­на» ста­ра­ет­ся участ­во­вать во все­воз­мож­ных го­род­ских, об­ласт­ных и фе­де­раль­ных про­грам­мах. К при­ме­ру, по му­ни­ци­паль­ной про­грам­ме фор­ми­ро­ва­ния со­вре­мен­ной го­род­ской сре­ды в по­ря­док при­ве­ли двор на ул. Ба­таль­ной, 75, 77, 79, 81. Не толь­ко по­ло­жи­ли тро­туар­ную плит­ку, но и капитально от­ре­мон­ти­ро­ва­ли лив­нё­вую ка­на­ли­за­цию. Хо­тя ини­ци­а­ти­ва при­над­ле­жа­ла го­рад­ми­ни­стра­ции, ра­бот­ни­ки УК нема­ло сде­ла­ли, что­бы идея по­лу­чи­ла во­пло­ще­ние: го­то­ви­ли до­ку­мен­ты, про­во­ди­ли со­бра­ние с жиль­ца­ми, об­суж­да­ли ню­ан­сы ре­мон­та, на­при­мер, в ка­кой цвет кра­сить за­бор. На при­до­мо­вой тер­ри­то­рии по­ста­ви­ли дет­скую спор­тив­ную пло­щад­ку. Жиль­цы до­воль­ны. ООО «Жилищная ком­па­ния Мос­ков­ско­го рай­о­на» за­клю­чи­ла до­го­вор с ООО «ОТИС ЛИФТ» на еже­год­ное об­сле­до­ва­ние лиф­то­во­го обо­ру­до­ва­ния. Все дан­ные по­сту­па­ют в Фонд кап­ре­мон­та, ко­то­рый вы­де­ля­ет день­ги на за­ме­ну. С июля в до­мах, ко­то­рые об­слу­жи­ва­ет УК, за­ме­ни­ли 38 лиф­тов ­ по­счаст­ли­ви­лось жиль­цам ул. Ба­таль­ной, Л. Ива­ни­хи­ной, Ко­ше­во­го, буль­ва­ра Л. Шев­цо­вой и Ин­тер­на­ци­о­наль­ной.

133 до­ма об­слу­жи­ва­ет ком­па­ния.

­ На днях за­вер­ши­ли уста­нов­ку двух по­след­них лиф­тов, ­ го­во­рит Игорь Ген­на­дье­вич. ­ Про­де­ла­на огром­ная ра­бо­та, в том чис­ле по под­го­тов­ке до­ку­мен­тов для по­ста­нов­ки лиф­тов на учёт и вве­де­нию их в экс­плу­а­та­цию. Очень бла­го­дар­ны ген­ди­рек­то­ру Фон­да кап­ре­мон­та Ок­сане Аста­хо­вой за со­дей­ствие, она вни­ка­ла в ма­лей­шие де­та­ли про­бле­мы.

С по­мо­щью средств кап­ре­мон­та за­ме­ни­ли ком­му­ни­ка­ции в под­ва­ле до­ма на ул. Ма­ши­но­стро­и­тель­ной, 4­20. Нео­це­ни­мую по­мощь здесь ока­за­ла стар­шая по до­му Мар­та То­по­ро­ва.

Ре­мон­та кров­ли, се­тей, под­ва­лов тре­бу­ют мно­гие до­ма го­ро­да, сум­мы на это нуж­ны нема­лень­кие. К со­жа­ле­нию, по­пасть в пер­вые ря­ды про­грам­мы Фон­да у жиль­цов пя­ти­эта­жек 80­х го­дов не по­лу­чит­ся. Впе­ре­ди ­ ста­рый немец­кий фонд. Но вы­ход есть: пе­рей­ти на спец­с­чёт и ак­ку­му­ли­ро­вать взно­сы там.

­ Это вы­год­но. Са­мое про­стое: на­со­би­рать день­ги на за­ме­ну окон на со­вре­мен­ные в ме­стах об­ще­го поль­зо­ва­ния, ­ го­во­рит Игорь Бо­ро­дав­ко. ­ До­мам с неболь­шой пло­ща­дью по си­лам накопить до­ста­точ­но средств да­же на за­ме­ну кров­ли. Нуж­но толь­ко на­чать. Мы го­то­вы по­мочь под­го­то­вить до­ку­мен­ты, ве­сти спе­ци­аль­ный счёт. Нуж­на про­сто доб­рая во­ля жиль­цов. Сде­лать что­то гло­баль­ное в до­ме мож­но толь­ко со­об­ща. Ин­на КРАЕВА На пра­вах ре­кла­мы

Двор на ул. Ба­таль­ной , 75­77, не узнать. К ра­до­сти де­тво­ры здесь обо­ру­до­ва­ли иг­ро­вую пло­щад­ку.

Свар­щик Юрий Смоль­ни­ков у жиль­цов нарасхват.

Так вы­гля­дит со­вре­мен­ное лиф­то­вое обо­ру­до­ва­ние.

На Ин­тер­на­ци­о­наль­ной, 32, ­ но­вый лифт!

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.