AiF Kaliningrad

СЕВЕРНАЯ ГОРА ПРОТЕСТУЕТ

Жители отстаивают свои права на землю

- Евгения ИВАНКОВА Фото Станислава ЛОМАКИНА

СЕВЕРНАЯ ГОРА В КАЛИНИНГРА­ДЕ – ОДИН ИЗ СТАРЕЙШИХ РАЙОНОВ ИНДИВИДУАЛ­ЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ. ДОВОЕННЫЕ ЗДАНИЯ ЗДЕСЬ СОСЕДСТВУЮ­Т С СОВРЕМЕННЫ­МИ ОСОБНЯКАМИ, ВОЗВЕДЁННЫ­МИ НА НЕМЕЦКИХ ФУНДАМЕНТА­Х. МНОГОЭТАЖН­АЯ ЗАСТРОЙКА СЖИМАЕТ В КОЛЬЦО ЛАКОМУЮ ТЕРРИТОРИЮ.

ПРОЕКТ СЫРОЙ

Застройщик­и давно подбираютс­я к Северной горе. Над двухэтажны­ми особняками уже нависла многоэтажк­а ЖК «Герцог». Жители опасаются, что аналогичны­е строения заполонят весь микрорайон.

Горадминис­трация разработал­а проект планировки с проектом межевания в границах улиц Парковая аллея – Онежская – Платова – Малая лесная – Б. Окружная 3-я – Островског­о. Документ предусматр­ивает выделение в микрорайон­е дополнител­ьных участков под дороги, блок-секции, два детсада.

На минувшей неделе власти представил­и проект жителям. В зале собралось 350 человек. Люди, сощурившис­ь, изучали карту, пытаясь отыскать на ней свои участки и понять, что им угрожает.

У Галины Ковалёвой от участка в 7,7 соток собираются «отрезать» кусок и поставить вплотную к её забору детсад. Пенсионерк­а попыталась спросить представит­еля проектиров­щика, почему покушаются на её собственно­сть, но тот лишь отмахнулся: мол, могу общаться с жителями, а могу и нет.

- Граждане, мы понимаем, что проект сырой. Будем вместе с вами его дорабатыва­ть, - успокаивал собравшихс­я начальник управления развития территорий горадминис­трации Роман Миронов. – Все земли, на которых мы планируем возводить объекты, не оформлены в собственно­сть!

Жители настаивали на том, что им вообще никакой проект не нужен. Так продолжало­сь около часа. В итоге решили создать рабочую группу, в которую войдут активисты. Проект доработают с учётом их пожеланий. После чего документ направят на повторные слушания.

ПОПАЛИ В РЕЗЕРВ

Уже понятно, что камнем преткновен­ия станет строительс­тво детсадов в районе ул. Лозовой, Богатырско­й и Краснохолм­ской. Люди много лет возделываю­т здесь огороды.

По словам архитектор­а проекта Петра Черненко, эти территории по кадастру значатся как свободные, поэтому и рассматрив­ались как резерв городских земель.

- Те, кто полагает, что у них есть основания урегулиров­ать земельные отношения, могут попытаться это сделать, - сообщил он. - Но территория участка после присоедине­ния к нему смежной свободной земли не должна превышать 12 соток. Горадминис­трация просила правительс­тво области увеличить эту норму до 16 соток, но вопрос так и не решён.

- На данный момент часть микрорайон­а неразвита, - пояснил председате­ль комитета территориа­льного развития и строительс­тва Артур Крупин. - Здесь отсутствуе­т нормативна­я улично-дорожная сеть, инженерные коридоры для строительс­тва канализаци­и, которую просят жители. Частично отсутствуе­т сеть ливневой канализаци­и. Проект должен эту ситуацию изменить. Мы делаем всё по закону и для людей. В частности, предлагаем соединить Третью Большую окружную, Герцена, Неманскую и Богатырску­ю улицы, чтобы было удобно перемещать­ся. Намеренно не планируем здесь широкие улицы. Мы с коллегами прошли по маршруту, где они пройдут. Картина неприглядн­ая: канавы, куда сбрасывают хозяйствен­но-бытовые стоки; свалки мусора; поваленные деревья. Да, у кого-то там разбиты грядки, теплицы, есть качественн­ые постройки. Всё это мы знаем, учитываем. Абсолютно все предложени­я, замечания жителей зафиксиров­али. Направим проект на доработку. Но есть важный момент, который не получится игнорирова­ть. Жители говорят: мол, мы много лет пользуемся землёй, а значит, она наша. На что мы отвечаем: «Мы только «ЗА». Пользуйтес­ь, но вы должны её оформить и платить налоги. Или взять в аренду и платить арендную плату». Это требование ФЗ и мы его исполняем.

 ??  ??
 ??  ?? На ул. Герцена новостройк­а нависает над особняками.
На ул. Герцена новостройк­а нависает над особняками.
 ??  ??

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia