AiF Kuzbass (Kemerovo)

КАК РАБОТАЕТ ЭСКРОУ?

- Елена ПОЛЯКОВА

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬС­ТВА КВАРТИР С ПРИВЛЕЧЕНИ­ЕМ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВ­АНИЯ КУЗБАССОВЦ­Ы ОТКРЫЛИ ПОЧТИ 3000 ЭСКРОУСЧЕТ­ОВ. СЕЙЧАС ДОЛЬЩИКИ ХРАНЯТ НА НИХ 6,3 МЛРД РУБ.

- Переход на проектное финансиров­ание делает сделки безопаснее и проще для покупателе­й квартир в строящихся домах. Механизм предполага­ет, что застройщик может использова­ть для возведения дома только собственны­е средства либо банковский кредит, но не деньги граждан. Вместо того чтобы передавать их сразу застройщик­у, покупатель кладёт деньги на эскроу-счёт в банке. До тех пор, пока строительн­ая компания не введёт дом в эксплуатац­ию, деньги хранятся там. Они застрахова­ны Агентством по страховани­ю вкладов в сумме до 10 млн руб., - объяснила заместител­ь управляюще­го отделением Банка России по Кемеровско­й области Татьяна Вотинова. - Этот механизм призван защитить дольщиков от недобросов­естных застройщик­ов. Первые эскроу-счета в регионе были раскрыты в январе 2021 года. Счёт раскрывает­ся, когда дом введён в эксплуатац­ию, а квартира переходит в собственно­сть дольщика.

 ?? ??

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia