ТРЕ­ЩИТ, СЫП­ЛЕТ­СЯ И ТЕ­ЧЁТ

AiF Krym (Crimea) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ка­те­ри­на ТРУТЬКО

шлось про­ве­рить 15 участ­ков, преж­де чем мы смог­ли вы­брать тот, на ко­то­ром мож­но по­стро­ить дом. На эту про­грам­му у нас вы­де­ле­но 613 млн. руб­лей».

Ес­ли дом из­но­шен на 70%, то его мож­но счи­тать ава­рий­ным, од­на­ко сде­лать это мо­жет лишь спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ная ко­мис­сия. Мож­но не ждать, по­ка го­род об­ра­тит вни­ма­ние на со­сто­я­ние ва­ше­го до­ма, а са­мим об­ра­тить­ся в му­ни­ци­па­ли­тет и на­пи­сать за­яв­ле­ние о про­вер­ке. Вот толь­ко в этом слу­чае опла­та ра­бо­ты спе­ци­а­ли­стов — а это от 20 до 30 тыс. руб­лей, ля­жет на пле­чи жиль­цов. Они про­ве­рят со­сто­я­ние кров­ли, фа­са­да, фун­да­мен­та, осмот­рят ос­нов­ные ин­же­нер­ные се­ти, ис­сле­ду­ют сте­ны и по­кры­тие и вы­не­сут ре­ше­ние: при­знать дом непри­год­ным для жи­лья, при­год­ным для ре­кон­струк­ции или под­ле­жа­щим сно­су. Та­кая про­вер­ка, обыч­но за­ни­ма­ет не бо­лее 30 дней и еще ме­сяц да­ет­ся му­ни­ци­паль­ным вла­стям на по­иск под­хо­дя­ще­го жи­лья.

ПО­ЧЕ­МУ ТОР­МО­ЗИМ?

Од­на из ос­нов­ных при­чин то­го, что про­грам­ма тор­мо­зит

Пра­во на пе­ре­се­ле­ние име­ют жи­те­ли мно­го­квар­тир­ных до­мов, при­чем не толь­ко мно­го­этаж­ных, но и рас­по­ло­жен­ных «на зем­ле». Но­вое жи­лье долж­но на­хо­дить­ся в го­ро­де или в му­ни­ци­паль­ном рай­оне, где жи­вет пе­ре­се­ля­е­мая се­мья. Ес­ли квар­ти­ра не при­ва­ти­зи­ро­ва­на и по жи­лищ­ным нор­мам су­ще­ству­ю­щие квад­ра­ты ма­ло­ва­ты для про­пи­сан­ных в квар­ти­ре, то го­су­дар­ство долж­но предо­ста­вить квар­ти­ру, ко­то­рая бы не на­ру­ша­ла пра­ва жиль­цов. То есть, для се­мьи из двух че­ло­век пред­ло­жат од­но­ком­нат­ную квар­ти­ру пло­ща­дью 44-50 квад­ра­тов, а три че­ло­ве­ка бу­дут про­жи­вать на 6274 квад­рат­ных мет­рах. На каж­до­го про­пи­сан­но­го долж­но вы­де­лять­ся не ме­нее 18 квад­рат­ных мет­ров. – сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра. На по­куп­ку со­ци­аль­но­го жи­лья в го­су­дар­стве уста­нов­ле­на од­на це­на – 29 тыс./м2 , а в Кры­му она ко­леб­лет­ся от 35 до 90 тыс./ м2 . Убе­дить за­строй­щи­ка или да­же соб­ствен­ни­ка (вто­рич­ное жи­лье то­же раз­ре­ше­но при­об­ре­тать для пе­ре­се­лен­цев) про­дать несколь­ко квар­тир се­бе в убы­ток, слож­но. Вла­сти вы­кру­чи­ва­ют­ся, как мо­гут. На­при­мер, в той же Но­во­фё­до­ров­ке дол­гое вре­мя пор­тил пей­заж боль­шой недострой, его-то и от­да­ли стро­и­те­лям при усло­вии, что часть квар­тир в этом до­ме отдадут для лю­дей, пе­ре­се­ля­ю­щих­ся из ава­рий­но­го жи­лья.

По­стро­ить са­мо­сто­я­тель­но со­ци­аль­ное жи­лье рес­пуб­ли­кан­ские вла­сти не мо­гут: во-пер­вых де­нег нет, а во-вто­рых, су­ще­ству­ет опас­ность, что боль­шое ко­ли­че­ство де­шё­вых квар­тир об­ва­лит ры­нок недви­жи­мо­сти. Од­на­ко, вы­ход воз­мо­жен. Неред­ко сно­су под­ле­жат зда­ния, рас­по­ло­жен­ные на удоб­ных, ин­ве­сти­ци­он­но при­вле­ка­тель­ных зе­мель­ных участ­ках. Вот бы на­шел­ся ин­ве­стор, ко­то­рый мо­жет по­стро­ить для жиль­цов дом пусть да­же в дру­гом рай­оне, по­лу­чив вза­мен это уча­сток для биз­не­са. Как го­во­рит­ся, и вол­ки сы­ты и ов­цы це­лы.

От­ка­зать­ся от предо­став­лен­но­го жи­лья, ес­ли оно вдруг не под­хо­дит, до­пу­сти­мо, од­на­ко ре­а­ли­зо­вать это пра­во «пе­ре­се­ле­нец» мо­жет лишь три­жды. Мож­но по­лу­чить де­неж­ную ком­пен­са­цию вме­сто квар­ти­ры, но это бу­дет це­на ни­же ры­ноч­ной, эк­ви­ва­лент­ная сто­и­мо­сти всё тех же 29 тыс./ м2 . Рас­се­ле­ние жиль­цов долж­но про­из­во­дить­ся не позд­нее чем че­рез год. Та­кие ко­рот­кие вре­мен­ные рам­ки ча­сто ста­но­вят­ся при­чи­на­ми от­кро­вен­ной халтуры со сто­ро­ны за­строй­щи­ков.

Бьют­ся об­ще­ствен­ни­ки и юри­сты Рос­сии за уста­нов­ку таб­ли­чек на ава­рий­ных до­мах, ведь не все­гда об­вет­ша­лость до­ма вид­на нево­ору­жен­ным взгля­дом, а пред­при­им­чи­вые жиль­цы, неред­ко по­сле по­лу­че­ния до­ку­мен­тов на но­вую квар­ти­ру, про­да­ют ста­рую ни­че­го не по­до­зре­ва­ю­щим лю­дям.

Дей­ство­вать про­грам­ма в КФО бу­дет до кон­ца 2016 го­да и, ес­ли ее не продлят, то жи­те­ли до­мов, ко­то­рые при­зна­ли ава­рий­ны­ми, но не успе­ли пе­ре­се­лить, ли­ша­ют­ся на­деж­ды пе­ре­ехать за счет го­су­дар­ства.

Фо­то ???

Жиль­цы мо­гут и са­ми по­хло­по­тать, что­бы дом при­зна­ли ава­рий­ным.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.