БАЛКОН ВАМ НА ГО­ЛО­ВУ

Ста­рые до­ма пре­вра­ща­ют­ся в объ­ек­ты по­вы­шен­ной опас­но­сти

AiF Penza - - ПЕНЗА ПРОБЛЕМА - Ма­рия ПАВЛИХИНА

На этот раз о па­да­ю­щих бал­ко­нах го­ро­жане за­го­во­ри­ли в свя­зи с жут­ким ЧП ги­бе­лью че­ло­ве­ка. Вме­сте с ча­стью от­ва­лив­ше­го­ся бал­ко­на на ас­фальт упал ра­бо­чий, раз­бив­шись на­смерть. «АиФ» неод­но­крат­но пи­са­ла о пла­чев­ном со­сто­я­нии бал­ко­нов в до­мах на ули­цах Во­ло­дар­ско­го и Ба­ку­ни­на. В этих ста­рых 2-3-этаж­ках куски бал­кон­ных плит уже ко­то­рый год об­ва­ли­ва­ют­ся пря­мо на тро­туа­ры, по ко­то­рым хо­дят лю­ди. Но бе­да, как все­гда, при­шла, от­ку­да не жда­ли…

О про­изо­шед­шей тра­ге­дии у до­ма №33 по ул. Циол­ков­ско­го сей­час на­по­ми­на­ет раз­ве что го­лая бе­тон­ная пли­та, тор­ча­щая на 4 эта­же вме­сто бал­ко­на. Ограж­де­ние рух­ну­ло вме­сте с 21-лет­ним рабочим из Уз­бе­ки­ста­на. Со­сто­я­ние пли­ты то­же вну­ша­ет опа­се­ния: рас­кро­шив­ши­е­ся куски бе­то­на от­кры­ва­ют ржа­вую ар­ма­ту­ру. Ни­что не удер­жи­ва­ет от па­де­ния дру­гие вну­ши­тель­но­го раз­ме­ра куски.

«Тут рань­ше старики жи­ли, по­том пе­ре­еха­ли к детям, а их внуч­ка с се­мьей сю­да пе­ре­се­ли­лась. На­ча­ли при­во­дить жи­лье в по­ря­док. Ви­ди­мо ре­ши­ли на­вес над бал­ко­ном сде­лать, на­ня­ли бри­га­ду из 4-х ра­бо­чих. Один из них что-то спи­лил, и ограж­де­ние рух­ну­ло вниз, а па­рень вслед за ним и по­ле­тел, - рас­ска­за­ла жи­тель­ни­ца че­ты­рех­этаж­ки Ан­то­ни­на Стрель­чен­ко. - А вы пой­ди­те на мой балкон посмот­ри­те, у ме­ня точ­но та­кой же пол об­ва­лив­ший­ся и то­же на 4 эта­же, толь­ко с дру­гой сто­ро­ны до­ма».

Дей­стви­тель­но, ниж­няя по­верх­ность бал­кон­ной пли­ты при­мер­но та­кая же: от­ва­лив­ши­е­ся куски бе­то­на, тор­ча­щая ар­ма­ту­ра. Но здесь по­ка и ограж­де­ние, и ко­зы­рек на ме­сте, и да­же остек­ле­ние есть. Толь­ко этот факт по­че­му-то не ра­ду­ет - балкон ви­сит над тро­туа­ром, где все­гда мно­го про­хо­жих. Под ним, на 3 эта­же, та­кая же «об­гло­дан­ная» вре­ме­нем бал­кон­ная пли­та, толь­ко без на­ве­са и остек­ле­ния, от­кры­тая всем вет­рам.

«По­до мной ни­кто не жи­вет, - по­яс­ня­ет Ан­то­ни­на Ива­нов­на. - В квар­ти­ре на ниж­нем эта­же в про­шлом го­ду по­жар был, хо­зя­ин сго­рел. Но балкон у него дав­но осы­па­ет­ся, так же, как и у ме­ня. Я сю­да пе­ре­еха­ла из Моск­вы 28 лет на­зад, ко­гда вы­шла на пен­сию. Те­перь жа­лею, что пе­ре­еха­ла, я в сто­ли­це 40 лет прожила, но вот на ро­ди­ну по­тя­ну­ло, к род­ным. Я ведь са­ма пен­зен­ская. Ко­гда пе­ре­еха­ла, уви­де­ла, что на балкон вый­ти нель­зя - опас­но, ды­ры в по­лу. По­ло­жи­ла две дос­ки, чтоб мож­но бы­ло хо­дить. Вот они до сих пор и ле­жат».

В управ­ля­ю­щую ком­па­нию жен­щи­на, по ее сло­вам, об­ра­ща­лась ни один раз, но ре­зуль­тат всё тот же: ком­му­наль­щи­ки обе­ща­ют прий­ти и оце­нить «мас­шта­бы разрушения», но на этом все и заканчивается.

«Один раз, ко­гда нас об­слу­жи­вал «ЖЭК-31», ме­ня да­же на оче­редь по­ста­ви­ли на ре­монт бал­ко­на. Но по­том при­шел «ЖЭК-2» и об оче­ре­ди при­ш­лось за­быть», - груст­но взды­ха­ет пен­си­о­нер­ка.

«САМОВОЛКА» ЗА­ПРЕ­ЩЕ­НА

Су­дя по дан­ным го­су­дар­ствен­ной ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­мы жи­лищ­но-ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства, об­щий из­нос до­ма №33 по ули­це Циол­ков­ско­го не так уж и вы­сок - все­го 35%. От­че­го же в креп­ком зда­нии столь «хлип­кие» бал­ко­ны?

Как по­яс­ни­ли в ре­ги­о­наль­ной Жи­л­ин­спек­ции, при­чин то­му мо­жет быть несколь­ко: по­год­ные фак­то­ры (ес­ли кон­струк­ция от­кры­та вет­рам и до­ждям), ненад­ле­жа­щая экс­плу­а­та­ция и т.д. А мо­жет быть, бал­ко­ны про­сто не ре­мон­ти­ро­ва­ли, ко­гда при­шло вре­мя? Ведь та­кие ра­бо­ты де­ло не толь­ко слож­ное, но и до­ро­го­сто­я­щее.

Меж­ду тем, со­труд­ни­ки управ­ля­ю­щей ком­па­нии, об­слу­жи­ва­ю­щей дом, не от­ри­ца­ют, что бал­ко­ны от­но­сят­ся к об­ще­до­мо­во­му иму­ще­ству, а зна­чит и ре­мон­ти­ро­вать их долж­ны во­все не хо­зя­е­ва квар­тир. Ко­неч­но, уста­нав­ли­вать на­ве­сы и остек­ле­ние жи­лец дол­жен за свои сред­ства, но да­же на та­кие ра­бо­ты нуж­но по­лу­чить раз­ре­ше­ние.

«Соб­ствен­ни­ки квар­ти­ры №16 са­мо­воль­но про­ве­ли де­мон­таж бал­кон­но­го ограж­де­ния. Они не име­ли пра­ва де­лать ре­кон­струк­цию это­го бал­ко­на без со­гла­со­ва­ния с на­шей управ­ля­ю­щей ком­па­ни­ей», - по­яс­ни­ли в ООО «Жи- лищ­но-экс­плу­а­та­ци­он­ная ком­па­ния №2», уточ­нив, что сей­час про­во­дит­ся про­вер­ка, по­сле ко­то­рой бу­дет при­ня­то ре­ше­ние о ре­кон­струк­ции.

Что же ка­са­ет­ся ви­нов­ных в дан­ной тра­ге­дии, то здесь все про­ще. «Уго­лов­ное де­ло бу­дет воз­буж­де­но толь­ко в том слу­чае, ес­ли об­на­ру­жит­ся злой умы­сел в чьи­х­ли­бо дей­стви­ях, на­прав­лен­ных на при­чи­не­ние смер­ти ра­бо­че­му, Жи­те­ли бо­ят­ся, что их бал­ко­ны так­же ока­жут­ся на зем­ле.

- по­яс­ни­ла стар­ший по­мощ­ник ру­ко­во­ди­те­ля СУ СКР по Пен­зен­ской об­ла­сти Та­тья­на Мах­ниц­кая. - При ра­бо­тах на вы­со­те тех­ни­ку без­опас­но­сти долж­на обес­пе­чить ор­га­ни­за­ция, в ко­то­рой ра­бо­чие офи­ци­аль­но тру­до­устро­е­ны, ли­бо ли­ца, ко­то­рые эти ра­бо­ты про­во­дят са­мо­сто­я­тель­но».

Как вы­яс­ни­лось, в слу­чив­шем­ся ЧП есть и дру­гие по­стра­дав­шие. Упав­шая ме­тал­ли­че­ская кон­струк­ция по­мя­ла при­пар­ко­ван­ный не­по­да­ле­ку ав­то­мо­биль. По сло­вам вла­дель­ца, на ре­монт по­тре­бу­ет­ся 50-60 тыс. руб­лей. И день­ги эти, ско­рее все­го, при­дет­ся воз­ме­щать вла­дель­цу зло­счаст­но­го бал­ко­на.

