ОБЪ­ЕКТ С НА­СЛЕ­ДИ­ЕМ

«Зо­ло­тая» зем­ля до­ро­же ис­то­рии?

AiF Nizhny Novgorod - - Тема Номера -

НИЖ­НИЙ НОВ­ГО­РОД – ГО­РОД С НЕПОВТОРИМ­ЫМ АРХИТЕКТУР­НО-ИС­ТО­РИ­ЧЕ­СКИМ ОБ­ЛИ­КОМ.

По­че­му, об­ла­дая та­ким бо­гат­ством, мы его не осо­бо хра­ним? И по­ни­ма­ют ли част­ные ин­ве­сто­ры сте­пень сво­ей от­вет­ствен­но­сти, при­об­ре­тая объ­ек­ты куль­тур­но­го на­сле­дия (ОКН)?

КВАР­ТИ­РЫ НА МЕЛЬНИЦЕ

На ули­це Чер­ни­гов­ской ско­ро нач­нут мас­штаб­ные стро­и­тель­ные ра­бо­ты. Спер­ва сне­сут зда­ние эле­ва­то­ра, а на его ме­сте нач­нут воз­во­дить со­вре­мен­ное зда­ние. Нижегородц­ы в Се­ти со­жа­ле­ют о лик­ви­да­ции до­ста­точ­но куль­то­во­го для го­ро­да объ­ек­та, но гра­до­за­щит­ни­ков боль­ше вол­ну­ет судь­ба расположен­ного на Чер­ни­гов­ской му­ко­моль­но­го ком­плек­са куп­ца Баш­ки­ро­ва. Кор­пус мель­ни­цы, об­ще­жи­тие для ра­бо­чих и ла­ба­зы (скла­ды для то­ва­ра), по­стро­ен­ные в 1870-1914 го­дах, – ОКН ре­ги­о­наль­но­го зна­че­ния.

– На мой взгляд, зда­ние эле­ва­то­ра со­вет­ской по­строй­ки ис­ка­жа­ет реч­ную па­но­ра­му го­ро­да, – уве­ре­на гра­до­за­щит­ни­ца Анна Да­вы­до­ва. – И ес­ли на его ме­сте по­явит­ся со­вре­мен­ное мно­го­этаж­ное зда­ние, ар­хи­тек­ту­ра ко­то­ро­го со­звуч­на тех­ни­че­ским кон­струк­ци­ям Мо­ли­тов­ско­го мо­ста, ни­че­го страш­но­го не бу­дет. Дру­гое де­ло – му­ко­моль­ный ком­плекс Баш­ки­ро­ва. Слиш­ком ве­лик риск, что объ­ек­ты ОКН не бы­ли бы утра­че­ны в процессе ре­став­ра­ции. Есть со­блазн про­сто сне­сти ста­рин­ные зда­ния, не тра­тясь на се­рьёз­ную на­уч­ную ре­став­ра­цию.

Соб­ствен­ник зда­ний, ком­би­нат хле­бо­про­дук­тов, за­ка­зал од­ной из ар­хи­тек­тур­ных ма­стер­ских го­ро­да раз­ра­бо­тать кон­цеп­цию раз­ви­тия тер­ри­то­рии. Зда­ние мель­ни­цы пла­ни­ру­ют пе­ре­стро­ить под элит­ное жи­льё. В по­ме­ще­ние об­ще­жи­тия для ра­бо­чих въедет част­ный ме­ди­цин­ский центр. Эле­ва­тор ра­нее хо­те­ли пе­ре­обо­ру­до­вать под офи­сы, но та­кой ход ока­зал­ся ком­мер­че­ски невы­год­ным.

– Ули­ца Чер­ни­гов­ская на­хо­дит­ся напротив Ни­же­го­род­ской яр­мар­ки. Не­ко­гда это был деловой и куль­тур­ный центр Ниж­не­го Нов­го­ро­да, – рассказала «АиФ-НН» экс­кур­со­вод Еле­на Ми­тя­ги­на. – Се­го­дня ули­ца вы­гля­дит за­бро­шен­ной. В этом

есть опре­де­лён­ный шарм, но с этим за­пу­сте­ни­ем всё же на­до бо­роть­ся. Ко­неч­но, не хо­те­лось бы, что­бы на ме­сте ис­то­ри­че­ских зда­ний по­явил­ся стек­лян­ный но­вострой. Тем бо­лее что на Чер­ни­гов­ской есть при­мер удач­ной ре­став­ра­ции ста­рин­но­го зда­ния – Ро­мо­да­нов­ский

ЗДА­НИЕ МЕЛЬ­НИ­ЦЫ ПЛА­НИ­РУ­ЮТ ПЕ­РЕ­СТРО­ИТЬ ПОД ЭЛИТ­НОЕ ЖИ­ЛЬЁ. В ПО­МЕ­ЩЕ­НИЕ ОБ­ЩЕ­ЖИ­ТИЯ ДЛЯ РА­БО­ЧИХ ВЪЕДЕТ ЧАСТ­НЫЙ МЕ­ДИ­ЦИН­СКИЙ ЦЕНТР. ЭЛЕ­ВА­ТОР РА­НЕЕ ХО­ТЕ­ЛИ ПЕ­РЕ­ОБО­РУ­ДО­ВАТЬ ПОД ОФИ­СЫ, НО ТА­КОЙ ХОД ОКА­ЗАЛ­СЯ КОМ­МЕР­ЧЕ­СКИ НЕВЫ­ГОД­НЫМ

вок­зал. Сей­час у лю­дей вы­со­кий ин­те­рес к исто­ри­че­ско­му об­ли­ку го­ро­да и мно­гие бес­по­ко­ят­ся за его со­хран­ность.

Квар­ти­ры, фит­нес-клуб, ре­сто­ран и са­лон кра­со­ты мо­гут вско­ре по­явить­ся на ме­сте ещё од­но­го па­мят­ни­ка ис­то­рии и куль­ту­ры ре­ги­о­наль­но­го зна­че­ния «До­ма че­ки­ста». Та­ко­вы гран­ди­оз­ные пла­ны соб­ствен­ни­ка. Но по­че­му па­мят­ник куль­ту­ры шесть лет сто­ял на се­ми вет­рах? От­че­го его до­ве­ли до ава­рий­но­го со­сто­я­ния? По­че­му за­кон­сер­ви­ро­ва­ли толь­ко по тре­бо­ва­нию про­ку­ра­ту­ры Ниж­не­го Нов­го­ро­да? Во­про­сы до сих пор от­кры­тые.

НЕЗНА­КО­МЫЙ ПРО­ФИЛЬ

В ап­ре­ле 2019 го­да на­ча­лась ре­став­ра­ция объ­ек­та куль­тур­но­го на­сле­дия ре­ги­о­наль­но­го зна­че­ния «Шах­мат­ный дом Тро­иц­ко­го» на ул. Пис­ку­но­ва. В 2014 го­ду зда­ние ОКН пе­ре­да­ли в част­ные руки. Но дол­гое вре­мя соб­ствен­ник ни­ка­ких ре­став­ра­ци­он­ных ра­бот не вёл. Управ­ле­ние го­су­дар­ствен­ной охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го

на­сле­дия об­ла­сти не утвер­жда­ло со­здан­ный про­ект ре­став­ра­ции «шах­мат­но­го» до­ма. По­сле его утвер­жде­ния ра­бо­ты на­ча­лись.

Как со­об­ща­ла пресс-служ­ба пра­ви­тель­ства Ни­же­го­род­ской об­ла­сти, в пла­нах соб­ствен­ни­ка – сне­сти и по­стро­ить за­но­во тор­це­вую стену до­ма, ко­то­рая на­кре­ни­лась и ото­шла от фа­са­да, за­ме­нить сгнив­шие де­ре­вян­ные пе­ре­кры­тия на несго­ра­е­мые. Обе­ща­ли, что ис­то­ри­че­ский фа­сад зда­ния с бю­ста­ми-ав­гу­ра­ми и уни­каль­ной две­рью из цен­ных по­род дерева пол­но­стью вос­ста­но­вят.

По мне­нию гра­до­за­щит­ни­ков, 4 мая 2019 го­да объ­ект про­сто снес­ли.

– Сей­час мы ви­дим зда­ние с яв­ны­ми дис­про­пор­ци­я­ми, – про­дол­жа­ет Анна Да­вы­до­ва. –

Оно вы­ше на метр, чем бы­ло ра­нее, с но­вы­ми пло­ща­дя­ми. Непо­нят­но, как ту­да впи­сы­вать остав­ши­е­ся пред­ме­ты охра­ны, – две­ри, ре­шёт­ки. Слиш­ком по мно­гим де­та­лям этот дом от­ли­ча­ет­ся от то­го, что бы­ло.

Кста­ти, зна­ме­ни­тых ав­гу­ров, – фан­та­сти­че­ских су­ществ с го­ло­ва­ми ль­вов, скло­нив­ших­ся над шах­мат­ной до­с­кой, на фа­сад зда­ния уже вер­ну­ли. Их си­я­ю­щие бе­лиз­ной очер­та­ния вид­ны из­да­ле­ка. Прав­да, по мне­нию боль­шин­ства ни­же­го­род­цев, про­филь ав­гу­ров несколь­ко из­ме­нил­ся и от­да­лён­но на­по­ми­на­ет ис­то­ри­че­ский ва­ри­ант.

ОСОБ­НЯК НА ПРО­ДА­ЖУ

В кон­це ян­ва­ря на од­ном из сай­тов недви­жи­мо­сти по­яви­лось объ­яв­ле­ние о про­да­же особ­ня­ка Ка­ба­чин­ско­го на Ниж­не­волж­ской на­бе­реж­ной, 11. Су­дя по объ­яв­ле­нию, за дом с мра­мор­ны­ми ко­лон­на­ми и тер­ра­сой пло­ща­дью 600 кв. м про­сят 150 млн руб.

По дан­ным ми­ни­му­ще­ства Ни­же­го­род­ской об­ла­сти, в 2013 го­ду усадь­бу Ка­мен­ских на от­кры­тых торгах за по­чти 112 млн руб. ку­пил ни­же­го­род­ский пред­при­ни­ма­тель Фе­ликс Вер­хо­во­дов. Го­дом поз­же за 81 млн руб. особ­няк Ка­ба­чин­ско­го при­об­ре­ла ком­па­ния, за­ни­ма­ю­ща­я­ся ре­а­ли­за­ци­ей сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го сы­рья. Од­на­ко по до­ку­мен­там его соб­ствен­ник Вер­хо­во­дов.

Весной 2019 го­да объ­яв­ле­ние о про­да­же особ­ня­ка Ка­ба­чин­ско­го по­яв­ля­лось в со­ци­аль­ной се­ти на стра­ни­це род­ствен­ни­ка Фе­лик­са Вер­хо­во­до­ва. В том же объ­яв­ле­нии пред­ла­га­ли ещё один лот – па­мят­ник ис­то­рии и куль­ту­ры фе­де­раль­но­го зна­че­ния дом Ка­мен­ских. Зда­ние со­сед­ству­ет с особ­ня­ком Ка­ба­чин­ско­го на Ниж­не­волж­ской на­бе­реж­ной.

По мне­нию боль­шин­ства экс­пер­тов, пред­при­ни­ма­тель ока­зал­ся доб­ро­со­вест­ным соб­ствен­ни­ком объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия. Ре­став­ра­ци­он­ная про­ект­ная до­ку­мен­та­ция по этим двум объ­ек­там успеш­но про­шла го­су­дар­ствен­ные экс­пер­ти­зы. Про­ект до­ма Ка­ба­чин­ско­го сде­лан под жи­лое по­ме­ще­ние, особ­ня­ка Ка­мен­ских – под офисное. Сей­час оба зда­ния на­хо­дят­ся в нор­маль­ном со­сто­я­нии.

По­нят­но, что ны­неш­ний соб­ствен­ник уже не за­ин­те­ре­со­ван ин­ве­сти­ро­вать в про­дол­же­ние ре­став­ра­ции зда­ний, и, по су­ти, кра­си­вей­шие ста­рин­ные особ­ня­ки в го­ро­де сто­ят в тре­вож­ном ожи­да­нии свой даль­ней­шей судь­бы.

Мно­го­этаж­ка вме­сто ста­рин­ной мель­ни­цы мо­жет вы­рас­ти на бе­ре­гу Оки.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.