ЗА ЧТО ПЛАТИМ?

Та­риф растет, а ка­че­ство ­ не все­гда

AiF Penza - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - На­та­лья НЕБУЧИНОВА

СО СЛЕ­ДУ­Ю­ЩЕ­ГО ГО­ДА СНО­ВА ВЫ­РАС­ТЕТ СТО­И­МОСТЬ КАП­РЕ­МОН­ТА. ВСЕ­ГО НА 30 КО­ПЕ­ЕК С КВАД­РАТ­НО­ГО МЕТРА (С 7,2 РУБ. ДО 7,5 РУБ.) КА­ЗА­ЛОСЬ БЫ - МЕ­ЛОЧЬ, НА КО­ТО­РУЮ НЕ СТО­ИТ ОБ­РА­ЩАТЬ ВНИ­МА­НИЯ: НА­ПРИ­МЕР, ВЛА­ДЕ­ЛЕЦ КВАР­ТИ­РЫ В 30 КВАД­РА­ТОВ ВМЕ­СТО 216 РУБ­ЛЕЙ В МЕ­СЯЦ ЗА­ПЛА­ТИТ 225.

Но в мас­шта­бах го­ро­да эта сум­ма вы­рас­тет на несколько мил­ли­о­нов. Ра­зу­ме­ет­ся, лю­дей интересует, куда пой­дут эти день­ги. Ведь не сек­рет, что количество жи­те­лей, недо­воль­ных ре­зуль­та­та­ми кап­ре­мон­та, по­сто­ян­но растет.

ОТРЕМОНТИРУЕМ НО­ВОЕ!

До сих пор не ути­ха­ет скандал с мно­го­этаж­кой на ул. Ки­же­ва­то­ва, 22. Капремонт во­до­про­вод­ных се­тей и во­до­от­ве­де­ния обо­шел­ся соб­ствен­ни­кам бо­лее чем в 1 млн руб­лей. Од­на­ко о том, что в до­ме за­ки­пе­ли ре­монт­ные ра­бо­ты, мно­гие жильцы узна­ли лишь по­сле то­го, как в квар­ти­рах отключили воду. Вско­ре оби­та­те­ли мно­го­этаж­ки с удив­ле­ни­ем об­на­ру­жи­ли, что ока­зы­ва­ет­ся, они уже про­го­ло­со­ва­ли за за­ме­ну труб, ко­то­рые в этом не нуж­да­лись! Тем не ме­нее, их зачем-то за­ме­ни­ли.

БО­ЛЕЕ МЛН РУБ.

«У нас дом еще не ста­рый, ему все­го 20 лет, тру­бы бы­ли хорошие ме­тал­ли­че­ские, их недав­но ме­ня­ли. А вот кры­ша ре­аль­но нуж­да­ет­ся в ре­мон­те. Но по­ме­ня­ли зачем-то тру­бы - за­ме­ни­ли на пла­сти­ко­вые! Мы каж­дый ме­сяц опла­чи­ва­ем в фонд кап­ре­мон­та бо­лее 300 руб­лей. У нас се­мья не бо­га­тая и эти день­ги для нас не лиш­ние, - воз­му­ща­ет­ся жи­тель­ни­ца до­ма Ири­на Сал­ми­на. - Ес­ли по­счи­тать за четыре го­да, то на опла­ту кап­ре­мон­та у нас ушло око­ло 14 ты­сяч руб­лей. На эту сум­му я могла бы ку­пить ре­бен­ку в ком­на­ту но­вый ди­ван, план­шет для уче­бы или еще что­то нуж­ное, а я от­даю их «ни на что»! А ведь мы ду­ма­ли, что спец­с­чет за­щи­тит на­ши сред­ства от раз­ба­за­ри­ва­ния!»

Воз­му­щен­ные жи­те­ли на­пра­ви­ли кол­лек­тив­ную жа­ло­бу в региональную Ас­со­ци­а­цию по­тре­би­те­лей. Про­вер­ка про­хо­ди­ла сов­мест­но с пред­ста­ви­те­ля­ми мест­но­го фон­да кап­ре­мон­та и управ­ля­ю­щей компании. Экс­пер­ти­зу про­во­дил пред­се­да­тель РОО «Центр об­ще­ствен­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля Пен­зен­ской об­ла­сти» Вла­ди­мир Ло­щи­нин.

«При­гла­шал­ся так­же и пред­ста­ви­тель Жи­л­ин­спек­ции, од­на­ко над­зор­ный ор­ган никого не на­пра­вил, - рас­ска­зал нам Вла­ди­мир Ев­ге­нье­вич. - Мы по­смот­ре­ли про­то­кол со­бра­ния соб­ствен­ни­ков. Ока­за­лось, что лю­ди про­го­ло­со­ва­ли толь­ко об утвер­жде­нии по­вест­ки дня. Кро­ме то­го, в до­ку­мен­тах не бы­ло ак­та осмот­ра под­ле­жа­щих капремонту се­тей. От­сут­ству­ет и со­от­вет­ству­ю­щий акт, под­твер­жда­ю­щий, что сети до­стиг­ли пре­дель­но­го сро­ка экс­плу­а­та­ции, ли­бо не со­от­вет­ству­ют тре­бо­ва­ни­ям без­опас­но­сти. При та­ких об­сто­я­тель­ствах при­ни­мать ре­ше­ние о про­ве­де­нии ка­пи­таль­но­го ре­мон­та бы­ло недо­пу­сти­мо! Од­на­ко пред­ста­ви­тель ре­ги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра в ходе про­ве­де­ния про­вер­ки за­яви­ла, что для пе­ре­чис­ле­ния средств со спе­ци­аль­но­го сче­та та­кой до­ку­мент как акт осмот­ра не тре­бу­ет­ся».

ПУСТИТЕ СПЕ­ЦИ­А­ЛИ­СТОВ

По сло­вам Вла­ди­ми­ра Ло­щи­ни­на, по­доб­ных при­ме­ров нема­ло. «Каждую неделю ко мне на при­ем приходят лю­ди, недо­воль­ные ре­зуль­та­та­ми кап­ре­мон­та в своих до­мах. При­чем не толь­ко в тех, где вы­бра­ли спец­с­чет. Мно­го жа­лоб свя­за­но с про­то­ко­ла­ми со­бра­ний, со­глас­но ко­то­рым яко­бы ре­ши­ли про­ве­сти капремонт, а лю­ди об этом и знать не зна­ют! Я счи­таю, что боль­шая ошибка в том, что от процесса кап­ре­мон­та от­стра­ни­ли управ­ля­ю­щие компании, - по­яс­ня­ет Вла­ди­мир Ев­ге­нье­вич. - Соб­ствен­ни­ка лег­ко обмануть, он не спе­ци­а­лист в этих во­про­сах, по­это­му при­ни­мать ре­ше­ние о необ­хо­ди­мо­сти ре­мон­та се­тей, крыши и т.д. долж­на «управ­ляй­ка», ко­то­рая по­том бу­дет это все об­слу­жи­вать».

Ина­че по­лу­чит­ся, как в де­вя­ти­этаж­ке по ул. Крон­штадт­ской-2, где соб­ствен­ни­ки ре­ши­ли по­ме­нять ле­жа­ки си­сте­мы отоп­ле­ния, не ме­няя при этом вер­ти­каль­ные сто­я­ки. Уви­дев ре­зуль­та­ты кап­ре­мон­та, ком­му­наль­щи­ки схва­ти­лись за го­ло­ву: по­сле та­ко­го ре­мон­та об­слу­жи­вать ком­му­ни­ка­ции прак­ти­че­ски невоз­мож­но! «Жи­лищ­ный ко­декс да­ет пра­во соб­ствен­ни­кам принять са­мо­сто­я­тель­ное ре­ше­ние по объ­е­му, пе­реч­ню, оче­ред­но­сти ра­бот по капремонту. В тех слу­ча­ях, когда по решению общего со­бра­ния за про­ве­де­ние ка­пи­таль­но­го ре­мон­та от­ве­ча­ет Управ­ля­ю­щая ор­га­ни­за­ция, все со­гла­со­ва­ния по ма­те­ри­а­лам и объ­е­му ра­бот с под­ряд­чи­ком про­во­дят спе­ци­а­ли­сты УО. И это пра­виль­но, ведь УО от­ве­ча­ет за управ­ле­ние до­ма и за­ин­те­ре­со­ва­на в про­ве­де­нии ка­че­ствен­но­го ре­мон­та, - по­яс­ня­ет ру­ко­во­ди­тель ООО «Пен­зен­ская управ­ля­ю­щая ор­га­ни­за­ция» Сер­гей Бур­ми­ст­ров.

По на­шей оцен­ке в слу­ча­ях «устра­не­ния» управ­ля­ю­щей компании от кон­тро­ля за про­ве­де­ни­ем кап­ре­мон­та в 70-80% слу­ча­ев ра­бо­ты про­во­дят­ся с на­ру­ше­ни­я­ми. Впо­след­ствии на их ис­прав­ле­ние тре­бу­ют­ся до­пол­ни­тель­ные де­неж­ные сред­ства. Кро­ме то­го, по та­ким до­го­во­рам усмат­ри­ва­ет­ся су­ще­ствен­ное за­вы­ше­ние сто­и­мо­сти вы­пол­нен­ных ра­бот».

1

СВОИ ВО­ПРО­СЫ ВЫ МО­ЖЕ­ТЕ ЗА­ДАТЬ ПО ТЕ­ЛЕ­ФО­НУ (8-412) 56-53-14

Ре­монт фа­са­да обой­дёт­ся не де­ше­во.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.