По­сле слу­чив­ше­го­ся со­сто­я­ни­ем пен­зен­ских бал­ко­нов озаботились го­род­ские вла­сти. По рас­по­ря­же­нию гла­вы ад­ми­ни­стра­ции Ок­тябрь­ско­го рай­о­на, ком­му­наль­щи­ки взя­лись про­ве­рить до­ма ста­рой за­строй­ки, рас­по­ло­жен­ные в За­вод­ском рай­оне. До се­го мо­мен­та се­рьез­ной про­вер­кой этих кон­струк­ций в об­ласт­ном цен­тре ни­кто не за­ни­мал­ся. Тем не ме­нее, по сло­вам со­труд­ни­ков

Жи­л­ин­спек­ции, жа­ло­бы на со­сто­я­ние бал­ко­нов от пен­зен­цев по­сту­па­ют ре­гу­ляр­но.

ИС­ТО­РИ­ЧЕ­СКИЙ КАРНИЗ

Вско­ре по­сле ЧП на Циол­ков­ско­го про­изо­шло но­вое, те­перь уже на ули­це Мос­ков­ской, 20. Сре­ди бе­ла дня на тро­туар об­ру­ши­лась часть кар­ни­за двух­этаж­но­го зда­ния. Толь­ко по счаст­ли­вой слу­чай­но­сти ни­кто не по­стра­дал. В счи­тан­ные се­кун­ды на ас­фаль­те об­ра­зо­ва­лась вну­ши­тель­ная ку­ча из кир­пи­чей и шту­ка­тур­ки.

Кста­ти, со­глас­но све­де­ни­ям, раз­ме­щен­ным на сай­те ко­ми­те­та Пен­зен­ской об­ла­сти по охране па­мят­ни­ков ис­то­рии и куль­ту­ры, по­стра­дав­шее зда­ние яв­ля­ет­ся объ­ек­том куль­тур­но­го на­сле­дия ре­ги­о­наль­но­го зна­че­ния. По­че­му ни­кто не сле­дил за его со­сто­я­ни­ем, как то­го тре­бу­ет за­кон - не по­нят­но.

Со­глас­но ин­фор­ма­ции, раз­ме­щён­ной на сай­те Ре­ги­о­наль­но­го фон­да кап­ре­мон­та, ка­пи­таль­ный ре­монт кры­ши, а так­же внут­ри­до­мо­вых ин­же­нер­ных ком­му­ни­ка­ций и под­ва­лов за­пла­ни­ро­ван на 2020 год, фа­са­да и фун­да­мен­та - на 2024 год.

Од­на­ко для то­го, что­бы при­ве­сти в по­ря­док бал­кон­ные пли­ты, не нуж­но до­жи­дать­ся кап­ре­мон­та. Яр­кий при­мер то­му - од­но из су­деб­ных дел, ко­то­рое рас­смат­ри­ва­лось в этом го­ду в об­ласт­ном су­де.

Об­ла­да­тель­ни­ца та­ко­го же по­лу­раз­ва­лив­ше­го­ся бал­ко­на по ул. Во­ло­дар­ско­го по­да­ла в суд на свою «управ­ляй­ку», ко­гда та от­ка­за­лась его ре­мон­ти­ро­вать. В от­вет на ее за­яв­ле­ние, ру­ко­вод­ство УК со­об­щи­ло: хо­зяй­ка квар­ти­ры долж­на са­ма про­из­ве­сти ре­монт бал­кон­ной пли­ты.

Суд пер­вой ин­стан­ции встал на сто­ро­ну управ­ля­ю­щей ком­па­нии, мол, ре­монт пли­ты воз­мо­жен толь­ко в рам­ках кап­ре­мон­та до­ма. Не со­гла­сив­шись с та­ким ре­ше­ни­ем, да­ма по­да­ла апел­ля­цию и вы­иг­ра­ла де­ло.

До­во­ды о том, что та­кие ра­бо­ты не мо­гут про­во­дить­ся управ­ля­ю­щей ком­па­ни­ей, су­деб­ная кол­ле­гия по граж­дан­ским де­лам Пен­зен­ско­го об­ласт­но­го су­да по­счи­та­ла несо­сто­я­тель­ны­ми: в со­от­вет­ствии с пра­ви­ла­ми и нор­ма­ми тех­ни­че­ской экс­плу­а­та­ции жи­лищ­но­го фон­да к те­ку­ще­му ре­мон­ту от­но­сят­ся ра­бо­ты по вос­ста­нов­ле­нию или за­мене от­дель­ных участ­ков и эле­мен­тов бал­ко­нов.

КУСКИ ПЛИТ ПА­ДА­ЮТ ПРЯ­МО НА ТРО­ТУАР.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.