ДЕНЬГИ ДЛЯ ДЕ­ЛА

AiF Kamchatka (Petropavlovsk-Kamchatsky) - - КАМЧАТКА ЖКХ - Оль­га ХОХЛОВА

На­при­мер, опла­тить взно­сы за ка­пи­таль­ный ре­монт. Кста­ти, не все ещё зна­ют, что су­ще­ству­ет два спо­со­ба на­коп­ле­ния средств жи­те­лей мно­го­эта­жек на ка­пи­таль­ный ре­монт: пер­вый и, са­мый про­стой, опла­чи­вать кви­тан­ции, ко­то­рые при­хо­дят от ре­ги­о­наль­но­го Фон­да ка­пи­таль­но­го ре­мон­та, а вто­рой – ко­пить их на от­дель­ном счё­те в бан­ке, от­кры­том для кон­крет­но­го до­ма. На вто­рой спо­соб на­коп­ле­ния средств в этом го­ду в крае пе­ре­шли 13 до­мов.

Кар­ди­наль­ное от­ли­чие двух спо­со­бов за­клю­ча­ет­ся в сро­ках про­ве­де­ния ка­пи­таль­но­го ре­мон­та. Ес­ли упла­чи­вать взно­сы в Фонд – все ра­бо­ты про­во­дят в сро­ки, утвер­ждён­ные ре­ги­о­наль­ной про­грам­мой. Но при этом жи­те­лям не при­хо­дит­ся бес­по­ко­ить­ся об ор­га­ни­за­ци­он­ных во­про­сах: весь про­цесс ре­мон­та бе­рёт на се­бя ре­ги­о­наль­ный опе­ра­тор. Во вто­ром слу­чае ре­ше­ние о про­ве­де­нии ка­пи­таль­но­го ре­мон­та при­ни­ма­ют соб­ствен­ни­ки в нуж­ные им сро­ки, но при этом все хло­по­ты его ор­га­ни­за­ции, кон­тро­ля и ис­пол­не­ния воз­ла­га­ют­ся на пле­чи собственников это­го до­ма. Все­го за че­ты­ре последних го­да на спе­ци­аль­ные сче­та пе­ре­шло 22 мно­го­квар­тир­ных до­ма, из них 13 в этом го­ду.

­ До­ля спе­ци­аль­ных сче­тов на Кам­чат­ке ме­нее 5 %, но их ко­ли­че­ство с каж­дым го­дом рас­тёт. Мож­но ска­зать, что на­ря­ду с этим по­ка­за­те­лем рас­тёт ак­тив­ность и от­вет­ствен­ность собственников жи­лых до­мов в крае, – рас­ска­за­ла врио ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра ре­ги­о­наль­но­го Фон­да кап­ре­мон­та Ок­са­на Бу­хо­ни­на. – Фонд го­тов ока­зать все­сто­рон­нюю по­мощь и под­держ­ку жи­те­лям до­мов, ко­то­рые при­мут ре­ше­ние о пе­ре­хо­де на спе­ци­аль­ные сче­та.

Жи­те­лям до­ма необ­хо­ди­мо при­нять со­от­вет­ству­ю­щее ре­ше­ние на об­щем со­бра­нии, и уже че­рез шесть ме­ся­цев оно бу­дет ре­а­ли­зо­ва­но, а все на­коп­лен­ные ра­нее сред­ства ре­ги­о­наль­ный опе­ра­тор пе­ре­ве­дёт на спе­ци­аль­ный счёт. Кро­ме то­го, в крае осу­ществ­ля­ет­ся фи­нан­со­вая под­держ­ка спец­с­че­тов из ре­ги­о­наль­но­го бюд­же­та.

Се­го­дня уро­вень со­би­ра­е­мо­сти взно­сов на кап­ре­монт в крае со­став­ля­ет 97 %. При этом до­ля опла­ты за го­су­дар­ствен­ное и му­ни­ци­паль­ное иму­ще­ство пре­вы­ша­ет 110 %. Воз­мож­но, та­кая бла­го­по­луч­ная кар­ти­на – ре­зуль­тат то­го, что в Фон­де ещё в на­ча­ле го­да бы­ла ак­ти­ви­зи­ро­ва­на ра­бо­та по ра­бо­те с де­би­тор­ской за­дол­жен­но­стью. За это вре­мя бы­ло на­прав­ле­но по­чти 40 ты­сяч пре­тен­зий фи­зи­че­ским и юри­ди­че­ским ли­цам на об­щую сум­му 260 мил­ли­о­нов руб­лей.

За­дол­жен­ность по пла­тёж­кам взыс­ки­ва­ет­ся че­рез суд. В этом го­ду в суды на­прав­ле­но око­ло двух ты­сяч за­яв­ле­ний. При этом от­кло­нён­ных су­деб­ных ре­ше­ний по за­яв­ле­ни­ям Фон­да нет. Сто­ит под­черк­нуть, что при при­ну­ди­тель­ном взыс­ка­нии долж­ни­ки пе­ре­пла­чи­ва­ют до 15, а то и бо­лее про­цен­тов, от сум­мы за­дол­жен­но­сти. Во­пер­вых, на­чис­ля­ет­ся пе­ня – 1/300 став­ки ре­фи­нан­си­ро­ва­ния за каж­дый день про­сроч­ки. Во­вто­рых, долж­ник воз­ме­ща­ет су­деб­ные из­держ­ки ре­ги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра, вклю­чая го­су­дар­ствен­ную по­шли­ну за по­да­чу в суд за­яв­ле­ния. И, в­тре­тьих, ес­ли за­дол­жен­ность не по­га­ша­ет­ся доб­ро­воль­но, то воз­буж­да­ет­ся ис­пол­ни­тель­ное про­из­вод­ство, в рам­ках ко­то­ро­го долж­ник упла­чи­ва­ет ис­пол­ни­тель­ский сбор в раз­ме­ре 7 % от под­ле­жа­щей взыс­ка­нию сум­мы.

На­пом­ним, что, в со­от­вет­ствии с Граж­дан­ским про­цес­су­аль­ным ко­дек­сом, за­яв­ле­ния о взыс­ка­нии за­дол­жен­но­сти по взно­сам на ка­пи­таль­ный ре­монт, ес­ли за­дол­жен­ность не пре­вы­ша­ет 500 тыс. руб., рас­смат­ри­ва­ют­ся ми­ро­вы­ми су­дья­ми в упро­щён­ном по­ряд­ке. То есть в пя­ти­днев­ный срок и без вы­зо­ва сто­рон. Та­кая фор­ма зна­чи­тель­но упро­ща­ет ра­бо­ту по су­деб­но­му взыс­ка­нию за­дол­жен­но­сти, со­кра­ща­ет вре­мя на рас­смот­ре­ние де­ла в су­де.

Кро­ме то­го, Фонд на­по­ми­на­ет, что обя­зан­ность по опла­те взно­сов на ка­пи­таль­ный ре­монт воз­ло­же­на на собственников с мо­мен­та возникновения пра­ва соб­ствен­но­сти на по­ме­ще­ние. При со­вер­ше­нии сде­лок с недви­жи­мо­стью необ­хо­ди­мо удо­сто­ве­рить­ся об от­сут­ствии за­дол­жен­но­сти по взно­сам на ка­пи­таль­ный ре­монт. Ина­че дол­ги преды­ду­ще­го соб­ствен­ни­ка мо­гут стать ва­ши­ми.

До 15 % пе­ре­пла­чи­ва­ют долж­ни­ки.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.