ЗЕМ­ЛЯ РАЗ­ДО­РА

20 лет ни­кто не мо­жет разо­брать­ся с участ­ка­ми в Сык­ты­в­дине

AiF Komi - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Кира ВОЛКОВА

В 90-х го­дах ра­бот­ни­ки обанк­ро­тив­ше­го­ся сов­хо­за, а за­тем и сель­хоз­ко­опе­ра­ти­ва «Сык­тыв­кар­ский» по­лу­чи­ли зе­мель­ные паи. Это раз­де­лён­ные на участ­ки де­сят­ки гек­та­ров сов­хоз­ных по­лей, ко­то­рые на­хо­дят­ся на­про­тив с. Выль­горт и за СПТУ № 2, а так­же воз­ле сёл Шош­ка, Лэ­зым и Озёл. Оформ­ле­ние зем­ли в соб­ствен­ность для быв­ших аг­ра­ри­ев за­тя­ну­лось на 20 лет. Се­го­дня соб­ствен­ни­ка­ми 2,5 тыс. участ­ков яв­ля­ют­ся око­ло ты­ся­чи че­ло­век. Но по­стро­ить здесь свой дом они не мо­гут из-за нераз­бе­ри­хи со ста­ту­сом зе­мель (об этом мы пи­са­ли в «АиФ-Ко­ми» № 33 от 2018 г. «Чей пай?»).

В 2010 г. утвер­ди­ли ге­не­раль­ный план Выль­гор­та. По до­ку­мен­ту часть па­е­вых зе­мель, преж­де от­но­сив­ших­ся к зем­лям сель­хоз­на­зна­че­ния, во­шли в чер­ту на­се­лён­но­го пунк­та со ста­ту­сом зе­мель, ко­то­рые мож­но ис­поль­зо­вать для ин­ди­ви­ду­аль­ной жи­лищ­ной за­строй­ки (ИЖС). Му­ни­ци­па­ли­тет на­чал вы­да­вать раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство. Кто-то ре­шил стро­ить дом, кто-то – вы­год­но про­дать уча­сток, рас­по­ло­жен­ный вбли­зи Сык­тыв­ка­ра.

Но в сен­тяб­ре 2017 г. по­сле про­те­ста про­ку­ро­ра де­пу­та­ты рай­со­ве­та от­ме­ни­ли ген­план 2010 г. В про­ку­ра­ту­ре по­счи­та­ли, что то­гда, в 2010 г., до­ку­мент не со­гла­со­ва­ли с Мин­сель­хоз­про­дом.

Соб­ствен­ни­ки участ­ков по­лу­чи­ли уве­дом­ле­ния, что те­перь па­е­вые зем­ли пе­ре­шли в зем­ли сель­хоз­на­зна­че­ния. То есть там мож­но па­сти скот, дер­жать ого­род, но воз­во­дить до­ма нель­зя. Это, ко­неч­но, не устро­и­ло лю­дей. Зем­ле­вла­дель­цы на­ча­ли мас­со­во об­ра­щать­ся в суд с тре­бо­ва­ни­ем при­знать дей­стви­тель­ным ген­план от 2010 г. Пай­щи­ки пы­та­лись об­жа­ло­вать про­ку­рор­ский про­тест, но рай­он­ный суд, а за­тем и Вер­хов­ный суд Ко­ми оста­ви­ли ре­ше­ние де­пу­тат­ско­го кор­пу­са об от­мене ген­пла­на в си­ле.

В ав­гу­сте и ок­тяб­ре это­го го­да лю­ди вы­шли на ули­цы и про­ве­ли пи­ке­ты в цен­тре Выль­гор­та.

Ива­ну По­по­ву 63 го­да. Он быв­ший со­труд­ник сов­хо­за, 45 лет про­ра­бо­тал в сель­ском хо­зяй­стве.

– Я дер­жу од­ну ко­ро­ву и быч­ка, есть тех­ни­ка, вы­ра­щи­ваю ово­щи. Но всё рав­но зна­чи­тель­ные зем­ли про­ста­и­ва­ют, – рас­ска­зал пен­си­о­нер. – На од­ном участ­ке хо­чу по­стро­ить се­бе дом, часть – про­дать (нуж­ны день­ги, стро­ить­ся не на что).

Ар­тём Ма­ка­ров со сво­ей се­мьёй пе­ре­ехал из Сы­соль­ско­го рай­о­на. Он про­дал дом и на вы­ру­чен­ные день­ги ку­пил уча­сток на ниж­них по­лях воз­ле Выль­гор­та, за­ку­пил в кре­дит строй­ма­те­ри­а­лы.

