ГДЕ УПРА­ВА НА «УПРАВЛЯЙКИ»?

Соб­ствен­ни­ки жи­лья са­ми ви­но­ва­ты в том, что их об­ма­ны­ва­ют

AiF Komi - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ки­ра ВОЛКОВА

Ин­те­рес­но, что боль­шин­ство из них - 20 ком­па­ний - по­про­сту ни­чем не управ­ля­ли: у них не бы­ло ни од­но­го до­ма. Ещё у че­ты­рёх ор­га­ни­за­ций отозвали ли­цен­зии из-за объ­яв­ле­ния о банк­рот­стве.

Се­го­дня в рес­пуб­ли­ке про­дол­жа­ют ра­бо­тать 158 управ­ля­ю­щих ком­па­ний. Ос­но­ва­ний для от­зы­ва ли­цен­зий, счи­та­ют в Строй­жи­л­тех­над­зо­ре, у них нет. Од­на­ко кон­тро­ли­ро­вать вы­пол­не­ние пред­пи­са­ний нуж­но. Так, ес­ли по од­но­му и то­му же объ­ек­ту УК два­жды не ис­пол­ня­ет пред­пи­са­ния кон­тро­ли­ру­ю­ще­го ве­дом­ства, дом у неё за­би­ра­ют. За по­след­ний год в рес­пуб­ли­ке та­ким об­ра­зом у управ­ля­ю­щих ком­па­ний изъ­яли 15 мно­го­квар­тир­ных до­мов (МКД). две но­вые управляющие ком­па­нии. Несмот­ря на это, с фев­ра­ля по­сё­лок уто­пал в сне­гу. Вес­ной шах­тёр­ское по­се­ле­ние пре­вра­ти­лось в Ве­не­цию: мест­ные жи­те­ли не мог­ли вы­брать­ся на ули­цу без ре­зи­но­вых са­пог. Жиль­цов воз­му­ща­ли по­сто­ян­ные за­держ­ки вы­во­за му­со­ра.

По­сле мно­го­чис­лен­ных жа­лоб на ра­бо­ту управ­ля­ю­щих ор­га­ни­за­ций «Про­вин­ция» и «Вор­га­шор-1» их де­я­тель­ность в мэ­рии при­зна­ли про­валь­ной. Им да­ли вре­мя устра­нить на­ру­ше­ния, в том чис­ле и по­га­сить за­дол­жен­ность по зар­пла­те. Но в ито­ге УК объ­яви­ли о сво­ей лик­ви­да­ции. в рай­он­ный суд. И вы­иг­ра­ли про­цесс, - рас­ска­зал ру­ко­во­ди­тель служ­бы Строй­жи­л­тех­над­зо­ра Ро­ман Ша­шев. - Но ком­па­ния об­жа­ло­ва­ла его в Ар­бит­раж­ном су­де. Ждём ре­ше­ния.

Ес­ли ре­ги­о­наль­ный суд оста­вит в си­ле ре­ше­ние рай­он­ных кол­лег, то жиль­цы по­лу­чат пра­во на пе­ре­рас­чёт за все 10 лет. И каж­дый кли­ент хит­ро­ум­ных управ­ля­ю­щих ком­па­ний смо­жет вер­нуть из­лишне упла­чен­ные день­ги. Что, по мне­нию спе­ци­а­ли­стов, мо­жет по­ста­вить нера­ди­вые «управляйки» на грань банк­рот­ства.

Спе­ци­а­ли­сты го­во­рят, что в рес­пуб­ли­ке нема­ло до­мов, жиль­цы ко­то­рых де­ся­ти­ле­ти­я­ми не при­хо­дят на об­щие со­бра­ния. В ито­ге ком­па­нии про­дле­ва­ют до­го­во­ры, остав­ляя до­ма с пас­сив­ны­ми соб­ствен­ни­ка­ми под сво­им обес­пе­че­ни­ем. Что­бы из­бе­жать ка­зу­сов, по­доб­ных сос­но­гор­ско­му, в про­ку­ра­ту­ре со­ве­ту­ют не за­бы­вать про­во­дить раз в год об­щее со­бра­ние.

- Жиль­цы долж­ны вклю­чать в по­вест­ку дня фи­нан­со­вые и иные во­про­сы управ­ле­ния до­мом. На­до голосовать по ним и фик­си­ро­вать при­ня­тые ре­ше­ния в про­то­ко­ле, - ре­ко­мен­ду­ет ст. про­ку­рор управ­ле­ния по над­зо­ру за ис­пол­не­ни­ем фе­де­раль­но­го за­ко­но­да­тель­ства про­ку­ра­ту­ры Ко­ми Сер­гей Бе­лов.

Сей­час на фе­де­раль­ном уровне об­суж­да­ют за­ко­но­про­ект, по ко­то­ро­му мож­но бу­дет ли­шать УК ли­цен­зии в слу­чае двух гру­бых на­ру­ше­ний с их сто­ро­ны. Ка­кие имен­но от­не­сут к этой ка­те­го­рии - по­ка неиз­вест­но. Но­вый за­кон, уве­ре­ны спе­ци­а­ли­сты от­рас­ли, про­сти­му­ли­ру­ет ор­га­ни­за­ции ра­бо­тать бо­лее от­вет­ствен­но.

УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМ­ПА­НИИ В КО­МИ ЛОПАЮТСЯ ПО­ДОБ­НО МЫЛЬ­НЫМ ПУЗЫРЯМ. ТОЛЬ­КО ПРЕД­СТАВЬ­ТЕ: С НА­ЧА­ЛА ГО­ДА У 24 УК ОТОЗВАЛИ ЛИ­ЦЕН­ЗИИ.

Фо­то ав­то­ра

Ес­ли по од­но­му и то­му же объ­ек­ту управ­ля­ю­щая ком­па­ния два­жды не ис­пол­ня­ет пред­пи­са­ния Строй­жи­л­тех­над­зо­ра, дом у неё за­би­ра­ют.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.