ПО­РА БРАТЬ?

Но­вострой­ки ста­ли до­ступ­нее и ка­че­ствен­нее?

AiF Kuzbass (Kemerovo) - - СОБЫТИЯ НЕДЕЛИ - На­та­лья ИСА­Е­ВА

ПО ИН­ФОР­МА­ЦИИ ОБ­ЛАСТ­НО­ГО ДЕ­ПАР­ТА­МЕН­ТА СТРО­И­ТЕЛЬ­СТВА, С НА­ЧА­ЛА ГО­ДА В КУЗБАССЕ СДА­ЛИ 11828 КВАР­ТИР. ВРЕ­МЯ ДЛЯ ИПО­ТЕ­КИ, ПО ОЦЕН­КАМ ЧИ­НОВ­НИ­КОВ, УДОБ­НОЕ: БАН­КИ СНИ­ЖА­ЮТ СТАВ­КИ. ОД­НА­КО КА­ЧЕ­СТВО НО­ВОСТРО­ЕК НЕ ВСЕ­ГДА СО­ОТ­ВЕТ­СТВУ­ЕТ ОЖИ­ДА­НИ­ЯМ НО­ВО­СЁ­ЛОВ.

мы столк­ну­лись с тем, что да­ле­ко не все но­вострой­ки про­хо­дят по­втор­ную го­су­дар­ствен­ную экс­пер­ти­зу, ес­ли застройщик вно­сит из­ме­не­ния в пер­во­на­чаль­ный про­ект. Сей­час региональное от­де­ле­ние ОНФ пла­ни­ру­ет взять это на­прав­ле­ние под свой кон­троль, ведь пре­тен­зий к за­строй­щи­кам дей­стви­тель­но мно­го. Недав­но юри­сты из об­ще­ствен­ной ор­га­ни­за­ции «Наш дом» выиграли суд у за­строй­щи­ка мно­го­этаж­но­го до­ма по ул. 40 лет Ок­тяб­ря. Застройщик дол­жен все на­ру­ше­ния (а их мно­го) ис­пра­вить за свой счёт».

Сей­час об­ще­ствен­ни­ки пла­ни­ру­ют про­кон­тро­ли­ро­вать, что­бы застройщик ис­пра­вил все на­ру­ше­ния, тем бо­лее что та­ких «про­блем­ных» до­мов ока­за­лось в об­ласт­ном цен­тре мно­го. На­при­мер, юри­сты из «На­ше­го до­ма» го­то­вят ис­ки к за­строй­щи­кам до­мов по пр. Шах­тё­ров, пр. Ком­со­моль­ско­му, ул. Бе­ло­зёр­ной и др. на­при­мер, от 7,6%. Сколь­ко вре­ме­ни это продлится – слож­но пред­ска­зать. Се­год­ня по­ку­па­те­ли поль­зу­ют­ся сло­жив­шей­ся си­ту­а­ци­ей, но есть и те, кто ждёт сни­же­ния до 8%. Ду­маю, что это то­же воз­мож­но. Но, ве­ро­ят­нее все­го, при этом под­ни­мет­ся це­на квад­рат­но­го мет­ра. По­доб­ная си­ту­а­ция бы­ла в 2009 г. То­гда жи­льё де­ше­ве­ло, став­ка па­да­ла, но, как толь­ко лю­ди ста­ли мас­со­во по­ку­пать квар­ти­ры, це­на квад­рат­но­го мет­ра взле­те­ла», – де­лит­ся сво­и­ми со­об­ра­же­ни­я­ми за­ве­ду­ю­щий от­де­лом ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния ке­ме­ров­ско­го фи­ли­а­ла агент­ства «Эта­жи» Ро­ман ЗЕМЛЯНОВ.

Ожи­да­ния экс­пер­та под­твер­жда­ют и в от­де­ле про­даж од­ной из ке­ме­ров­ских стро­и­тель­ных ком­па­ний. Дей­стви­тель­но, став­ки по кре­ди­там се­год­ня по­мо­га­ют про­да­вать квар­ти­ры в но­вострой­ках, по­сколь­ку до­стиг­ли сво­е­го ис­то­ри­че­ско­го рос­сий­ско­го ми­ни­му­ма. Тем бо­лее мно­гие за­строй­щи­ки за­клю­ча­ют до­го­во­ры с бан­ка­ми, бла­го­да­ря че­му име­ют воз­мож­ность сни­жать став­ки. Од­на­ко сей­час на­ча­ли до­ро­жать строительные ма­те­ри­а­лы, и в сле­ду­ю­щем го­ду, ве­ро­ят­но, це­на квад­рат­но­го мет­ра нач­нёт рас­ти.

СТАВ­КИ ПО ИПО­ТЕ­КЕ ДО­СТИГ­ЛИ ОЧЕ­РЕД­НО­ГО РОС­СИЙ­СКО­ГО МИ­НИ­МУ­МА.

Ак­тив­ный стро­и­тель­ный се­зон за­вер­шён, но от­расль ещё под­во­дит его ито­ги.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.