– У нас двое де­тей, спе­ци­аль­но пе­ре­еха­ли бли­же к го­ро­ду: здесь ин­фра­струк­ту­ра луч­ше, ме­ди­ци­на до­ступ­нее, – рас­ска­зы­ва­ет отец се­мей­ства. – По до­ку­мен­там наш уча­сток зна­чит­ся как зем­ля под ИЖС. Но в ад­ми­ни­стра­ции так и не смог по­лу­чить раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство. В ито­ге за­те­ял его на свой страх и риск.

Все­го на спор­ных зем­лях до­ма по­стро­и­ли во­семь че­ло­век. Раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство по­лу­чи­ли 84 соб­ствен­ни­ка, ещё несколь­ко со­тен соб­ствен­ни­ков не успе­ли офор­мить до­ку­мен­ты.

НЕСКОЛЬ­КО МЕ­СЯ­ЦЕВ ТЫСЯЧА СОБ­СТВЕН­НИ­КОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТ­КОВ, РАС­ПО­ЛО­ЖЕН­НЫХ В СЫКТЫВДИНСКОМ РАЙ­ОНЕ, ЖДА­ЛИ РЕ­ШЕ­НИЯ ВЕР­ХОВ­НО­ГО СУ­ДА. ИСТЦЫ РАС­СЧИ­ТЫ­ВА­ЛИ, ЧТО ВЫС­ШАЯ СУДЕБНАЯ ИНСТАНЦИЯ ВСТА­НЕТ НА СТО­РО­НУ НА­РО­ДА. ОД­НА­КО ВСЁ ВЫ­ШЛО ИНА­ЧЕ.

Лю­ди рас­счи­ты­ва­ли, что Вер­хов­ный суд Рос­сии вник­нет в об­сто­я­тель­ства де­ла и при­мет ре­ше­ние в ин­те­ре­сах соб­ствен­ни­ков зе­мель. Но, увы, он оста­вил ре­ше­ние де­пу­тат­ско­го кор­пу­са об от­мене ген­пла­на 2010 г. в си­ле.

В рай­он­ной ад­ми­ни­стра­ции по­ка не зна­ют, как даль­ше бу­дут раз­ви­вать­ся со­бы­тия. За­то уве­ря­ют: ни­кто не бу­дет раз­ру­шать уже по­стро­ен­ные до­ма буль­до­зе­ром.

– Мы осо­зна­ём, что в дан­ной си­ту­а­ции есть на­ша ви­на как ор­га­на ис­пол­ни­тель­ной вла­сти. Ведь из­за от­сут­ствия ген­пла­на стра­да­ют не толь­ко пай­щи­ки, но и все осталь­ные жи­те­ли рай­о­на, – го­во­рит и.о. гла­вы рай­о­на Лю­бовь До­ро­ни­на. – Ко­гда вы­де­ля­ли паи, то по­сыл был сле­ду­ю­щий: при­влечь част­ных аг­ра­ри­ев к сель­ско­му хо­зяй­ству. Но вре­ме­на ме­ня­ют­ся, мно­гие из соб­ствен­ни­ков не за­хо­те­ли воз­де­лы­вать зем­лю, а ре­ши­ли жить на этих участ­ках. Ни­че­го пло­хо­го в этом нет, ИЖС се­го­дня очень по­пу­ляр­но. Но жизнь долж­на быть без­опас­ной, соб­ствен­ни­ки зе­мель об этом не по­ду­ма­ли.

По сло­вам Лю­бо­ви До­ро­ни­ной, ко­гда пай­щи­ки де­ла­ли ме­же­ва­ние участ­ков, не преду­смот­ре­ли ин­фра­струк­ту­ру: в про­ек­те не за­ло­жи­ли ме­ста под дет­ские пло­щад­ки, под му­сор­ные ба­ки; про­ез­ды долж­ны быть ши­ри­ной не ме­нее 15 м, а в плане – все­го че­ты­ре; тро­туа­ров нет. А без со­блю­де­ния всех норм за­стра­и­вать но­вый рай­он неце­ле­со­об­раз­но.

По­ка во­прос о ста­ту­се зе­мель до сих пор не ре­ши­ли: ста­ро­го ген­пла­на нет, но­вый ещё не при­ня­ли.

В ав­гу­сте и ок­тяб­ре это­го го­да лю­ди вы­шли на ули­цы и про­ве­ли пи­ке­ты в цен­тре Выль­гор­та.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.