ОТБИРАЮТ ЗЕМЛЮ?

Купили дом с землёй в ипотеку. Теперь его хотят снести для расширения дороги. Имеют ли право это делать насильно, если нет согласия хозяев? Если да, то по какой цене компенсируют?

Е. Буженина, Оренбург

В профсоюзе садоводов России «АиФ» пояснили, что в соответствии со ст. 49 Земельного кодекса (ЗК) изъятие земель для государственных и муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:

1. Выполнением международных обязательств РФ.

2. Размещением некоторых объектов государственного или муни- ципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов. В перечне этих объектов могут быть и автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения. Согласие собственника на изъятие не требуется. Но согласно ст. 55 ЗК принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.